KOP-254, kapetanova kuća

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI
Ovaj mirni gradić zahvaljujući svojoj specifičnoj poziciji i relativno dobroj infrastrukturi, pogodno je mjesto za život kao i za odmor.
Smješten na dvjestotinjak metara nadmorske visine, trinaestak kilometara jugo-istočno od Poreča, oko osam kilometara od Limskog kanala.

Ovo povjesno važno, prvenstveno vojno središte, i to njegov stari dio, ovalnog je oblika, omeđeno, većim dijelom sačuvanim gradskim bedemom. U njega se ulazi s tri strane. Kroz dvoja sačuvana gradska vrata te s treće strane na koju se gradić proširio u novije doba i u dijelu kojeg nije sačuvan gradski bedem.

Uklopljena u južni dio gradskog bedema, s otvorenim pogledom na jugo-zapadnu stranu kao djelomično i na more, ovo je kuća u kojoj su za vrijeme bogate vojne povjesti mjesta, obitavali kapetani. Otuda i naziv ''KAPETANOVA KUĆA''.
Kuća je na četiri etaže, od kojih su dvije gornje renovirane i uređene u stan neto površine ca. 100m2. Ulaz u taj dio je s ulice koja vodi po samom vrhu gradskog bedema.
Preostale dvije etaže su u visini gradskog bedema, nisu spojene sa stambenim dijelom i do njih se dolazi s dvorišne strane. Ovaj dio bi mogao poslužiti kao pogodan prostor za poslovanje ( restoran, galerija...) Njihova površina je ca. 100m2 i nisu renovirane.
Zbog debljine gradskog bedema na koji se naslanja ova kuća, u dijelu ima zidove debljine i do 2m.
Kući pripadaju i građevine u dvorištu koje također nisu uređene.

Napomena:energetski certifikat za ovu nekretninu je u postupku izrade

KOP-254, captain`s house

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI
This peacful town, thanks to its's specific locaton and relatively good infrastructure, is suitable as a place to live as well as for vacation.
Located on about two hundred meters above sea level, thirteen kilometers south-east of Poreč, about eight kilometers from the Lim canal.

The old part of this historically important, firstly a military centre, is oval shaped , enclosed with a mostly conserved town rampart. It can be entered by three sides. Through two of the conserved town arches and from the third side onto which the town has spread out in recent years and in which part the town rampart has not been preserved.

Setted in the south part of the town rampart, with an open view view to the south-west sideand partially towards the sea, this is the house in which, during the towns' rich military history, captains used to live. From this, the name '' CAPTAIN'S HOUSE ''.
The house has four storeys, from which the two upper have been renovated and arranged into an apartment of cca. 100m2. The entrance into this part is from the road that takes you across the top of the town rampart.
The remaining two floors are in the same height as the town rampart, they are not connected with the housing part and they are entered from the garden side. This part could serve as a convinient space for business ( restaurant, gallery... ). Their surface is cca. 100m2 and are not renovated.
Because of the width of the town rampart against which the house leans, there are parts where the walls are even 2 meters thick. There are structures in the garden which are not arranged, but belong to the house.

KOP-254, Kapitäns Haus

SVETI LOVREC

Dieser kleiner ruhige Stadtchen verdankt seine spezifische Position und relativ guter Infrastruktur
Das sich anbietet als ruhiges Urlaub und auch Aufenthaltsort.

Heilige Lovreč liegt zwiehundert Meter uber Meeresspiegel, dreizehn Kilometer Sud-Ostlich von Poreč und ungefahr acht Kilometer von Limski Fjord.

Diese historisch wichtige Militar Punkt und seine alter Stadtteil hat ovale Form und ein grosses Teil
Ist mit Stadtmauern umgrenzt.

Der Eingang zu Stadt fuhrt von drei Seiten, davon durch zwei gut erhaltene Stadttore und von driete
Seite an welche sich der Stadt in der letzte Zeit verbreitet hat, dort sind keine Stadtmauern mehr
Erhalten.

Das Huas liegt im sudlichen Teil die Stadtmauern mit offenen Blick an Sud-West und teilweisse
Mit Meeresblick.Dieses Haus hat reiche Militargeschichte und war fruher Aufenthalt von Kapitanen
Und daher tragt sie Name "Kapitanhaus".

Das Haus hat vier Etagen, davon zwei obere sind renoviert und ausgebaut mit Netto Wohnflache
Von cca 100 m2.Eingang in diese Strasse fuhrt bis an die Spitze durch die Stadtmauern.

Die restliche zwei Etagen sind in die Hohe die Stadtmauern und sind nicht mit anderem Wohnobjekt
Verbunden. Eingang zu diesen ist von die Hofseite und dieser Teil ist gunstig (passend) als
Geschaftsraume zum Beispeil( Restauran,Galerie) zu nutzen.
Diese Flache hat cca 100 m2 und ist nicht renoviert.

Weil das Haus anliegt an die Stadtmauern aus diesen Grund manche Wande sind bis zum teil zwei
Meter breit.

Zu diesem Haus angehoren auch die Raume die sich im Garten befinden und sind auch nicht
Renoviert.

KOP-254, casa del capitano.

SAN LORENZO, questa tranquilla città, grazie alla sua posizione specifica e relativamente buone infrastrutture, è un luogo perfetto per vivere e per le vacanze. Situata a 200 metri sul livello del mare e a cca. 30km a sud-est di Parenzo, e cca. 8km dal Canale di Lemme.
Questo storicamente importante, principalmente centro militare ed la sua parte vecchia, è di forma ovale. Si puo entrare da tre parti: attraverso le due porte conservate della città, e un terzo, al quale la città si è ampliata negli ultimi anni.

Con la vista coperta a sud-ovest e parzialmente sul mare; questo è la casa dove, durante la ricca storia militare, i capitani hanno abitato. E da qui il nome „CASA DEL CAPITANO"
La casa è su quatro piani, di cui due piani superiori sono rinovati e arredati in un appartamento di cca. 100m2. L`ingresso a questa parte è dalla strada che corre lungo la cima delle mura della città. Altri due piani sono in altezza delle mura della città, non sono collegati con il appartamento e fino loro si puo venire attraverso il giardino. Questa parte può essere utilizzata per un spazio commerciale (ristorante, galeria, …) Questi due piani hanno la superficie totale di cca. 100m2 e non sono rinovati. Nel giardino ci sono anche altri edifici che non sono ristrutturati.

Nota: Il certificato energetico per questa proprietà è in fase di sviluppo.

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