ISTRA, RABAC - Veliko zemljište uz more

ISTRA, RABAC - Veliko zemljište uz more.

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

U području značajnog krajobraza Rabac - Labin - Prtlog, na prodaju je veliko zemljište uz more.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika i ima pristup s asfaltiranog puta uknjiženog kao javno dobro. Čestica nije ograđena ni označena, te je njen smještaj određen približno na terenu.
Obrasla je mješovitom šumom a tlo je smeđe na vapnencu, crnica vapnenačko dolomitna, rendzina i lesivirano na vapnencu stjenovitosti 50% - 80%, kamenitosti 10% - 20% i dubine 30cm - 50cm.
Područje karakterizira i nadmorska visina 175m - 200m i teren s nagibom od 12° - 32° koji se ravnomjerno spušta od hrbata prema moru.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi u području Š3 - šuma posebne namjene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1102744 REC - 33423

REC ID: 1102744

ISTRIA, RABAC - Large land by the sea

ISTRIA, RABAC - Large land by the sea

On the southeast coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac, just four kilometers apart. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, today Rabac is an attractive tourist destination that hides a wealth of cultural events in a network of colorful streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, research and recreation throughout the year. In the area of the significant landscape of Rabac - Labin - Prtlog, a large plot of land by the sea is for sale. The cadastral plot is irregularly shaped and has access from an asphalted road registered as a public asset. The parcel is not fenced or marked, and its location is determined approximately on the ground. It is overgrown with mixed forest and the soil is brown on limestone, chernoze calcareous dolomite, rendzina and leached on limestone rocky 50% - 80%, stony 10% - 20% and depth 30cm - 50cm. The area is characterized by an altitude of 175m - 200m and a terrain with a slope of 12° - 32° that descends evenly from the ridge towards the sea. According to spatial planning documentation, the land is located in area Š3 - special purpose forest.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33423

REC ID: 1102744

ISTRIEN, RABAC - Großes Grundstück am Meer

ISTRIEN, RABAC - Großes Grundstück am Meer

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac, nur vier Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Im Bereich der bedeutenden Landschaft Rabac – Labin – Prtlog steht ein großes Grundstück am Meer zum Verkauf. Das Katastergrundstück hat eine unregelmäßige Form und ist über eine asphaltierte Straße zugänglich, die als öffentliches Gut eingetragen ist. Das Grundstück ist nicht eingezäunt oder markiert und seine Lage wird ungefähr am Boden bestimmt. Es ist mit Mischwald bewachsen und der Boden ist braun auf Kalkstein, kalkhaltigem Dolomit, Rendzina und ausgelaugtem Kalkstein, felsig 50 % - 80 %, steinig 10 % - 20 % und 30 cm - 50 cm tief. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Höhe von 175 m – 200 m und ein Gelände mit einer Neigung von 12° – 32° aus, das vom Bergrücken gleichmäßig zum Meer hin abfällt. Laut Raumordnungsdokumentation befindet sich das Grundstück im Gebiet Š3 – Sonderwald.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33423

REC ID: 1102744

ISTRIA, RABAC - Ampio terreno in riva al mare

ISTRIA, RABAC - Ampio terreno in riva al mare

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili con caratteristiche diverse ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo quattro chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Nell'area paesaggistica significativa di Rabac - Labin - Prtlog è in vendita un grande appezzamento di terreno in riva al mare. La particella catastale ha forma irregolare ed ha accesso da strada asfaltata censita come bene pubblico. La parcella non è recintata né segnalata e la sua ubicazione è determinata approssimativamente sul terreno. È ricoperto da foresta mista e il terreno è marrone su calcare, dolomite calcarea chernoze, rendzina e lisciviato su calcare roccioso 50% - 80%, sassoso 10% - 20% e profondità 30 cm - 50 cm. La zona è caratterizzata da un'altitudine di 175 m - 200 m e da un terreno con pendenza di 12° - 32° che dal crinale scende uniformemente verso il mare. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale il terreno si trova nella zona Š3 - bosco ad uso speciale.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33423

REC ID: 1102744

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Большой участок у моря

ИСТРИЯ, РАБАЦ - Большой участок у моря

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, находятся два города одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, расположенные всего в четырех километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. В районе значительного ландшафта Рабац - Лабин - Пртлог продается большой земельный участок у моря. Кадастровый участок имеет неправильную форму, к нему ведет асфальтированная дорога, зарегистрированная как объект общественного пользования. Участок не огорожен и не маркирован, его местоположение определяется ориентировочно на местности. Он зарос смешанным лесом, почва бурая на известняках, чернозных известняковых доломитах, рендзине и выщелоченных на известняках скалистых 50% - 80%, каменистых 10% - 20% и глубиной 30см - 50см. Район характеризуется высотой 175–200 м и рельефом с уклоном 12–32°, который равномерно спускается от хребта к морю. Согласно документации территориального планирования, земельный участок расположен на участке Ш3 – лес специального назначения.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33423

REC ID: 1102744