Atraktivna Zemljišta Na Otoku Hvaru U Prodaji


Dva odvojena zemljišta na otoku Hvaru u prodaji su od danas. Obje parcele su u prodaji jedna od 686m2 i druga od 1,156m2. Locirane su jedna do druge, a u ponudi mogu biti odvojeno, ili zajedno, kao građevinski kompleks. Oba zemljišta se nalaze unutar naselja, te nema nikakve prepreke da se pristupi gradnji, odmah po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole.


Uvjeti gradnje razlikuju se općenito ovisno o lokaciji i županiji, važno je stoga uvijek provjeriti uvjete za svaku lokaciju. Kako nam je rečeno za ovu lokaciju, po sadašnjim prostornim planovima Općine Jelsa može se postići 30% izgrađenosti parcele za samostojeći objekt, dok se za dvojni objekt može ići i do 40% izgrađenosti. Važno je dodati i da zemljišta u ponudi ne spadaju pod konzervatorski nadzor, pa je mouguće u projekt uključiti i bazen, što daje ovim parcelama dodanu vrijednost.


Nekretnine se nalaze u živahnom naselju sa oko 500 ljudi. U selu je trgovina, kafić i popularna pizzeria. Selo je bogato pozntim vinima i vinarima, kao i dobrim maslinovim uljima. Jedno je od najvećih sela na otoku. Nekoliko kilometara dalje je veće naselje Jelsa sa mnogim sadržajima, restoranima, kafe barovima, trgovinama i slastičarnicama razasutim na malom kamenom trgu, po kojima je Jelsa poznata. Svirče preko obližnje Jelse je dobro povezano sa kopnom dnevnom Jadrolinijinom katamaranskom linijom, preko Bola na Braču do Splita. Također iz nekoliko kilometara udaljene trajektne luke Stari Grad dnevno ima 3-7 trajektnih linija za Split.

REC ID: 1075207

Excellent Building Land On Hvar Island For Sale


These two separate building plots offer prime building land on Hvar island. The two parcels, one of approximately 686m² and the other 1,156m² are located adjacent to each other and are for sale individually or together. Both plots are within the village and can, therefore, be built on immediately subject to a building permit.

Building statutes differ from location to location within the island of Hvar, and it is, therefore, essential to check the regulations for this area. We understand the guidance for this particular area is a detached house covering as much as 30% of the plot size. Alternatively, a semi-detached house can comprise 40% of the plot area. The plots do not fall within a conservation area so it would be possible to build a swimming pool which would be in addition to the listed percentages above.

The plots are within a vibrant inland community which has approximately 500 inhabitants and growing. Within the village, there is a small grocery store as well as a cafe bar and a popular pizza restaurant. The village is most famous for its variety of wine, as well as its quality of olive oil which has spread internationally. Further afield, about four kilometres away, is the larger town of Jelsa where many restaurants can be found, as well as several supermarkets. Jelsa also has a beautiful little Pijaca or square with several cafe bars as well as lovely sumptuous ice cream parlour selling an array of homemade ice creams!

Jelsa offers a daily catamaran service to Split on the mainland via the gorgeous seaside resort of Bol, on the island of Brac. In the opposite direction is Stari Grad which has the car ferry operated by Jadrolinija offering an extensive service in the summer as well as a regular service during the out of season months.

REC ID: 1075207

Attraktive Grundstücke auf der Insel Hvar zu verkaufen


Ab heute stehen zwei separate Grundstücke auf der Insel Hvar zum Verkauf. Beide Grundstücke stehen zum Verkauf, eines mit 686 m2 und das andere mit 1.156 m2. Sie liegen nebeneinander und können einzeln oder zusammen als Gebäudekomplex angeboten werden. Beide Grundstücke liegen innerhalb der Siedlung und es gibt kein Hindernis, mit dem Bau sofort nach Erhalt einer gültigen Baugenehmigung zu beginnen.


Die Baubedingungen variieren im Allgemeinen je nach Standort und Landkreis. Daher ist es wichtig, immer die Bedingungen für jeden Standort zu überprüfen. Wie uns über diesen Standort mitgeteilt wurde, können nach den aktuellen Raumordnungsplänen der Gemeinde Jelsa 30 % des bebauten Grundstücks für ein Einfamilienhaus genutzt werden, während für ein Doppelhaus bis zu 40 % bebaut werden können erreicht werden. Es ist wichtig hinzuzufügen, dass das angebotene Grundstück nicht unter Denkmalschutz steht, so dass es möglich ist, ein Schwimmbad in das Projekt einzubeziehen, was diesen Grundstücken einen Mehrwert verleiht.


Die Liegenschaften liegen in einer belebten Siedlung mit ca. 500 Einwohnern. Im Dorf gibt es ein Geschäft, ein Café und eine beliebte Pizzeria. Das Dorf ist reich an berühmten Weinen und Winzern sowie guten Olivenölen. Es ist eines der größten Dörfer der Insel. Ein paar Kilometer entfernt liegt die größere Siedlung Jelsa mit vielen Einrichtungen, Restaurants, Kaffeebars, Geschäften und Konditoreien, die auf einem kleinen Steinplatz verstreut sind, für den Jelsa berühmt ist. Svirče ist über das nahe gelegene Jelsa durch die tägliche Katamaranlinie von Jadrolinija über Bol auf Brač nach Split gut mit dem Festland verbunden. Vom wenige Kilometer entfernten Fährhafen Stari Grad verkehren außerdem täglich 3–7 Fährlinien nach Split.

REC ID: 1075207

Vendesi attraenti appezzamenti di terreno sull'isola di Hvar


Da oggi sono in vendita due appezzamenti di terreno separati sull'isola di Hvar. Entrambi i terreni sono in vendita, uno di 686 m2 e l'altro di 1.156 m2. Si trovano uno accanto all'altro e possono essere offerti separatamente o insieme come un complesso edilizio. Entrambi i terreni si trovano all'interno dell'insediamento e non vi sono ostacoli all'inizio della costruzione subito dopo aver ottenuto un permesso di costruzione valido.


Le condizioni di costruzione generalmente variano in base alla località e alla contea, quindi è importante controllare sempre le condizioni per ciascuna località. Come ci è stato detto di questa ubicazione, secondo gli attuali piani territoriali del Comune di Jelsa, per un edificio unifamiliare si può raggiungere il 30% del terreno edificato, mentre per un edificio doppio si può arrivare fino al 40% edificato. essere realizzati. È importante aggiungere che il terreno offerto non è sottoposto a controllo di conservazione, quindi è possibile includere nel progetto una piscina, che conferisce a questi appezzamenti un valore aggiunto.


Gli immobili sono ubicati in un vivace insediamento di circa 500 abitanti. Nel paese c'è un negozio, un bar e una rinomata pizzeria. Il villaggio è ricco di vini e produttori di vino famosi, nonché di buoni oli d'oliva. È uno dei villaggi più grandi dell'isola. A pochi chilometri si trova il paese più grande di Jelsa con numerosi servizi, ristoranti, bar, negozi e pasticcerie sparsi su una piccola piazza in pietra, per cui Jelsa è famosa. Svirče attraverso la vicina Jelsa è ben collegata alla terraferma dalla linea giornaliera di catamarani della Jadrolinija, via Bol sull'isola di Brač fino a Spalato. Ci sono anche 3-7 linee di traghetti giornaliere per Spalato dal porto dei traghetti di Stari Grad, a pochi chilometri di distanza.

REC ID: 1075207

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