HRENGEITRU
Pregled po abecedi:
Back

Zemljište - Prodaja - ISTARSKA - FAŽANA - FAŽANA

REC ID: 675510

Zemljište - Prodaja - ISTARSKA - FAŽANA - FAŽANA

Cijena:

48,990 €

380,652 Kn

Mjesto: FAŽANA
Površina: 426 m2
Broj soba: 0
Okućnica: 0 m2
Broj kupaona: 0
Garaža: 0
Blizina transporta: -
Blizina plaže: -
Broj pregleda:
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji!

Na mirnoj lokaciji istarskog naselja Peroj, smješteno nadomak živopisnog turističkog mjesta Fažane, nalazi se građevinsko zemljište.
Ograđena parcela, pravilnog oblika proteže se na 426 m2. Zemljište je stambene namjene idealno za izgradnju obiteljske kuće.

Mjesto Peroj koristi prednosti svoga položaja na najbolji mogući način. Iz njega se, smještenog 12 km od Pule, 2 km od Fažane te na 1 km od mora, uživa u pogledu na Nacionalni park Brijune.

POGLED NA MORE: moguć s 1 kata.
ORIJENTACIJA: jugozapad.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: obiteljska kuća, tlocrtna izgradivost iznosi 30%, mogućnost izgradnje Po+P+2*, maksimalna visina do vjenca 10 m.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguće.
DOKUP DODATNOG ZEMLJIŠTA: nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA: moguće trenutno ishodovanje dozvole; za ovo zemljište preko našeg ureda garantiramo ishodovanje građevinske dozvole.
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana te uvjerenje o namjeni zemljišta, vlasništvo je bez hipoteke,
INFRASTRUKTURA: osigurani pristupni put, priključak vode do terena, priključak struje do terena, asfaltirana prometnica na 200 m od parcele; kanalizacija do parcele.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 500 m, more 1 km, plaža 1 km, trgovina 500 m, ugostiteljski objekt 800 m, Fažana 3 km, Pula 7 km, zračna luka Pula 15 km.
PROSTORNO PLANSKI PODACI: Prostorni plan općine Vodnjan-Dignano.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cijene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA: 3,75% s uključenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 eura).

Također u cijeni ovog zemljišta uključeno je ishodovanje kompletne dokumentacije za dobivanje građevinske dozvole ukoliko sva procedura ide preko našeg arhitekta.
Prikazane cijene nekretnine ne sadrže posredničku naknadu i porez na promet.

TROŠKOVI GRADNJE:

komunalni i vodni doprinos 19 € / m3,
projektna dokumentacija 2.500/3.000 € ( za cca 100/150 m2 neto stambene površine)
gradnja "ključ u ruke" iznosi prox. 650-750 € / m2.
Priključak vode 500 €, struja (6 kw) 1.600 €, kanalizacija 400 €. U cijeni nisu uračunati građevinski iskopi.

Za detaljniji troškovnik slobodno nam se obratite.





ID KOD AGENCIJE: 1493

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 00385 99 441 0000
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

 

Kontakt: EURO IMMOBILIEN
Upit za nekretninu: Zemljište, FAŽANA, 426m2, 48,990 €
RECID: 675510

Vaše ime:
Telefon:
Vaš e-mail:
Poruka:
0 + 10 =
Način odgovora:
Skipy
Remax Istra
Noina arka