Jedinstveno imanje u prvom redu

Opis objekta

Savršena nekretnina u prvom redu do mora na jugo-zapadnoj strani Čiova, u Okrugu Donjem. Svojim nevjerojatanim, prekrasanim i otvore-nim pogledom na plavetnilo mora i okolne otoke poklanja jedinstven doživljaj koji bi rijetko koga ostavio ravnodušnim. Spoj čistog di-zajna i tradicionalne dalmatinske arhitekture čini ovu nekretninu posebnom. Smještena je u mirnom okruženju, idealnom za uživanje u jednoj od mnogih malih, intimnih, šljunčanih plaža. Kamene stepenice izravno vode do kristalno čistog mora i privatnog veza za plovilo.

U nekretninu se ulazi sa prvog kata čije predsoblje vodi do glavne spavaće sobe sa walk-in ormarom, en-suite kupaonom i vlastitom sun-čanom terasom. Na prvom katu su još tri spavaće sobe sa ugradbenim ormarima i en-suite kupaonama od kojih dvije pružaju čaroban pogled na more i okolne otoke. Unutarnje, široke stepenice vode do donjeg kata u kojem je smješten veliki dnevni boravak sa blagovaonom i pro-stranom ugradbenom kuhinjom otvorenog tipa. Kamin u dnevnom boravku pruža u hladnim zimskim danima toplinu i ugodjaj uz neopisivo lijep pogled na more. Odvojena radna i soba sa Tv-om pružaju mogućnost nesmetanog rada, odmora ili druženja. Na donjem katu se nalazi još jedna kupaona, perionica rublja, dvije ostave i vinski podrum. Šta se samog interiera ove nekretnine tiče, svaka prostorija je uradjena individualno do najsitnijih detalja a sama nekretnina u cjelosti je izgradjena po najsuvremenijm standardima. Karakteristike ove prelije-pe nekretnine su klimatizacija, podno grijanje, moderna halogena stropna rasvjeta, alarmni sustav i video nadzor. Posebna značajka ove prekrasne rezidencije je staklena stijenka u dnevnom boravaku, koje se rastire preko oba dva kata i tako stvara prirodno svjetlo, toplinu i jedinstven ambijent.

Ispred nekretnine, na južnoj strani, smještena je polunatkrivena terasa, kamin, bazen i lijepo uredjen vrt sa mnoštvom mediteranskih biljaka. Nekretnina je ogradjena tradicionalnim kamenim zidom. U prostranom dvorištu ima mjesta za najmanje tri osobna automobila. Pruža Vam se vrlo rijetka prilika da posjeđujete nekretninu direktno uz more, koja pruža jedinstven način življenja, nudeći sunce, mir i prekrasan pogled na more uz potpunu privatnost.

Unique and rare first sea line property

Property Description

The fantastic property in first sea line is located in the sought-after south-west of Čiovo, in Okrug Donji, offering unobstructed panoramic views over the sea and the offshore islands. The combina-tion of puristic design and traditional Dalmatian architecture make this property very outstanding. The property is located in a tranquil area with small pebble beaches and excellent bathing facilities. Moreover, the villa is offering a direct sea access. A stone stair-case leads down to the crystal clear sea with a private berth for a boat.

The entrance to the property through huge massive doors leads to the hall at the first floor. The first floor offers the master bedroom with walk-in closet, bathroom en-suite and his own sun-terrace. Three further en-suite bedrooms with fitted wardrobes find place on the first floor. Two bedrooms offers a marvelous view to the sea and the offshore-islands. An internal wide staircase leads down to the upper floor to the spacious living and dining area with an open plan exclusive built-in kitchen. The fireplace at the living room with spectacular sea view invites even on cold winter days to linger. A separate labor and TV room provides an additional retreat. Further-more the lower level compromises one more bathroom, a laundry room, two storage rooms and a wine cellar. The interior of the villa have been individually designed with love to details and in the entire of the property the most modern technique is integrated. The features include air conditioning, under floor heating, modern halogen spot-lights on ceilings, alarm system and security cameras. Of particular note is the glass front in the living area, which extends over two floors and floods the object with sun and create a unique ambience.

The partly covered terrace in front of the property with pool and BBQ corner leads out to the well-kept garden area with many Mediterranean plants. The estate is enclose by a traditional stone-wall and front of the entrance there is enough parking space for min. 3 cars. This private residence is situated in one of the most spectacular loca-tions the southwest of Čiovo has to offer at the moment. A very rare opportunity for a property in direct sea location for a unique life-style, offering sunshine, tranquility and wonderful views to the sea with much privacy.

Einzigartige Liegenschaft in erster Meereslinie

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in erster Meerlage befindet sich im Südwesten der Insel Čiovo, mit traumhaften Blick auf das Meer und die benachbarte Inselwelt. Die Kombination aus puristischen Design und traditioneller dalmatinischer Architektur machen diese Immobilie so einzigartig. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit kleinen Kiesstränden und exzellenten Bademöglichkeiten. Desweiteren bietet die Villa einen direkten Meerzugang. Eine in die Klippen eingear-beitete Steintreppe führt zum kristallklaren Meer mit privaten Bootssteg.

Der Eingang zur Immobilie führt durch ein massives, prunkvolles Eingangsportal in den Flur des ersten Obergeschosses, wo sich das Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Bad en-Suite sowie einer eigenen Sonnenterrasse befindet. Drei weitere großräumige en-Suite Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden sich auf dieser Etage. Neben den Hauptschlafzimmer bietet ein weiteres Schlafzimmer einen traumhaften Panoramablick auf das Meer und die benachbarte Inselwelt. Über eine breite, interne Treppe gelangt man in die untere Wohnebene zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offenen Einbauküche. Der Kamin im Wohnzimmer mit spektakulären Meerblick lädt auch an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Die separate Bibliothek mit Fernsehzimmer bietet einen zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus befinden sich auf der unteren Wohnebene ein weiteres Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und ein kleiner Weinkeller. Das Interieur wurde indi-viduell und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im gesamten Anwesen wurde modernste Technik integriert. Zur Ausstattung gehören Klima-anlage, Fußbodenheizung, moderne integrierte Halogenbeleuchtung in der Decke, Alarmanlage und Überwachungs-kameras.Hervorzuheben gilt es die Glasfront im Wohnbereich, die sich über beide Ebenen der Immo-bilie erstreckt und das gesamte Anwesen mit Sonnenlicht überflutet und so ein einzigartiges Ambiente erzeugt.

Die teilweise überdachte Terrasse vor der Immobilie mit Pool und Grillplatz führt in den schön angelegten Garten mit vielen medi-terranen Pflanzen. Das gesamte Anwesen ist von einer traditionellen Natursteinmauer umgeben und vor dem Eingangsbereich zur Villa ist ausreichend Stellfäche für mind. 3 Fahrzeuge. Dieses private Anwesen befindet sich in einer der spektakulärsten Lagen, die der Südwesten der Insel Čiovo momentan zu bieten hat. Eine sehr seltene Gelegenheit für eine Liegenschaft in direkter Meereslage für einen einzigartigen Lifestyle, die neben Sonne, Ruhe und traumhaften Meerblick auch sehr viel Privatspäre bietet.

Description not available in Italian. Check out other languages.

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Preuzmi PDF datoteku s ponudom ovog objekta