Moderna vila nedaleko od centra Makarske sa otvorenim pogledom na more i grad

U podnožju brda Biokovo,okupan morem i suncem grad Makarska svojim prirodnim ljepotama privlači mnoge turiste i prolaznike.
Ova elegantna vila modernog dizajna koja je samo 500 metara udaljena od centra grada nudi prekrasan pogled na more i grad.
Vila se prostire na četiri etaže sa ukupno 350m2 netto stambene površine, a izgrađena je na parceli od 609 m2.
Suteren je prostor u kojem je smještena garaža od 32 m2 , fitnes , sauna, kupaonica i WC za goste te kotlovnica spremište i tehnička soba.
Prizemlje vile modernog dizajna nudi elegantan dnevni boravak u kojem je moguće instalirati kamin, opremljenu kuhinju ,prostranu blagovaonicu, Wc za goste ,te jednu spavaću sobu s kupaonicom , iz svake prostorije prizemlja je izlaz na vanjsku terasu i bazen.
Unutarnje stepenište od hrastovine koje ukrašavaju posebno dizajniran metalni zid osiguravaju komunikaciju između prizemlja i preostala dva kata vile.
Na prvom katu smještene su dvije moderno uređene spavaće sobe s kupaonicama opremljenim masažnim kadama, a jedna od soba ima i garderobu i izlaz na balkon koji nudi otvoren pogled na more.
Na drugom katu vile također su smještene dvije spavaće sobe s kupaonicama .
Unutar uređenog dvorišta nalazi se grijani preljevni bazen s protustrujnim plivanjem,vanjski kamin i dječje igralište.
Vila je kompletno opremljena vrhunskim namjestajem izrađenim po mjeri, imaj 5 LCD smart televizora, satelitski tv sustav, wi-fi internet.
Vila je također opremljena sa najsuvremenijim povrsinskim niskoenergetskim grijanjem i hlađenjem, podnim grijanjem i hlađenjem, centralnim usisavačem te solarnim grijanjem tople vode, vrhunskom aluminijskom stolarijom i termofasadom.
Vila posluje u turizmu već 6 godina i ostvaruje odlične rezultate.
Posjeduje svu potrebnu dokumentaciju (građevinska i uporabna dozvola, rješenje o kategorizaciji).
Ova vila je stvorena za uživanje, nalazi se u mirnom dijelu Makarske a opet je u blizini centra do kojeg se dolazi ili ugodnom šetnjom ili par minuta vožnje autom ili skuterom.
Ovdje je uvijek ugodno, dovoljno je samo sjediti na terasi u ovoj lijepoj kući i uživati u prekrasnim zalascima sunca i pogledu na Makarsku rivijeru.

Šifra objekta: 0101

Energetska klasa: A+

Kontakt: Ana Kralj, office-st@europartner.hr, +385 99 269 2136

Interni broj: 0101

Modern villa near the center of Makarska with open sea and city views

At the foot of the mountain Biokovo, bathed by sun and blue sea,the city of Makarska with its natural beauties attracts many tourists and passers-by.
This elegant villa with a modern design is located 500 m from the city center and offers a beautiful view of the sea and the city.
The villa is spread over four floors with a total net living area of 350 m² and a plot of 609 m².
The basement is a room with a 32 m2 garage, a gym, a sauna, a bathroom and a guest toilet, a boiler room and a technical room.
The ground floor of a villa with modern design offers an elegant living room where a fireplace can be installed, equipped kitchen, spacious dining room, guest toilet and a bedroom with bathroom,
From each part of the ground floor there is an exit to the outdoor terrace and swimming pool.
The internal oak staircase, which adorns a specially designed metal wall, allows communication between the ground floor and the remaining two floors of the villa.
On the first floor are two modern bedrooms with bathrooms with massage tubs. One of the rooms also has a wardrobe and a balcony with unobstructed sea views.
On the second floor of the villa there are also two bedrooms with bathrooms.
In the well-kept courtyard is a heated infinity pool with countercurrent system, outdoor fireplace and a children's playground.
The villa is fully equipped with quality custom furniture, 5 LCD smart TVs, satellite TV system, Wi-Fi internet.
The villa is also equipped with state-of-the-art energy saving surface heating and cooling, underfloor heating and cooling, central vacuum and solar water heating.
Top aluminum joinery, Demit facade
The villa has been rented for 6 years in the summer season and has achieved excellent results.
It has all the necessary documents (construction and use permit, categorization solution).
It is always pleasant here, it is enough to just sit on the terrace in this beautiful house and enjoy the beautiful sunsets and the view of the Makarska Riviera.

Custom ID: 0101

Energy class: A+

Contact: Ana Kralj, office-st@europartner.hr, +385 99 269 2136

Intrnal number: 0101

Moderne Villa neben das Zentrum von Makarska mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt

Am Fuße des Berges Biokovo, gebadet von Sonne und blauem Meer,die Stadt Makarska mit ihren Naturschönheiten zieht viele Touristen und Passanten an.
Diese elegante Villa in modernem Design liegt ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtnettowohnfläche von 350 m² und einem Grundstück von 609 m².
Das Untergeschoss ist ein Raum mit einer 32 m2 großen Garage, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Bad und einer Gästetoilette, einem Heizungsraum und einem Technikraum.
Das Erdgeschoss einer Villa mit modernem Design bietet ein elegantes Wohnzimmer, in dem ein Kamin installiert werden kann,ausgestattete Küche, geräumiges Esszimmer, Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad, Von jedem Teil des Erdgeschosses gibt es einen Ausgang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool.
Die interne Eichentreppe, die eine speziell gestaltete Metallwand schmückt, ermöglicht die Kommunikation zwischen dem Erdgeschoss und den verbleibenden zwei Stockwerken der Villa.
In der ersten Etage befinden sich zwei modern eingerichtete Schlafzimmer mit Badezimmern mit Massagewannen. Eines der Zimmer verfügt auch über einen Kleiderschrank und einen Balkon mit freiem Meerblick.
Im zweiten Stock der Villa befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit Bädern.
Im gepflegte Innenhof befindet sich ein beheizter Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, Außenkamin und ein Kinderspielplatz.
Die Villa ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln nach Maß, 5 LCD-Smart-TVs, Satelliten-TV-System, Wi-Fi-Internet.
Die Villa ist außerdem mit modernster energiesparender Oberflächenheizung und -kühlung, Fußbodenheizung und -kühlung, Zentralstaubsauger und Solarwarmwasserbereitung ausgestattet.
Top Aluminium Tischlerei, Demit Fassade.
Die Villa ist in der Sommersaison schon 6 Jahren vermietet und hat hervorragende Ergebnisse erzielt.
Es verfügt über alle notwendigen Unterlagen (Bau- und Nutzungserlaubnis, Kategorisierungslösung).
Es ist immer angenehm hier, es reicht aus, nur auf der Terrasse in diesem schönen Haus zu sitzen und die wunderschönen Sonnenuntergänge und den Blick auf die Makarska Riviera zu genießen.

Immobilien ID: 0101

Leistungsklasse: A+

Kontakt: Ana Kralj, office-st@europartner.hr, +385 99 269 2136

Interne Nummer: 0101

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Numero interno: 0101

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Внутренний номер: 0101

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