Matulji, građevinsko zemljište s potvrdom glavnog projekta

Ispod planine Učke i Lisinske šume, nedaleko mjesta Matulji smjestila se ova mirna i lijepa lokacija građevinskog zemljišta. Mjesto Matulji trgovački, kulturni centar nedaleko grada Opatije s svojim sadržajima pruža blizinu trgovina, ribarnice, apoteke, škole i drugih važnijih sadržaja i potrepština za život na svega 10 tak minuta udaljenosti autom od lokacije. U blizini su staze i putevi za ljubitelje prirode, biciklizma i hikinga.
Konfiguracija zemljišta je u 2 terase i padu prema moru. Za zemljište je ishodovana lokacijska dozvola i potvrda glavnog projekta prema kojem je predviđena dvojna kuća bruto 2 puta po 246 m2 i 2 puta po 110 m2 tlocrtne površine i to suteren, prizemlje i kat. Projekt se može prilagoditi željama traženjem dopune gl. projekta. U blizini zemljišta nalazi se osnovna infrastruktura (struja, voda) potrebno je napraviti septik. S terena se pruža lijep pogled prema moru i Rijeci. Do prvih Opatijskih plaža nekretnina je udaljena 15 minuta vožnje autom. U okruženju je privatnih kuća i lijepih vila. Autobusna stanica je na 10 minuta pješice.

Do većih gradova poput Zagreba udaljena je cca 1,30 minuta vožnje, Ljubljane cca 1,30 min, Poreča cca 1 h, aerodroma Krk cca 40 minuta, Rijeke cca 20 minuta.

Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte svog agenta: Eli Lovko, mob:0916133776 ;eli@kaiser-immobilien.hr

Agencijska provizija iznosi 3%+PDV

Interni broj: 1049477 REC - 121-032

REC ID: 1049477

Building land Rukavac, Matulji, 984m2

Below the Učka mountain and Lisinska šuma, not far from Matulji, is this quiet and beautiful location of construction land. The place Matulji, a shopping and cultural center near the city of Opatija, with its amenities, offers proximity to shops, a fish market, a pharmacy, a school and other important facilities and necessities for life, only 10 minutes away by car from the location. Nearby are trails and paths for nature lovers, cycling and hiking. The configuration of the land is in 2 terraces and a slope towards the sea. A location permit and a confirmation of the main project were obtained for the land, according to which a semi-detached house is planned for gross 2 times per 246 m2 and 2 times per 110 m2 floor plan area. The project can be adapted to wishes by requesting an amendment to ch. project. Near the land there is basic infrastructure (electricity, water), it is necessary to build a septic tank. From the field there is a beautiful view of the sea and Rijeka. The property is 15 minutes away by car from the first Opatija beaches. It is surrounded by private houses and beautiful villas. The bus stop is 10 minutes away on foot. Major cities like Zagreb are approx. 1.30 minutes away by car, Ljubljana approx. 1.30 min, Poreč approx. 1 hour, Krk airport approx. 40 minutes, Rijeka approx. 20 minutes. For additional information and viewing, contact your agent: Eli Lovko, mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Agency commission is 3% + VAT

Intrnal number: 121-032

REC ID: 1049477

Bauland Rukavac, Matulji, 984m2

Unterhalb des Učka-Gebirges und der Lisinska šuma, nicht weit von Matulji entfernt, befindet sich dieser ruhige und schöne Baugrundstücksstandort. Der Ort Matulji, ein Einkaufs- und Kulturzentrum in der Nähe der Stadt Opatija, bietet mit seinen Annehmlichkeiten die Nähe zu Geschäften, einem Fischmarkt, einer Apotheke, einer Schule und anderen wichtigen Einrichtungen und Lebensbedürfnissen, nur 10 Autominuten entfernt Standort. In der Nähe befinden sich Wanderwege und Wege für Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderer. Die Konfiguration des Grundstücks besteht aus 2 Terrassen und einem Hang zum Meer. Für das Grundstück wurde eine Standortgenehmigung und eine Bestätigung des Hauptprojekts eingeholt, wonach brutto 2 Mal pro 246 m2 und 2 Mal pro 110 m2 Grundrissfläche eine Doppelhaushälfte geplant ist. Das Projekt kann an Wünsche angepasst werden, indem eine Änderung in Kap. beantragt wird. Projekt. In der Nähe des Grundstücks gibt es eine grundlegende Infrastruktur (Strom, Wasser), es ist notwendig, eine Klärgrube zu bauen. Vom Feld aus hat man einen schönen Blick auf das Meer und Rijeka. Die Unterkunft liegt 15 Autominuten von den ersten Stränden von Opatija entfernt. Es ist von Privathäusern und wunderschönen Villen umgeben. Die Bushaltestelle ist 10 Gehminuten entfernt. Großstädte wie Zagreb sind ca. 1,30 Minuten mit dem Auto entfernt, Ljubljana ca. 1,30 Minuten, Poreč ca. 1 Stunde, Flughafen Krk ca. 40 Minuten, Rijeka ca. 20 Minuten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung wenden Sie sich an Ihren Makler: Eli Lovko, Mob: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt

Interne Nummer: 121-032

REC ID: 1049477

Земля під забудову Rukavac, Matulji, 984m2

Sotto il monte Učka e Lisinska šuma, non lontano da Matulji, si trova questo terreno edificabile in una posizione tranquilla e bella. Il luogo Matulji, un centro commerciale e culturale vicino alla città di Opatija, con i suoi servizi, offre la vicinanza ai negozi, al mercato del pesce, alla farmacia, alla scuola e ad altre strutture importanti e necessarie per la vita, a soli 10 minuti di macchina dal posizione. Nelle vicinanze si trovano sentieri e percorsi per gli amanti della natura, del ciclismo e del trekking. La configurazione del terreno è in 2 terrazze e una pendenza verso il mare. Per il terreno è stata ottenuta la licenza di ubicazione e la conferma del progetto principale, secondo il quale è prevista una casa bifamiliare con una superficie lorda di 2 volte per 246 m2 e 2 volte per 110 m2 di superficie lorda. Il progetto può essere adattato ai desideri richiedendo una modifica al cap. progetto. Vicino al terreno ci sono le infrastrutture di base (elettricità, acqua), è necessaria la costruzione di una fossa settica. Dal campo c'è una bellissima vista sul mare e su Rijeka. La proprietà si trova a 15 minuti di auto dalle prime spiagge di Opatija. È circondato da case private e bellissime ville. La fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. Le città principali come Zagabria distano circa 1,30 minuti in macchina, Lubiana circa 1,30 minuti, Parenzo circa 1 ora, l'aeroporto di Krk circa 40 minuti, Rijeka circa 20 minuti. Per ulteriori informazioni e un tour, contatta il tuo agente: Eli Lovko, cell: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA

Numero interno: 121-032

REC ID: 1049477

Земля под застройку Rukavac, Matulji, 984m2

Ниже горы Учка и Лисинской Шумы, недалеко от Матули, находится это тихое и красивое место под застройку. Место Матульи, торговый и культурный центр недалеко от города Опатия, со своими удобствами предлагает близость к магазинам, рыбному рынку, аптеке, школе и другим важным объектам и предметам первой необходимости для жизни, всего в 10 минутах езды на машине от расположение. Рядом проходят тропы и тропы для любителей природы, велосипедных и пеших прогулок. Конфигурация земельного участка состоит из 2 террас и уклона к морю. На земельный участок получено разрешение на размещение и подтверждение основного проекта, согласно которому запланирован двухквартирный дом брутто 2 раза по 246 м2 и 2 раза по 110 м2 планировочной площади. Проект можно адаптировать под пожелания, запросив изменение гл. проект. Рядом с участком имеется основная инфраструктура (электричество, вода), необходимо построить септик. С поля открывается прекрасный вид на море и Риеку. Отель находится в 15 минутах езды на машине от первых пляжей Опатии. Он окружен частными домами и красивыми виллами. Автобусная остановка находится в 10 минутах ходьбы. Крупные города, такие как Загреб, находятся примерно в 1,30 минутах езды на машине, Любляна - примерно 1,30 минуты, Пореч - примерно 1 час, аэропорт Крк - примерно 40 минут, Риека - примерно 20 минут. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь к своему агенту: Эли Ловко, моб.: 0916133776; eli@kaiser-immobilien.hr Комиссия агентства 3% + НДС.

Внутренний номер: 121-032

REC ID: 1049477