Eksluzivna ponuda! Moderna novoizgrađena vila s neometanim panoramskim pogledom na more

Dobrodošli u svoj dom iz snova u idiličnom mjestu Žedno, samo 5 km od Trogira! Ova zadivljujuća nekretnina sa 175 m2 stambene površine, raspoređena na dvije etaže, sa 4 spavaće sobe i 4 kupaonice čeka da je učinite svojom. Na zemljištu od 748 m2 prostire se 60 m2 terasa i balkona. Već pri prvom ulasku fascinirat će vas prostrani, otvoreni tlocrt prizemlja (50 m2) koji neprimjetno prelazi iz dnevnog boravka s otvorenim kaminom koji se vidi na dvije strane, u kuhinju s otokom za kuhanje, BOSCH indukcijskom pločom za kuhanje s integriranom napom i elegantnom blagovaonicom uz velika klizna vrata. Savršeno mjesto za zabavu prijatelja i obitelji ili jednostavno opuštanje nakon dugog dana. Dolje se nalazi spavaća soba (13 m2) s kupaonicom, gostinjskim wc-om i ostavom.
No to nije sve! Ova vila okrenuta prema jugozapadu ima panoramski pogled na otoke i okolne planine, čak i iz prizemlja. Zbog položaja kuće pogled će u budućnosti ostati neometan. Gdje se to još može naći na otoku? Zamislite uživanje u šalici kave na 30 m2 natkrivene terase uz grijani bazen i fascinirani pogled preko palmi u vrtu u zalazak sunca na horizontu. Ili možete organizirati ljetni roštilj ovdje u posebno dizajniranoj klimatiziranoj kućici s bazenom (Mitsubishi oprema) s puno prostora za sve vaše goste.
Uključuje SAMSUNG side-by-side hladnjak s ledomatom, perilicu posuđa, originalni ručno rađeni dalmatinski roštilj i toilete.
Na prvom katu, svaka od tri spavaće sobe (16 m2, 14 m2, 22 m2) nudi obilje prostora i prirodnog svjetla koje kroz velike trostruko ostakljene klizne elemente dopire do balkona. To osigurava udobnost i privatnost za sve stanare. Budući da svaka soba ima svoju kupaonicu, nikad nema svađa oko toga tko će je prvi ujutro koristiti! Najviše možda o tome tko smije koristiti kadu u glavnoj spavaćoj sobi s pripadajućom garderobom.
Vaš auto i ostale stvari možete spremiti u garažu u dvorištu. Također možete sigurno parkirati brodicu na mjestu za zimu. Asfaltirana pristupna cesta vodi direktno do mora.
Ova kuća nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku, jer vam pruža najbolje od oba svijeta: mirno utočište usred maslinika, daleko od buke turističkih atrakcija, s fascinantnim pogledom, a opet u neposrednoj blizini svega što vam je potrebno kako bi vaš odmor bio što ugodniji.
Ne propustite ovu nevjerojatnu priliku da se uselite u svoj dom iz snova već u ljeto 2025.
Zakažite termin danas prije nego netko drugi!
8 km do zračne luke Split, 3 km do mora.

Daljnje karakteristike:

- centralna opskrba toplom vodom (bez bojlera u kupaonicama)
- Tehnički i skladišni prostor ispod terase bazena
- moderna dizajnerska kuhinja po mjeri + rustikalna kuhinja s izgledom drvo u Pool house-u
- Podno grijanje u prizemlju i u kupaonicama
- potpuno opremljene kupaonice i ugradbeni ormari od poda do stropa
- Vanjska fasada izolirana vatrostalnom kamenom vunom (10 cm).
- Cisterna za kišnicu za navodnjavanje vrta
- Zidovi od prirodnog kamena
- Brzi internet putem satelitske antene (Starlink)

Prikazana cijena je cijena kompletno dovršene vile. Smanjeni troškovi za kupca - uključena posrednička naknada

Interni broj: 1036890 REC - 1196

REC ID: 1036890

Exclusive offer, Modern newly built villa with unobstructed panoramic views

Welcome to your dream home in the idyllic town of Žedno, just 5 km from Trogir! This stunning property with 175 m2 of living space, spread over two floors, with 4 bedrooms and 4 bathrooms is waiting for you to make it your own. There are 60 m2 of terraces and balconies spread across the 748 m2 property. When you first enter, you will be fascinated by the spacious, open floor plan of the ground floor (50 m2), which flows seamlessly from the living room with an open fireplace that can be seen on two sides, into the kitchen with a cooking island, BOSCH induction hob with integrated extractor hood and the stylish dining area next to the large sliding doors. The perfect place to entertain friends and family or simply relax after a long day. There is also a bedroom (13 m2) with bathroom, a guest toilet and a utility room down here.
As if that's not all! This south-west facing villa has a panoramic view of the offshore islands and surrounding mountains, even from the ground floor. Due to the location of the house, the view will remain unobstructed in the future. Where else can you find this on the island? Imagine enjoying a cup of coffee on the 30 m2 covered terrace by the heated pool and looking fascinated over the palm trees in the garden at the sunset on the horizon. Or you can organize a summer BBQ here in the specially designed air-conditioned pool house (Mitsubishi equipment) with plenty of space for all your guests.
Includes SAMSUNG side-by-side refrigerator with ice maker, dishwasher, original handmade Dalmatian grill and toilet.
On the first floor, each of the three bedrooms (16 m2, 14 m2, 22 m2) offers plenty of space and natural light that shines through the large triple-glazed sliding elements to the balcony. This ensures comfort and privacy for all residents. Since each room has its own bathroom, there are never any arguments about who gets to use it first in the morning! At most perhaps about who is allowed to use the bathtub in the master bedroom with its adjoining dressing room.
Your car and other belongings can be stored in the garage in the yard. You can also safely park a boat on site for the winter. The asphalted access road takes you directly down to the sea.
This house is located in one of the most sought-after locations on the island, as it gives you the best of both worlds: a quiet retreat in the middle of olive groves, far from the noise of tourist attractions, with fascinating views, but yet in close proximity to everything you need to make your holiday as pleasant as possible.
Don't miss this incredible opportunity to move into your dream home as early as summer 2025.
Make an appointment today before someone else does!
8 km to Split airport, 3 km to the sea.
Further features:
- central hot water supply (no boilers in the bathrooms)
- Technical and storage room under the pool terrace
- modern, custom-made designer kitchen + rustic kitchen with a wood look in the Pool house
- Underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms
- fully equipped bathrooms and floor-to-ceiling built-in wardrobes
- External facade insulated with fireproof rock wool (10 cm).
- Rainwater cistern for garden irrigation
- Natural stone walls
- High-speed internet via satellite antenna (Starlink)

The listed price is the price of a fully completed villa. Reduced costs for the buyer - brokerage fee included

Intrnal number: 1196

REC ID: 1036890

Trogir/Žedno: Moderne Neubau-Villa mit unverbaubarem Weitblick in begnadeter Lage

Willkommen in Ihrem Traumhaus im idyllischen Ort Žedno, nur 5 km von Trogir entfernt! Dieses atemberaubende Anwesen mit 175 m2 Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern wartet darauf, dass Sie es zu Ihrem eigenen machen. Über das 748 m2 große Grundstück verteilen sich 60 m2 an Terrassen und Balkonen. Beim ersten Betreten werden Sie von dem großzügigen, offenen Grundriss des Erdgeschosses (50 m2) fasziniert sein, der nahtlos übergeht vom Wohnzimmer mit offenem, zweiseitig einsehbarem Kamin, in die Küche mit Kochinsel, BOSCH-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und dem stylischen Essbereich neben den großen Schiebetüren. Der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten oder einfach nach einem langen Tag zu entspannen. Außerdem gibt es hier unten noch ein Schlafzimmer (13 m2) mit Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftraum.
Als ob das noch nicht alles ist! Diese süd-westlich ausgerichtete Villa verfügt über einen Panorama-Weitblick auf die vorgelagerten Inseln und umliegenden Berge, selbst vom Erdgeschoss aus. Der Blick ist durch die Lage des Hauses auch in Zukunft unverbaubar. Wo findet man das noch auf der Insel? Stellen Sie sich vor, Sie genießen eine Tasse Kaffee auf der 30 m2 großen, überdachten Terrasse am beheizten Pool und schauen fasziniert über die Palmen im Garten hinweg auf den Sonnenuntergang am Horizont. Oder Sie veranstalten hier ein Sommer-BBQ im eigens dafür gedachten klimatisierten Poolhäuschen (Mitsubishi-Geräte) mit viel Platz für all Ihre Gäste. Inklusive SAMSUNG Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Spülmaschine, original handgefertigtem dalmatischen Grill und WC.
Im ersten Stock bietet jedes der drei Schlafzimmer (16 m2, 14 m2, 22 m2) viel Platz und natürliches Licht, das durch die großen dreifach-verglasten Schiebeelemente zum Balkon hindurchscheint. So ist für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gesorgt. Da jedes Zimmer ein eigenes Badezimmer hat, gibt es nie Streit darüber, wer es morgens zuerst benutzen darf! Höchstens vielleicht darüber, wer die Badewanne im Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer benutzen darf.
Ihr Auto und weitere Habseligkeiten finden Platz in der Garage im Hof. Zum Überwintern können Sie auf dem Gelände auch sicher ein Boot abstellen. Die asphaltierte Zufahrtsstraße führt Sie direkt runter zum Meer.
Dieses Haus liegt in einem der begehrtesten Lagen der Insel, da Sie hier das Beste aus beiden Welten haben: einen ruhigen Rückzugsort inmitten von Olivenhainen, weit weg vom Lärm der Touristenattraktionen, mit faszinierendem Weitblick, aber doch in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie brauchen, um Ihren Urlaub so angenehm wie möglich zu machen.
Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit, schon im Sommer 2025 in Ihr Traumhaus zu ziehen, nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, bevor es jemand anderes tut!
8 km zum Flughafen Split, 3 km zum Meer.

Weiter Features:
- zentrale Warmwasserversorgung (keine Boiler in den Badezimmern)
- Technik- und Abstellraum unter der Terrasse des Pools
- moderne individuell angefertigte Designerküche + rustikale Küche in Holzoptik im
Poolhäuschen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern
- komplett ausgestattete Badezimmer und deckenhohe Einbauschränke
- mit feuerfester Steinwolle (10 cm) isolierte Außenfassade
- Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung
- Natursteinmauern
- Highspeed-Internet über Satellitenantenne (Starlink)

Der angegebene Preis ist der Preis einer komplett fertiggestellten Villa. Reduzierte Kosten für den Käufer – Maklergebühren inklusive.

Interne Nummer: 1196

REC ID: 1036890

Numero interno: 1196

REC ID: 1036890

Внутренний номер: 1196

REC ID: 1036890