Moderna novogradnja u malom turističkom naselju 9 km od mora - Istra!

Prezentiramo novu modernu vilu u izgradnji sa svojih cca 200 m2 neto ukupne stambene površine podijeljenih na 2 kata. Radi se o lijepo projektiranoj katnici sa 3 spavaće sobe od kojih se jedna nalazi u prizemlju vile, a dvije su na katu. Zemljište je veličine cca 570 m2.

U prizemnom se dijelu nalazi prvenstveno velika i otvorena kutna kuhinja sa blagovaonicom kraj prostranog dnevnog boravka, a sve ispunjeno sunčevim svjetlom. Ovdje se nudi izlaz na natkrivenu terasu sa vanjskom kuhinjom i kaminom. Bazen veličine 32 m2 i okolno sunčalište mame na opuštanje i razonodu. Pokraj spomenute spavaće sobe u prizemlju, sa vlastitom kupaonicom, nalazi se mali vešeraj ili ostava. Kraj ulaznog hodnika nalazi se dodatni gostinjski WC te unutarnjim stepeništem dolazimo do gornjeg kata ove drugačije projektirane vile.

Gore su Vam na raspolaganju dodatne dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, no kako to ne bi bilo sve, uz kupaonice ove dvije spavaće sobe imaju i vešeraj, odnosno spremište, kako želite ili trebate. Obje spavaće sobe imaju izlaz na polu-natkrivenu terasu sa kojih pogled seže na nekoliko susjednih kuća i okolno zelenilo ovog lijepog naselja.

Krov je ravan, energetska učinkovitost vile biti će A+, a za grijanje je predviđena 1. faza podnog grijanja po cijeloj površini kuće uz mogućnost odabira peći na drvene pelete ili dizalicu topline. Naravno, postavljeni su i klima uređaji za hlađenje u toplijim danima.

Udaljenost od prve trgovine je svega 750 m2, a divit se možete pogledu na planinu Učku. Istok Istre sa svojim ruralnim krajevima oduševiti će sve ljubitelja mira i prirode, te one koje cijene odvojenost od grada i pripadajućeg stresa.

Kontaktirajte nas slobodno sa svim daljnjim pitanjima, radujemo se.

Interni broj: 1041025 REC - 223

REC ID: 1041025

Modern new building in a small tourist resort 9 km from the sea - Istria!

We present a new modern villa under construction with its approx. 200 m2 net total living area divided into 2 floors. It is a beautifully designed two-story house with 3 bedrooms, one of which is on the ground floor of the villa, and two are upstairs.

In the ground floor there is primarily a large and open corner kitchen with a dining room next to a spacious living room, all filled with sunlight. It offers access to a covered terrace with an outdoor kitchen and a fireplace. The 32 m2 swimming pool and the surrounding sunbathing area invite you to relax and have fun. Next to the mentioned bedroom on the ground floor, with its own bathroom, there is a small laundry room or storage room. At the end of the entrance hall there is an additional guest toilet and the internal staircase leads to the upper floor of this differently designed villa.

Upstairs, there are two additional bedrooms with their own bathrooms at your disposal, but as if that were not all, in addition to the bathrooms, these two bedrooms also have a laundry room or a storage room, as you wish or need. Both bedrooms have access to a semi-covered terrace with a view of several neighboring houses and the surrounding greenery of this beautiful settlement.
The roof is flat, the energy efficiency of the villa will be A+, and for heating, the 1st stage of floor heating is planned for the entire surface of the house with the option of choosing a wood pellet stove or a heat pump. Of course, air conditioners are also installed for cooling on warmer days.

The distance from the first shop is only 750 m2, and you can admire the view of the mountain Učka. The East of Istria with its rural areas will delight all lovers of peace and nature, as well as those who value separation from the city and the associated stress.

Feel free to contact us with any further questions, we look forward to hearing from you.

Intrnal number: 223

REC ID: 1041025

Moderner Neubau in einem kleinen Ferienort 9 km vom Meer entfernt - Istrien!

Wir präsentieren eine neue moderne Villa im Bau mit einer Netto-Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2, aufgeteilt auf 2 Etagen. Es handelt sich um ein wunderschön gestaltetes zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss der Villa und zwei im Obergeschoss befinden. Das Grundstück ist ca. 570 m2 groß.

Im Erdgeschoss gibt es vor allem eine große und offene Eckküche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, alles von Sonnenlicht durchflutet. Es bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Außenküche und einem Kamin. Der 32 m² große Pool und die umliegende Liegewiese laden zum Entspannen und Spaß haben ein. Neben dem erwähnten Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit eigenem Bad, befindet sich eine kleine Waschküche bzw. Abstellkammer. Neben den Eingangsbereich befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC und die schöne Innentreppe führt in das Obergeschoss dieser anders gestalteten Villa.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung, aber als ob das nicht alles wäre, verfügen diese beiden Schlafzimmer zusätzlich zu den Badezimmern auch über eine Waschküche oder einen Abstellraum, je nach Wunsch oder Bedarf. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer halbüberdachten Terrasse mit Blick auf ein Paar Nachbarhäuser und das umliegende Grün dieser schönen Siedlung.

Das Dach ist flach, die Energieeffizienz der Villa wird A+ sein und für die Heizung ist die 1. Stufe einer Fußbodenheizung für die gesamte Fläche des Hauses geplant, mit der Möglichkeit, einen Holzpelletofen oder eine Wärmepumpe zu wählen. Für die Abkühlung an wärmeren Tagen sind selbstverständlich auch Klimaanlagen installiert.

Die Entfernung vom ersten Geschäft beträgt nur 750 m2 und Sie können die Aussicht auf den Berg Učka bewundern. Der Osten Istriens mit seinen ländlichen Gegenden wird alle Liebhaber von Ruhe und Natur sowie diejenigen begeistern, die die Abgeschiedenheit von der Stadt und dem damit verbundenen Stress schätzen.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Interne Nummer: 223

REC ID: 1041025

Moderno edificio di nuova costruzione in una piccola località turistica a 9 km dal mare - Istria!

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Numero interno: 223

REC ID: 1041025

Внутренний номер: 223

REC ID: 1041025