OTOK ŠOLTA -INVESTICIONI PROJEKT ZA VILLU



INVESTICIONI PROJEKT !!!

Nedaleko od mora na udaljenosti od 240m, s panoramskim pogledom na uvalu i more, prodajemo ovu građevnu parcelu sa građevnom dozvolom izdanom u rujnu 2023.godine. Glavni projekt formiran.
Arhipelag Maslinice na ovom otoku jedno je od najljepših mjesta na Jadranu.
Prirodno značenje masliničkog krajolika upotpunjuju povijesno-arhitektonske i ambijentalne vrijednosti starog dvorca i slikovitih kamenih kuća.
Obnovljen heritage hotel koji nudi luksuzne, individualno uređene apartmane, ima čak i vlastiti heliodrom te prekrasan
restoran, a izgradnjom nautičke marine ovo malo, nekad ribarsko mjesto, polako se pretvorilo u turistički i nautički centar otoka.

Buduća Villa se sastoji od jedne dvoetažne stambene jedinice.

PRIZEMLJE: dnevni boravak (P= 28 m2), kuhinja i blagovaonica (P= 22 m2), sauna i teretana, 2 wc-a, praonica rublja te ulazni prostor,
KAT: 4 spavaće sobe (svaka po 15 m2) sa tri kupaonice, (2 sobe imaju privatno kupatilo, a preostale 2 sobe imaju zajedničko
kupatilo) te natkrivena terasa (P= 30 m2)
U dvorištu Ville se nalazi natkrivena terasa sa ljetnom kuhinjom i roštiljem, bazen i terasa sa ležaljkama te tri natkrivena parkirna.
Otok je spojen trajektnim i katamaranskim linijama sa Splitom.
U samom mjestu Maslinici imaju svi potrebni gastro turistički sadržaji, trgovine i caffe-i.
Osim kupnje projekta, investitori omogućuju i kupnju gotovog objekta "ključ u ruke"
Mogućnost obročnog plaćanja:
I RATA: potpisom kupoprodajnog ugovora = 40%
II RATA: završetak grubih radova = 30%
III RATA : završena fasada = 20%
IV RATA: Uporabna dozvola= 10 %
CIJENA gotove ville = 950.000€ ( nije fiksno)

Ovaj turistički centar zanimljiv je ljubiteljima prirode, prirodnih plaža i čistog mora, a u posljednje vrijeme omiljena je destinacija biciklista, veslača, nautičara, kao i ljubitelja ronjenja, sportskog ribolova i lova.
Gosti se mogu opuštati na prekrasnoj šljunčanoj plaži ili pak otići na izlet do susjedne uvale Šipkova, gdje ih očekuje iznenađenje – pješčana plaža
– jedina takva na otoku!
Bezbroj mogućnosti, bijega od užurbanosti grada i idealno mjesto za odmor i opcija zarade od turističkog najma.
Preporuka!!!!
marija@nekretnineradman.com
00385917882091

Interni broj: 1077554 REC - 010724

REC ID: 1077554

THE ISLAND OF ŠOLTA - INVESTMENT PROJECT FOR A VILLA - Donje Selo, Šolta, 647m2

INVESTMENT PROJECT!!!

Near the sea, somewhat 240m from such, with a panoramic view of the bay and the sea, we are selling this building plot with a building permit issued in September 2023. The main project has been formed.
The Maslinice archipelago on this island is one of the most beautiful places on the Adriatic.
The natural meaning of the olive grove landscape is complemented by the historical-architectural and ambient values ​​of the old castle and picturesque stone houses.
A renovated heritage hotel that offers luxurious, individually decorated apartments, even has its own helipad and a beautiful
restaurant, and with the construction of a nautical marina, this small, once fishing village, slowly turned into a tourist and nautical center of the island.

The future Villa consists of one two-story residential unit.

GROUND FLOOR: living room (P= 28 m2), kitchen and dining room (P= 22 m2), sauna and gym, 2 toilets, laundry and entrance area,
FLOOR: 4 bedrooms (15 m2 each) with three bathrooms, (2 rooms have a private bathroom, and the remaining 2 rooms have a common
bathroom) and a covered terrace (D = 30 m2)
In the courtyard of the Villa there is a covered terrace with a summer kitchen and barbecue, a swimming pool and a terrace with sunbeds and three covered parking spaces.
The island is connected to Split by ferry and catamaran lines.
In the town of Maslinici, there are all the necessary gastronomic tourism facilities, shops and cafes.
In addition to the purchase of the project, investors also enable the purchase of a ready-made object "turnkey"
Possibility of payment in installments:
I INSTALLMENT: by signing the sales contract = 40%
II INSTALLMENT: completion of rough works = 30%
III RATA: completed facade = 20%
IV INSTALLMENT: Operating license = 10%
PRICE of the finished villa = €950,000 (not fixed)

This tourist center is interesting for lovers of nature, natural beaches and clear sea, and recently it is a favorite destination for cyclists, rowers, sailors, as well as lovers of diving, sport fishing and hunting.
Guests can relax on the beautiful pebble beach or go on a trip to the neighboring bay of Šipkova, where a surprise awaits them - a sandy beach.
– the only one like it on the island!
Countless possibilities, an escape from the hustle and bustle of the city and an ideal place for vacation and the option of earning from tourist rentals.
Recommendation!!!!
marija@nekretnineradman.com
00385917882091

Intrnal number: 010724

REC ID: 1077554

Grundstück Donje Selo, Šolta, 647m2

INVESTITIONSPROJEKT!!!

Unweit des Meeres in einer Entfernung von 240m, mit Panoramablick auf die Bucht und das Meer, verkaufen wir dieses Baugrundstück mit einer im September 2023 erteilten Baugenehmigung. Das Hauptprojekt entstand.
Der Maslinice-Archipel auf dieser Insel ist einer der schönsten Orte an der Adria.
Die natürliche Bedeutung der Olivenhainlandschaft wird durch die historisch-architektonischen und stimmungsvollen Werte des alten Schlosses und der malerischen Steinhäuser ergänzt.
Ein renoviertes historisches Hotel, das luxuriöse, individuell eingerichtete Apartments bietet und sogar über einen eigenen Hubschrauberlandeplatz und einen wunderschönen
Restaurant und mit dem Bau eines Yachthafens verwandelte sich dieses kleine ehemalige Fischerdorf langsam in ein touristisches und nautisches Zentrum der Insel.

Die zukünftige Villa besteht aus einer zweistöckigen Wohneinheit.

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer (P= 28 m2), Küche und Esszimmer (P= 22 m2), Sauna und Fitnessraum, 2 Toiletten, Waschküche und Eingangsbereich,
BODEN: 4 Schlafzimmer (je 15 m2) mit drei Badezimmern (2 Zimmer haben ein eigenes Bad und die restlichen 2 Zimmer haben ein Gemeinschaftsbad).
Badezimmer) und eine überdachte Terrasse (T = 30 m2)
Im Innenhof der Villa gibt es eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill, einen Swimmingpool und eine Terrasse mit Sonnenliegen sowie drei überdachte Parkplätze.
Die Insel ist durch Fähr- und Katamaranlinien mit Split verbunden.
In der Stadt Maslinici gibt es alle notwendigen gastronomischen Tourismuseinrichtungen, Geschäfte und Cafés.
Neben dem Kauf des Projekts ermöglichen Investoren auch den Kauf eines fertigen Objekts „schlüsselfertig".
Möglichkeit der Ratenzahlung:
I Ratenzahlung: durch Unterzeichnung des Kaufvertrages = 40 %
II. TEILNAHME: Abschluss der Roharbeiten = 30 %
III RATA: fertiggestellte Fassade = 20 %
IV-RATE: Betriebserlaubnis = 10 %
PREIS der fertigen Villa = 950.000 € (nicht festgelegt)

Dieses Touristenzentrum ist für Naturliebhaber, Naturstrände und klares Meer interessant und ist in letzter Zeit ein beliebtes Ziel für Radfahrer, Ruderer, Segler sowie Liebhaber des Tauchens, Sportfischens und Jagens.
Die Gäste können am wunderschönen Kiesstrand entspannen oder einen Ausflug in die benachbarte Bucht Šipkova unternehmen, wo eine Überraschung auf sie wartet – ein Sandstrand.
– der Einzige, der es auf der Insel gibt!
Unzählige Möglichkeiten, eine Flucht aus der Hektik der Stadt und ein idealer Ort für den Urlaub und die Möglichkeit, mit der Vermietung von Touristen Geld zu verdienen.
Empfehlung!!!!
marija@nekretnineradman.com
00385917882091

Interne Nummer: 010724

REC ID: 1077554

Terreno Donje Selo, Šolta, 647m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 010724

REC ID: 1077554

Внутренний номер: 010724

REC ID: 1077554