Veliko imanje s kućama za odmor i turizam

Veliko imanje na uzvisini s panoramskim pogledom na more.
 
Ovaj veliki kompleks prostire se na 3.330m2, sastoji od nekoliko stambenih objekata za cjelogodišnji život i turizam prilagođen za veće grupe ljudi.
 
Imanje je u cijelosti ograđeno, osim panoramskog pogleda na more i obližnje planine pruža apsolutni mir i privatnost.
 
Smještajni kapaciteti prilagođeni za turizam nalazi se u centralnoj vili koja se prostire na 4 etaže :
– U prizemlju se nalazi, recepcija, foaje, kuhinja, wc, unutarnji grijani bazen i lif koji povezuje ostale tri etaže.
– Na 1 katu nalaze se 3 apartmana: 2 apartmana od 43m2 s kuhinjom-dnevnim prostorom, kupaonicom, wc-om i sobom. 1 apartman od 27m2 s ulaznim dijelom, kupaonicom i sobom. Svi apartmani imaju izlaz na pripadajuću lođu.
– Na 2 katu nalaze se 3 apartmana: 2 apartmana od 43m2 s kuhinjom-dnevnim prostorom, kupaonicom, wc-om i sobom. 1 apartman od 27m2 s ulaznim dijelom, kupaonicom i sobom. Svi apartmani imaju izlaz na pripadajuću lođu.
– Na 3 katu nalaze se 3 apartmana: 2 apartmana od 43m2 s kuhinjom-dnevnim prostorom, kupaonicom, wc-om i sobom. 1 apartman od 27m2 s ulaznim dijelom, kupaonicom i sobom. Svi apartmani imaju izlaz na pripadajuću lođu.
 
Odmah uz ovu centralnu vilu nalazi se velika terasa s barom i vanjskim roštiljem a odmah pored i caffe bar s zatvorenim prostorom i vanjskom terasom s stolovima i stolicama.
U blizinu ove centralne vile nalazi se i vanjski parking za 5 automobila kao i velika podzemna garaža od cca 300m2 za minimalno 12 automobila
 
Dobar dio imanja je pod gustom borovom šumom koja ljeti tvori prirodan hlad pod kojim se nalazi veliko boćalište kao i veliki broj kutaka i terasa skrivenih u ovoj gustoj vegetaciji.
 
U nastavku ovog imanja nalazi se i gazdinska kuca s više zasebnih prostorija koju novi vlasnici mogu koriste za cjelogodišnje življenje. Iznad ove kuće nalazi se vinograd i bazen s velikim sunčalištem s kojeg se pruža fantastični pogled na more i cijelu rivijeru. U blizini je i veliki teniski teren ispod kojeg se nalaze muške i ženske svlačionice s wc-ima i 4 tuš kabine.
 
Nekretnina je udaljena samo 150 metara od mora i poznatih pješčanih kilometarskih plaža gdje se nalaze trgovine i restorani.
 
Jedinstvena nekretnina, raritet na tržištu. U principu razvojna nekretnina s mogućnosti gradnje dodatnih stambenih zgrada i vila što joj omogućava njezino veliko građevinsko zemljište.

Interni broj: 1081257 REC - 2021/379

REC ID: 1081257

A large estate with houses for vacation and tourism

A large property on a hill with a panoramic view of the sea.
 
This large complex covers 3,330m2, consists of several residential buildings for year-round living and tourism adapted for larger groups of people.
 
The property is completely fenced, in addition to the panoramic view of the sea and the nearby mountains, it offers absolute peace and privacy.
 
Accommodation facilities adapted for tourism are located in the central villa, which is spread over 4 floors:
– On the ground floor there is a reception, foyer, kitchen, toilet, indoor heated pool and an elevator that connects the other three floors.
– There are 3 apartments on the 1st floor: 2 apartments of 43m2 with kitchen-living room, bathroom, toilet and room. 1 apartment of 27m2 with entrance, bathroom and room. All apartments have access to the loggia.
– There are 3 apartments on the 2nd floor: 2 apartments of 43m2 with kitchen-living room, bathroom, toilet and room. 1 apartment of 27m2 with entrance, bathroom and room. All apartments have access to the loggia.
– On the 3rd floor there are 3 apartments: 2 apartments of 43m2 with kitchen-living room, bathroom, toilet and room. 1 apartment of 27m2 with entrance, bathroom and room. All apartments have access to the loggia.
 
Right next to this central villa is a large terrace with a bar and an outdoor grill, and right next to it is a coffee bar with an indoor area and an outdoor terrace with tables and chairs.
In the vicinity of this central villa there is an outdoor parking lot for 5 cars as well as a large underground garage of approx. 300m2 for a minimum of 12 cars.
 
A large part of the property is under a dense pine forest, which in the summer forms a natural shade under which there is a large bocce ball court, as well as a large number of corners and terraces hidden in this dense vegetation.
 
In the continuation of this property, there is also a farmhouse with several separate rooms, which the new owners can use for year-round living. Above this house there is a vineyard and a swimming pool with a large sunbathing area, which offers a fantastic view of the sea and the entire riviera. There is also a large tennis court nearby, under which there are men's and women's changing rooms with toilets and 4 shower cabins.
 
The property is only 150 meters from the sea and the famous kilometer-long sandy beaches where there are shops and restaurants.
 
A unique property, a rarity on the market. In principle, it is a development property with the possibility of building additional residential buildings and villas, which is made possible by its large building plot.

Intrnal number: 2021/379

REC ID: 1081257

Ein großes Anwesen mit Häusern für Urlaub und Tourismus

Ein großes Grundstück auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Meer.
 
Dieser große Komplex erstreckt sich über 3.330 m² und besteht aus mehreren Wohngebäuden für ganzjähriges Wohnen und Tourismus, die für größere Personengruppen geeignet sind.
 
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet neben dem Panoramablick auf das Meer und die nahegelegenen Berge absolute Ruhe und Privatsphäre.
 
Für den Tourismus geeignete Unterkunftsmöglichkeiten befinden sich in der zentralen Villa, die sich über 4 Etagen erstreckt:
– Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, Foyer, Küche, Toilette, beheiztes Hallenbad und einen Aufzug, der die anderen drei Etagen verbindet.
– Im 1. Stock befinden sich 3 Wohnungen: 2 Wohnungen von 43 m2 mit Wohnküche, Bad, WC und Zimmer. 1 Wohnung von 27m2 mit Eingang, Bad und Zimmer. Alle Wohnungen haben Zugang zur Loggia.
– Im 2. Stock befinden sich 3 Wohnungen: 2 Wohnungen von 43 m2 mit Wohnküche, Bad, WC und Zimmer. 1 Wohnung von 27m2 mit Eingang, Bad und Zimmer. Alle Wohnungen haben Zugang zur Loggia.
– Im 3. Stock befinden sich 3 Wohnungen: 2 Wohnungen von 43 m2 mit Wohnküche, Bad, WC und Zimmer. 1 Wohnung von 27m2 mit Eingang, Bad und Zimmer. Alle Wohnungen haben Zugang zur Loggia.
 
Direkt neben dieser zentralen Villa befindet sich eine große Terrasse mit Bar und Außengrill, direkt daneben eine Kaffeebar mit Innenbereich und eine Außenterrasse mit Tischen und Stühlen.
In der Nähe dieser zentralen Villa gibt es einen Außenparkplatz für 5 Autos sowie eine große Tiefgarage von ca. 300 m2 für mindestens 12 Autos.
 
Ein großer Teil des Grundstücks liegt unter einem dichten Kiefernwald, der im Sommer einen natürlichen Schatten spendet, unter dem sich ein großer Boccia-Platz sowie zahlreiche in dieser dichten Vegetation versteckte Ecken und Terrassen befinden.
 
In der Fortsetzung dieses Anwesens befindet sich auch ein Bauernhaus mit mehreren separaten Räumen, die den neuen Eigentümern das ganze Jahr über als Wohnraum zur Verfügung stehen. Oberhalb dieses Hauses befindet sich ein Weinberg und ein Swimmingpool mit großer Liegewiese, der einen fantastischen Blick auf das Meer und die gesamte Riviera bietet. In der Nähe gibt es auch einen großen Tennisplatz, unter dem sich Umkleidekabinen für Männer und Frauen mit Toiletten und 4 Duschkabinen befinden.
 
Das Anwesen liegt nur 150 Meter vom Meer und den berühmten kilometerlangen Sandstränden mit Geschäften und Restaurants entfernt.
 
Eine einzigartige Immobilie, eine Rarität auf dem Markt. Grundsätzlich handelt es sich um ein Entwicklungsobjekt mit der Möglichkeit zur Errichtung weiterer Wohngebäude und Villen, was durch sein großes Baugrundstück ermöglicht wird.

Interne Nummer: 2021/379

REC ID: 1081257

Una vasta tenuta con case per vacanze e turismo

Ampia proprietà in collina con vista panoramica sul mare.
 
Questo grande complesso copre 3.330 m2, è costituito da diversi edifici residenziali per la vita tutto l'anno e il turismo adattati a gruppi più numerosi di persone.
 
La proprietà è completamente recintata, oltre alla vista panoramica sul mare e sulle vicine montagne, offre assoluta tranquillità e privacy.
 
Le strutture ricettive adatte al turismo sono situate nella villa centrale, che si sviluppa su 4 piani:
– Al piano terra si trovano la reception, l'atrio, la cucina, i servizi igienici, la piscina interna riscaldata e un ascensore che collega gli altri tre piani.
– Ci sono 3 appartamenti al 1° piano: 2 appartamenti di 43 mq con cucina-soggiorno, bagno, WC e camera. 1 appartamento di 27 mq con ingresso, bagno e camera. Tutti gli appartamenti hanno accesso alla loggia.
– Ci sono 3 appartamenti al 2° piano: 2 appartamenti di 43m2 con cucina-soggiorno, bagno, WC e camera. 1 appartamento di 27 mq con ingresso, bagno e camera. Tutti gli appartamenti hanno accesso alla loggia.
– Al 3° piano ci sono 3 appartamenti: 2 appartamenti di 43 mq con cucina-soggiorno, bagno, WC e camera. 1 appartamento di 27 mq con ingresso, bagno e camera. Tutti gli appartamenti hanno accesso alla loggia.
 
Proprio accanto a questa villa centrale c'è una grande terrazza con un bar e un grill all'aperto, e proprio accanto ad essa c'è un bar-caffetteria con un'area interna e una terrazza esterna con tavoli e sedie.
Nelle vicinanze di questa villa centrale si trova un parcheggio esterno per 5 auto oltre ad un ampio garage sotterraneo di ca. 300 mq per un minimo di 12 auto.
 
Gran parte della proprietà si trova sotto una fitta pineta, che d'estate forma un'ombra naturale sotto la quale si trova un grande campo da bocce, oltre a un gran numero di angoli e terrazze nascosti in questa fitta vegetazione.
 
Nel proseguimento di questa proprietà c'è anche una casa colonica con diversi locali separati, che i nuovi proprietari possono utilizzare per vivere tutto l'anno. Sopra questa casa si trova un vigneto e una piscina con ampio solarium, dalla quale si gode una fantastica vista sul mare e su tutta la riviera. Nelle vicinanze si trova anche un ampio campo da tennis, sotto il quale si trovano gli spogliatoi maschili e femminili con servizi igienici e 4 cabine doccia.
 
La struttura dista solo 150 metri dal mare e dalle famose spiagge sabbiose lunghe chilometri dove si trovano negozi e ristoranti.
 
Una proprietà unica, una rarità sul mercato. In linea di principio si tratta di una proprietà edificabile con la possibilità di costruire ulteriori edifici residenziali e ville, cosa resa possibile dal suo ampio terreno edificabile.

Numero interno: 2021/379

REC ID: 1081257

Большое поместье с домами для отдыха и туризма

Большой дом на холме с панорамным видом на море.
 
Этот большой комплекс площадью 3330 м2 состоит из нескольких жилых зданий для круглогодичного проживания и туризма, приспособленных для больших групп людей.
 
Недвижимость полностью огорожена и помимо панорамного вида на море и близлежащие горы предлагает абсолютный покой и уединение.
 
Средства размещения, приспособленные для туризма, расположены в центральной вилле, которая занимает 4 этажа:
– На первом этаже находится ресепшн, холл, кухня, туалет, крытый бассейн с подогревом и лифт, соединяющий остальные три этажа.
– На 1 этаже 3 квартиры: 2 квартиры площадью 43м2 с кухней-гостиной, ванной, туалетом и комнатой. 1 квартира площадью 27м2 с прихожей, санузлом и комнатой. Все квартиры имеют выход на лоджию.
– На 2 этаже 3 квартиры: 2 квартиры площадью 43м2 с кухней-гостиной, ванной, туалетом и комнатой. 1 квартира площадью 27м2 с прихожей, санузлом и комнатой. Все квартиры имеют выход на лоджию.
– На 3 этаже 3 квартиры: 2 квартиры площадью 43м2 с кухней-гостиной, ванной, туалетом и комнатой. 1 квартира площадью 27м2 с прихожей, санузлом и комнатой. Все квартиры имеют выход на лоджию.
 
Рядом с этой центральной виллой находится большая терраса с баром и грилем на открытом воздухе, а рядом с ней находится кафе-бар с крытой зоной и открытой террасой со столами и стульями.
Рядом с этой центральной виллой есть открытая парковка на 5 автомобилей, а также большой подземный гараж площадью ок. 300м2 минимум на 12 машин.
 
Большая часть собственности находится под густым сосновым лесом, который летом образует естественную тень, под которой находится большая площадка для игры в бочче, а также большое количество уголков и террас, скрытых в этой густой растительности.
 
В продолжении этого объекта недвижимости находится фермерский дом с несколькими отдельными комнатами, который новые владельцы могут использовать для круглогодичного проживания. Над этим домом находится виноградник и бассейн с большой зоной для загара, откуда открывается фантастический вид на море и всю Ривьеру. Также неподалеку находится большой теннисный корт, под которым расположены мужская и женская раздевалки с туалетами и 4 душевыми кабинами.
 
Недвижимость находится всего в 150 метрах от моря и знаменитых километровых песчаных пляжей с магазинами и ресторанами.
 
Уникальная недвижимость, редкость на рынке. По сути, это недвижимость под застройку с возможностью строительства дополнительных жилых зданий и вилл, что становится возможным благодаря большому участку под застройку.

Внутренний номер: 2021/379

REC ID: 1081257