HRENGEITRU
Pregled po abecedi:
Back

Kuća - Prodaja - ISTARSKA - NOVIGRAD - NOVIGRAD

REC ID: 324991

Kuća - Prodaja - ISTARSKA - NOVIGRAD - NOVIGRAD

Cijena:

660,000 €

5,128,200 Kn

Mjesto: NOVIGRAD
Površina: 538 m2
Broj soba: 7
Parkiralište: 0 m2
Pogled: nema
Okućnica: 661 m2
Broj kupaona: 9
Garaža: -
Blizina transporta: -
Blizina plaže: -
Broj pregleda:
Spremi u Favorite
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32

Kuća

Kuća u Umagu, naselje Komunela udaljena oko 800 m od mora i centra mjesta. Ukupna neto površina kuće je 538 m2, od toga se 375 m2 odnosi na stambeni dio a 162 m2 na podrumski dio.
Izgrađena na zemljištu od 661 m2 u dvije faze: podrum, visoko prizemlje i 1.kat 1982., a mansardni dio 1992., te je obnovljena 2014.
U podrumskom dijelu nalazi se 1 garsonijera od 21 m2, 2 garaže za 3 vozila, veliko spremište,1 wc , alatnica i kotlovnica za plinsko grijanje.
Visoko prizemlje se sastoji od 2 manja (A2) i 1 većeg apartmana (A4) koji sada služe u turističke svrhe. Oprema tih apartmana je obnovljena 2014. Svaki apartman ima svoju terasu a veći apartman po svoj dužini i travnjak od cca 40 m2 (koji se nalazi iznad garaža).
1.kat i mansarda su povezani u jednu cjelinu (stan) od cca 200 m2 sa drvenim stepeništem stilske izrade. U mansardnom dijelu stana su 4 spavaće sobe (ukupno 8 ležajeva) i 2 kupaonice (u jednoj Jacuzzi kada). Na 1.katu otvorenu povezanu cjelinu čine kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak i soba za jelo sa 1 velikom i 1 manjom terasom. U dnevnom boravku se nalazi veliki mramorni kamin talijanske izrade, stilske volte a parket je ručne intarzijske izrade. Stan je opremljene stilskim vrijednim namještajem i opremom.Na 1.katu su još 1 veća kupaonica, malo spremište i veća otvorena radna soba. Stan ima 5 terase ukupne površine preko 70 m2.
Svi prostori u kući opremljeni su split sistemom klima uređajima . Grijanje svih prostorija je na klasičan način (radijatori).
Kuća se prodaje potpuno opremljena sa 16 ležajeva, 7 kupaonica i 2 wc-a. Nalazi se na idealnoj poziciji (ugaoni objekt dvaju ulica) te na kružnom toku glavnog ulaza iz smjera Slovenije/Italije u Umag.
Idealna je za bavljenje uslužnom djelatnošću najma, za medicinsko specijalističke ordinacije, manje ambulante, kozmetičko djelatnosti i druge tihe djelatnosti.
Visoko prizemlje ima dozvole za te vrste djelatnosti a svi stanovi su kategorizirani za turističku namjenu i mogu se iznajmljivati.
Lako se do nje stiže - udaljenosti do svih značajnih točaka u gradu – centru ili obale – plaža, u vrlo su uskom krugu.
Vanjska stepeništa su izrađena su od bračkog kamena a trotoari iz paljenog granita.
Ima 5 vanjskih parkirnih mjesta.
U vrtu od 200 m2 nalazi se travnjak s automatskim navodnjavanjem. U parku su vrijedna stabla palmi,čempresa, lipa, deodare i magnolie multiflore koja su dosegla visinu kuće.
Napravljena je nova ograda prema cesti,a s unutarnje strane posađena nova živica.U potpunosti je uređen okoliš, nogostup i pristup parkirnim mjestima i garažama.

 

Kontakt: Crystal Real Estate
Upit za nekretninu: Kuća, NOVIGRAD, 538m2, 660,000 €
RECID: 324991

Vaše ime:
Telefon:
Vaš e-mail:
Poruka:
Način odgovora:
Europartner
Nekretnine AP1
Energetsko certificiranje
Remax Labin
Noina arka