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| Price: |
4,670,000 €
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| City: |
GROŽNJAN |
| Area: |
690 m2 |
| Rooms: |
10 |
| Land: |
10000 m2 |
| Bathrooms: |
6 |
| Number of views: |
Number of views |
|
Autentično istarsko imanje smješteno na prostranom zemljištu
Istra, Grožnjan - okolica
Ovo autentično istarsko imanje sastoji se od 4 zgrade ukupne stambene površine od 690m2 s velikom okućnicom ograđenom kamenim zidom, pružajući potpunu privatnost i odmor od svakodnevne užurbanosti i stresa.
Glavna veća vila ima 5 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, WI-FI pristupom internetu i igraonicom. Terasa i bazen od 65m2 su dovoljno veliki za uživanje više od 14 osoba.
Manja vila ima 2 prostrane spavaće sobe, potpuno opremljenom kuhinjom s blagovaonom, dnevnim boravkom s kaminom i natkrivenom terasom s prostorom za sjedenje.
Imanje ima dva pristupna puta, jedan sa automatskim otvaranjem, vrt od 10000 m2, 2 konobe i parking za 7 automobila.
Dok ovdje boravite možete se izležavati oko bazena okrenutog prema jugu ili se opustiti u dječjem dijelu bazena koji ima nekoliko snažnih mlaznica za masažu.
Vile su klimatizirane i opremljene centralnim grijanjem za cjelogodišnje uživanje.
Ova ekskluzivna vila izvorno je izgrađena krajem 19. stoljeća, a obnovljena je 2012. prema visokom standardu i u skladu s konzervatorskim smjernicama za zgradu II. stupnja zaštite, njegujući istarsku tradiciju i istovremeno nudeći sve moderne pogodnost.
Ovo očaravajuće imanje idealno je za one koji žele boraviti u netaknutoj prirodi gdje je vrijeme stalo, ali u isto vrijeme mogu doživjeti užurbanost obližnjih primorskih mjesta, odmarališta i plaža.
Imanje može biti odlična poslovna investicija za održavanje različitih evenata ili turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
Interni broj: 1107440 REC - 1875
REC ID: 1107440
An authentic Istrian estate located on a spacious plot of land
Istria, Grožnjan - surroundings
This authentic Istrian property consists of 4 buildings with a total living area of 690 m2 with a large garden surrounded by a stone wall, providing complete privacy and a break from everyday hustle and bustle.
The main larger villa has 5 bedrooms with private bathrooms, a fully equipped kitchen, a dining room and a living room with a fireplace, WI-FI internet access and a game room. The 65m2 terrace and pool are big enough for more than 14 people to enjoy.
The smaller villa has 2 spacious bedrooms, a fully equipped kitchen with a dining area, a living room with a fireplace and a covered terrace with a seating area.
The property has two access roads, one with automatic opening, a garden of 10000 m2, 2 taverns and parking for 7 cars.
While staying here you can lounge around the south facing pool or relax in the children's pool area which has several powerful massage jets.
The villas are air-conditioned and equipped with central heating for year-round enjoyment.
This exclusive villa was originally built at the end of the 19th century and was renovated in 2012 to a high standard and in accordance with conservation guidelines for a Grade II listed building. degree of protection, nurturing the Istrian tradition and at the same time offering all modern conveniences.
This enchanting estate is ideal for those who want to stay in untouched nature where time stands still, but at the same time can experience the hustle and bustle of nearby seaside towns, resorts and beaches.
The property can be an excellent business investment for hosting various events or tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.
Intrnal number: 1875
REC ID: 1107440
Ein authentisches istrisches Anwesen auf einem großzügigen Grundstück
Istrien, Grožnjan - Umgebung
Dieses authentische istrische Anwesen besteht aus 4 Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von 690 m2 und einem großen Garten, der von einer Steinmauer umgeben ist und absolute Privatsphäre und eine Pause vom Alltagsstress bietet.
Die größere Hauptvilla verfügt über 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, WLAN-Internetzugang und ein Spielzimmer. Die 65 m² große Terrasse und der Pool sind groß genug für mehr als 14 Personen.
Die kleinere Villa verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine überdachte Terrasse mit Sitzecke.
Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrtsstraßen, eine davon mit automatischer Öffnung, einen Garten von 10000 m2, 2 Tavernen und Parkplätze für 7 Autos.
Während Ihres Aufenthalts können Sie sich am nach Süden ausgerichteten Pool entspannen oder im Kinderbeckenbereich entspannen, der über mehrere leistungsstarke Massagedüsen verfügt.
Die Villen sind klimatisiert und mit Zentralheizung ausgestattet, sodass Sie das ganze Jahr über Freude daran haben.
Diese exklusive Villa wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und 2012 zu einem hohen Standard und in Übereinstimmung mit den Denkmalschutzrichtlinien für ein denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie II renoviert. Schutzniveau, das die istrische Tradition pflegt und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten bietet.
Dieses bezaubernde Anwesen ist ideal für diejenigen, die in unberührter Natur übernachten möchten, wo die Zeit stillsteht, aber gleichzeitig das geschäftige Treiben der nahegelegenen Küstenstädte, Resorts und Strände erleben möchten.
Die Immobilie kann eine ausgezeichnete Geschäftsinvestition für die Ausrichtung verschiedener Veranstaltungen oder die touristische Vermietung sein.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
Interne Nummer: 1875
REC ID: 1107440
Un'autentica tenuta istriana situata su un ampio appezzamento di terreno
L'Istria, Grisignana - dintorni
Questa autentica proprietà istriana è composta da 4 edifici con una superficie abitabile totale di 690 m2 con un ampio giardino circondato da un muro in pietra, che offre completa privacy e una pausa dal trambusto quotidiano.
La villa principale, più grande, dispone di 5 camere da letto con bagno privato, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino, accesso internet WI-FI e una sala giochi. La terrazza di 65 m2 e la piscina sono abbastanza grandi per ospitare più di 14 persone.
La villa più piccola dispone di 2 ampie camere da letto, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un soggiorno con camino e una terrazza coperta con posti a sedere.
La proprietà dispone di due strade di accesso di cui una con apertura automatica, giardino di 10000 mq, 2 taverne e parcheggio per 7 auto.
Durante il vostro soggiorno potrete rilassarvi intorno alla piscina esposta a sud o nell'area della piscina per bambini, dotata di potenti getti massaggianti.
Le ville sono climatizzate e dotate di riscaldamento centralizzato per il divertimento tutto l'anno.
Questa esclusiva villa è stata originariamente costruita alla fine del XIX secolo ed è stata ristrutturata nel 2012 secondo standard elevati e in conformità con le linee guida di conservazione per un edificio di interesse storico culturale di Grado II. grado di protezione, coltivando la tradizione istriana e allo stesso tempo offrendo tutti i comfort moderni.
Questa incantevole tenuta è l'ideale per coloro che desiderano soggiornare nella natura incontaminata dove il tempo si ferma, ma allo stesso tempo possono vivere il trambusto delle vicine città di mare, località e spiagge.
La proprietà può essere un ottimo investimento aziendale per ospitare vari eventi o affittare turisti.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.
Numero interno: 1875
REC ID: 1107440
Дом Grožnjan
Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках
Внутренний номер: 1875
REC ID: 1107440
GROŽNJAN
ISTARSKA
Hrvatska (Croatia)
45,3844093793
13,740666292
No video
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When contacting the owner please refer to the property code: REC-1107440
Poreč
Phone 1: 00385953700354
Phone 2: 00385953700354
GSM: 00385953700354
Web site:
https://parentium-realest...
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