Prekrasna kuća okružena prirodom - blizina Tuheljskih Toplica

Prodaje se šarmantna kuća smještena u mirnom i zelenom okruženju, idealna za bijeg iz gradske vreve i uživanje u prirodi. Kuća se nalazi svega 3 km od Tuheljskih Toplica, između Tuheljskih i Krapinskih Toplica – savršena lokacija za odmor, opuštanje i rekreaciju.

Nekretnina se sastoji od dvije čestice ukupne površine 1305 m², u vlasništvu 1/1, bez tereta. Posjeduje građevinsku dozvolu, a tlocrtna površina kuće iznosi 42,25 m², dok je ukupna korisna površina oko 100 m².

Kuća se proteže na tri etaže – podrum, prizemlje i potkrovlje, a okružena je šumom i prirodom, što stvara osjećaj potpune privatnosti i mira.


Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje te izlaza na veliku natkrivenu terasu s predivnim pogledom na zelenilo. Terasa ima i tendu za dodatnu udobnost tijekom sunčanih dana.

Potkrovlje uključuje hodnik i dvije spavaće sobe, s izlazom na mali, ali šarmantni balkon. Krov kuće je obnovljen prije 6–7 godina – postavljen je novi crijep, a grede su redovito održavane.

Podrum je dodatno iskorišten – sadrži radionu, prostor za druženje i natkriveni prostor s dva roštilja – manji gornji i veći donji, idealan za pripremu janjetine ili većih obroka. U podrumu se nalazi voda i struja, što ga čini iznimno funkcionalnim za okupljanja i zabave.

Na parceli se nalazi i pomoćni objekt, u kojem se nalazi ostava (npr. za kosilicu i alat). Ispod je cisterna za kišnicu, koja služi za zalijevanje okućnice. Kuća ima priključak struje i vode, dok plin nije uveden.

Ova nekretnina idealna je za one koji žele mir, tišinu i blizinu prirode, a ujedno biti na svega nekoliko minuta vožnje od poznatih toplica, restorana i sadržaja koje Zagorje nudi.



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Ema Gorup Jelić
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REC ID: 1198753

Beautiful House Surrounded by Nature – Close to Tuhelj Spa

Beautiful House Surrounded by Nature – Close to Tuhelj Spa

A charming house for sale located in a peaceful and green environment, ideal for escaping the hustle and bustle of the city and enjoying nature. The house is just 3 km from Tuhelj Spa, situated between Tuhelj and Krapina Spas – a perfect location for rest, relaxation, and recreation.

The property consists of two plots with a total area of 1305 m², ownership 1/1, without encumbrances. It has a building permit, the ground floor area of the house is 42.25 m², and the total usable area is about 100 m².

The house spreads over three levels – basement, ground floor, and attic, and is surrounded by forest and nature, creating a sense of complete privacy and peace.

The ground floor includes an entrance hall, bathroom, living room with dining area, kitchen, and access to a large covered terrace with a beautiful view of the greenery. The terrace also features an awning for added comfort on sunny days.

The attic includes a hallway and two bedrooms, with access to a small but charming balcony. The roof was renovated 6–7 years ago – new tiles were installed and the beams are regularly maintained.

The basement has been additionally utilized – it includes a workshop, a social area, and a covered space with two barbecues – a smaller upper one and a larger lower one, ideal for preparing lamb or larger meals. The basement has water and electricity, making it highly functional for gatherings and entertainment.

On the plot, there is also an auxiliary building with a storage room (e.g. for a lawnmower and tools). Below is a rainwater tank used for watering the garden. The house is connected to electricity and water, while gas is not installed.

This property is ideal for those seeking peace, quiet, and proximity to nature, while still being just minutes away from renowned spas, restaurants, and all the amenities that the Zagorje region offers.

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Ema Gorup Jelić
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REC ID: 1198753

Wunderschönes Haus umgeben von Natur – Nähe der Therme Tuhelj

Wunderschönes Haus umgeben von Natur – Nähe der Therme Tuhelj

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in ruhiger und grüner Umgebung, ideal zum Entfliehen aus dem hektischen Stadtleben und zum Genießen der Natur. Das Haus liegt nur 3 km von der Therme Tuhelj entfernt, zwischen den Thermen Tuhelj und Krapina – eine perfekte Lage für Erholung, Entspannung und Freizeit.

Das Anwesen besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1305 m², im Eigentum 1/1, lastenfrei. Es verfügt über eine Baugenehmigung, die Grundfläche des Hauses beträgt 42,25 m², die gesamte Nutzfläche ca. 100 m².

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss – und ist von Wald und Natur umgeben, was ein Gefühl völliger Privatsphäre und Ruhe vermittelt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einem Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Terrasse ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen, aber charmanten Balkon. Das Dach wurde vor 6–7 Jahren erneuert – neue Ziegel wurden verlegt und die Balken regelmäßig gewartet.

Der Keller wurde zusätzlich ausgebaut – er beinhaltet eine Werkstatt, einen Aufenthaltsraum sowie einen überdachten Bereich mit zwei Grills – einem kleineren oberen und einem größeren unteren, ideal für die Zubereitung von Lammfleisch oder größeren Mahlzeiten. Wasser und Strom sind im Keller vorhanden, was ihn besonders funktional für geselliges Beisammensein macht.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit einem Abstellraum (z. B. für Rasenmäher und Werkzeuge). Darunter liegt eine Zisterne für Regenwasser, die zur Gartenbewässerung dient. Das Haus ist an Strom und Wasser angeschlossen, Gas ist nicht installiert.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe, Stille und Naturnähe suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von bekannten Thermen, Restaurants und Angeboten des Zagorje-Gebiets entfernt sein möchten.

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung,

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Bellissima Casa Immersa nella Natura – Vicino alle Terme di Tuhelj

Bellissima Casa Immersa nella Natura – Vicino alle Terme di Tuhelj

In vendita una casa affascinante situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per sfuggire allo stress cittadino e godersi la natura. La casa si trova a soli 3 km dalle Terme di Tuhelj, tra le Terme di Tuhelj e Krapina – una posizione perfetta per relax, riposo e svago.

La proprietà è composta da due particelle per una superficie totale di 1305 m², proprietà 1/1, senza oneri. Dispone di permesso di costruzione, la superficie del piano terra è di 42,25 m² e la superficie utile complessiva è di circa 100 m².

La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e mansarda – ed è circondata da boschi e natura, offrendo completa privacy e tranquillità.

Il piano terra comprende ingresso, bagno, soggiorno con zona pranzo, cucina e uscita su un'ampia terrazza coperta con splendida vista sul verde. La terrazza è dotata anche di tenda per il comfort nei giorni soleggiati.

La mansarda dispone di un corridoio e due camere da letto, con accesso a un piccolo ma grazioso balcone. Il tetto è stato ristrutturato 6–7 anni fa – con nuove tegole e travi ben mantenute.

Il seminterrato è stato ulteriormente sfruttato – include una piccola officina, una zona conviviale e uno spazio coperto con due barbecue – uno più piccolo superiore e uno grande inferiore, ideale per preparare l'agnello o pasti abbondanti. Acqua ed elettricità sono presenti, rendendolo perfetto per feste e incontri.

Sulla proprietà si trova anche una struttura ausiliaria con un ripostiglio (es. per tosaerba e attrezzi). Al di sotto vi è una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, utile per l'irrigazione. La casa è allacciata a elettricità e acqua, ma il gas non è disponibile.

Questa proprietà è ideale per chi cerca pace, silenzio e contatto con la natura, pur restando a pochi minuti dalle terme, ristoranti e attrazioni dello Zagorje.

Contattateci con fiducia per maggiori informazioni o una visita,

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Прекрасный Дом в Окружении Природы – Рядом с Тухельскими Термами

Прекрасный Дом в Окружении Природы – Рядом с Тухельскими Термами

Продаётся очаровательный дом, расположенный в тихом и зелёном месте — идеальное место для отдыха от городской суеты и наслаждения природой. Дом находится всего в 3 км от Тухельских Терм, между Тухельскими и Крапинскими Термами — идеальное место для отдыха, релаксации и активного досуга.

Недвижимость состоит из двух участков общей площадью 1305 м², в собственности 1/1, без обременений. Имеется разрешение на строительство. Площадь застройки — 42,25 м², а общая полезная площадь — около 100 м².

Дом имеет три уровня — подвал, первый этаж и мансарду. Он окружён лесом и природой, что создаёт ощущение уединения и покоя.

На первом этаже находятся прихожая, ванная комната, гостиная с обеденной зоной, кухня и выход на большую крытую террасу с прекрасным видом на зелень. Терраса оснащена тентом для дополнительного комфорта в солнечные дни.

Мансарда включает коридор и две спальни с выходом на маленький, но уютный балкон. Крыша была обновлена 6–7 лет назад – уложена новая черепица, балки регулярно обслуживаются.

Подвал используется дополнительно – здесь есть мастерская, зона для отдыха и крытое пространство с двумя грилями – маленький верхний и большой нижний, идеально подходящие для приготовления баранины или больших блюд. В подвале есть вода и электричество, что делает его отличным местом для встреч и вечеринок.

На участке также находится вспомогательное строение с кладовой (например, для газонокосилки и инструментов). Под ним расположена ёмкость для дождевой воды, используемая для полива. Дом подключён к водоснабжению и электричеству, газ не подведён.

Эта недвижимость идеально подойдёт тем, кто ищет тишину, покой и близость к природе, при этом оставаясь всего в нескольких минутах езды от знаменитых терм, ресторанов и достопримечательностей Загорья.

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