Prodaje se dvojna kuća s bazenom u Sabunikama

Na prodaju je moderna dvojna kuća s bazenom, smještena na atraktivnoj lokaciji u Sabunikama, naselju unutar Privlake. Riječ je o novogradnji iz koje se pruža prekrasan pogled na more, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor ili investiciju.
Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog prostora, spremišta, kupaonice, praonice te otvorenog koncepta kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze hodnik, dodatna kupaonica, dvije spavaće sobe te glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom.
Stepenište dalje vodi na djelomično natkrivenu krovnu terasu koja nudi pripremu za saunu, jacuzzi i ljetnu kuhinju — savršen prostor za opuštanje i uživanje. Ukupna površina zatvorenog stambenog prostora iznosi 150,70 m².
Kući dodatno pripada bazen, uređeni vrt površine 100 m², vanjsko spremište te jedno parkirališno mjesto. Ukupna površina kuće zajedno sa svim pripadajućim sadržajima iznosi 169,64 m².

Oprema

Kuća je građena od kvalitetnog ciglenog termo bloka, dok je fasada dodatno izolirana s 10 cm stiropora, što doprinosi visokoj energetskoj učinkovitosti. 
Grijani bazen obložen je keramičkim pločicama te opremljen protustrujnim plivanjem i masažnim mlaznicama – idealan za cjelogodišnje korištenje.
Podne obloge u cijeloj kući izvedene su u keramici. Prozori su izrađeni od PVC materijala i opremljeni troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima, što dodatno povećava udobnost.
Za grijanje je ugrađeno podno grijanje putem dizalice topline, a u svakoj prostoriji nalazi se i klima uređaj za grijanje i hlađenje. Kuća dodatno ima i dimnjak, što omogućuje ugradnju kamina ili peći prema želji budućeg vlasnika.
Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju.
Energestki certifikat je A.

Lokacija nekretnine

Sabunike su malo turističko mjesto idealno za pravi, opuštajući obiteljski odmor. Sabunike su se smjestile pokraj kraljevskog grada Nina i sjeverno od turističkog i ribarskog mjesta Privlake. Iz Sabunika se pruža bajkovit pogled na more, Velebit i grad Nin. Posebno treba istaknuti prekrasne i brojne pješčane plaže s brojnim dodatnim sadržajima.

Ostale informacije

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Interni broj: 1102560 REC - H653

REC ID: 1102560

Semi-detached house with a swimming pool in Sabunike is for sale

A modern semi-detached house with a pool is for sale, located in an attractive area of Sabunike, a settlement within Privlaka. This is a newly built property offering a beautiful sea view, making it ideal for a holiday home or an investment.
The ground floor includes an entrance area, storage room, bathroom, laundry room, and an open-plan kitchen with dining and living area. Internal stairs lead to the first floor, which features a hallway, an additional bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe.
The staircase continues to the partially covered rooftop terrace, prepared for a sauna, jacuzzi, and summer kitchen — a perfect space for relaxation and entertainment. The total enclosed living area amounts to 150,70 m².
The property also includes a swimming pool, a landscaped garden of 100 m², an external storage room, and one outdoor parking space. The total area of the house including all attachments is 169,64 m².

Equipment

The house is built from high-quality brick thermal blocks, with the facade additionally insulated with 10 cm of styrofoam, contributing to excellent energy efficiency.
The heated pool is lined with ceramic tiles and equipped with counter-current swimming and massage jets – perfect for year-round use.
The flooring throughout the house is ceramic. The windows are made of PVC and feature triple glazing, electric shutters, and mosquito nets, enhancing overall comfort.
Underfloor heating via a heat pump is installed for heating, and each room is equipped with an air conditioning unit for both heating and cooling. Additionally, the house has a chimney, allowing the installation of a fireplace or stove according to the future owner’s preference.
The house is connected to the city sewage system.
The energy certificate rating is A.

Location

Sabunike is a small tourist resort ideal for a perfect, relaxing family vacation. Sabunike is located next to the royal town of Nin and the north of the tourist and fishing village of Privlaka. From Sabunike is an amazing view given, to the sea, the Velebit mountain and the town of Nin. There are very beautiful and numerous sandy beaches with many additional amenities.

Additional info

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Intrnal number: H653

REC ID: 1102560

Eine Doppelhaushälfte mit Pool in Sabunike steht zum Verkauf

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool, gelegen in einer attraktiven Lage in Sabunike, einem Ortsteil von Privlaka. Es handelt sich um einen Neubau mit wunderschönem Meerblick, der diese Immobilie ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage macht.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein Flur, ein zusätzliches Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank befinden.
Die Treppe führt weiter auf die teilweise überdachte Dachterrasse, die für eine Sauna, einen Whirlpool und eine Sommerküche vorbereitet ist – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die Gesamtfläche des geschlossenen Wohnbereichs beträgt 150,70 m².
Zur Immobilie gehören außerdem ein Pool, ein angelegter Garten von 100 m², ein Außenabstellraum und ein Stellplatz. Die gesamte Fläche des Hauses inklusive aller Nebengebäude beträgt 169,64 m².

Ausstattung

Das Haus wurde aus hochwertigen Ziegel-Thermoblöcken gebaut, und die Fassade ist zusätzlich mit 10 cm Styropor isoliert, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.
Der beheizte Pool ist mit keramischen Fliesen ausgekleidet und verfügt über Gegenstromanlage und Massagedüsen – ideal für die ganzjährige Nutzung.
Die Böden im gesamten Haus sind mit Keramik ausgelegt. Die Fenster bestehen aus PVC und sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Für die Heizung ist eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe installiert, und in jedem Raum befindet sich eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kamin, der die Installation eines Kamins oder Ofens nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers ermöglicht.
Das Haus ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Der Energieausweis ist mit der Klasse A bewertet.

Standort

Sabunike ist ein kleiner touristischer Ort, ideal für einen wahrhaften und entspannungsvollen Familienurlaub. Sabunike liegt neben der Königstadt Nin und nördlich von dem Fischerort Privlaka. Aus dem Ort ist ein traumhafter Blick zum Meer, dem Velebit – Gebirge und der Stadt Nin gegeben. Hervorzuheben sind die wunderschönen und zahlreichen Sandstrände in der Umgebung, wo auch zusätzliche interessante Inhalte zu finden sind.

Sonstiges

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Interne Nummer: H653

REC ID: 1102560

Numero interno: H653

REC ID: 1102560

Внутренний номер: H653

REC ID: 1102560