HRENGEITRU
Pregled po abecedi:
Back

Kuća - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - LOKVE - MRZLA VODICA

REC ID: 267422

Kuća - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - LOKVE - MRZLA VODICA

Cijena:

480,000 €

3,729,600 Kn

Mjesto: MRZLA VODICA
Površina: 500 m2
Broj soba: 5
Parkiralište: 0 m2
Pogled: nema
Okućnica: 10800 m2
Broj kupaona: 4
Garaža: +
Blizina transporta: -
Blizina plaže: -
Energetska učinkovitost: C
Broj pregleda:
Spremi u Favorite
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

LUXUZNO IMANJE !!!!! PRIVATNO JEZERCE , 2 kuće, 2 potoka, 3 mosta i 10800m2 zemljišta

Zemljište i kuća se nalaze na 850 m nadmorske visine, 500 m udaljene od Lokvarskog i Mrzlovodičkog jezera, 3 km od granice Nacionalnog parka Risnjak, 14 km od Delnica,
32 km od centra Rijeke, 30 km od mosta kopno – Krk, 105 km od Zagreba.

Kuća se satoji od:
- prizemlja u kojemu su ulazni hodnik, stepenešte za gornji kat, spavaća/radna soba i spremište
- kata u kojemu su kuhinja, jedaći dio i dnevni boravak (više manje jedna prostor), stepenište za na tavan, dvije spavaće sobe i kupaone
- potkrovlja

Sama kuća površine 200 m2 je kompletno adaptirana tokom 2007. godine. Kuća je zidana od djelomično klasične cigle (š.= 25cm), a djelomično Poroterm cigle (š= 30cm).
Izvana su cigle obložene sa 5 cm stiropora, na koji su potom postavljenje drvene polu-oblice ( smreka i bor: d = 5cm). Svi prozori su od punog drva, sa tremopan staklima i
sa punim drvenim škurama (d = 3cm). Sva vrata (unutarnja i vanjska) su od punog drva (unutarnja od smreke, vanjska od ariša). Vanjska imaju protuprovalne brave. Svi podovi
su pune armirane betonske ploče, na kojima se povrh izolacije (5 cm ili više) nalazi ili drveni pod (ariš) ili pločice od mljevenog granita. Oba ulazna hodnika imaju podne
električne grijače ispod pločica. Svi krovovi imaju sendvič izolaciju (lamperije 18mm, paro-nepropusna folije, izover 100mm, krovna daske 18mm, paro-propusna folija, vertikalne
letve, horizontalne letve i talijanski alpski crijep (Stella Alpina) sa snjegobranima.
Centralno grijanje na plin (Yunkers, 26kW + podzemni plinski tank V = 2780L) osigurava i toplinu u kući i toplu vodu.
U DB se nalazi i kaminska peć na drva snage 16kW, a u ostavi se nalazi i električni bojler za toplu vodu kao rezerva.
U opremu kuće spadaju: ugrađene mikrovalna pećnica, termo-konvekcijska pećnica, štednjak (plin – spojen na tank), električna napa, ugrađena perilica suđa, ugrađena drobilica
za sitni otpad (u sudoperu), frižider („side - by – side" sa ledomatom, filterom i točionikom za vodu). Tu su još i LCD (42'', 100Hz, Full HD 1080:1980) + DVD kućno kino
(Philips), Max TV prijemnik. Telefon je razveden u 4 prostorije. Kuća ima i Wlan modem sa ADSL pristupom internetu. U ostavi se nalaze škrinja za zamrzavanje,
perilica za rublje i sušilica za rublje. Kuća ima i ugrađeni sakriveni sef. Na balkonu je priključak za vodu sa sustavom za automatsko navodnjavanje lončanica.

Kuća je kompletno namještena za stalni boravak (1 dupli krevet, dva jednostruka kreveta, dva kauča na razvlačenje, ukupno 15 krila ugrađenih ormara visine do 200cm.
Tavanski prostor je uređen za boravak i spavanje. Postoji i zasebni manji tavan – spremište.



Izvan objekta nalaze se dva natkrivena i više od 4 nenatkrivena parkirna mjesta, koja su kao i prilazni put asfaltirana. Pored priključaka za struju, plin i telefon
(sve podzemno) tu je i natkriveni ventilirani prostor (28 m2) za smještaj drva te el. dizalica za podizanje istih na kat.

Pored vrtne kućice (spremišnog prostora P = 25m2) nalazi se potpuno natkrivenim i zatvoreni roštilj (250x200). Cijeli objekat je elektrificiran.

U vrtu, pokraj roštilja, se nalazi i popločeni podij (300x500) za smještaj stolova i stolica. I vrt i natkriveni parking imaju priključke za vodu i struju.

Dodatna „stara" kuća je tlocrtne veličine 100m2 na tri etaže (ukupno 300m2). Ima kućni broj i priključke na komunalije (struja + voda), ali potrebna joj je cjelovita adaptacija.
Mogla bi odlično poslužiti kao štala, restoran, pansion ili sl. Moguće je dobiti dozvolu i prenamijeniti i kuću i zemljište za ugostiteljsku djelatnost.

Osim objekata na zemljištu se nalaze i jedan veći i tri manja mosta, od kojih su tri preko dva potoka i izvora od kojih je jedan stalni.
Potoci se spajaju u jedan veći te je zbog konfiguracije terena moguća izrade manje retencije koja bi formirala jezerce (cca. 200 m2).

Na samoj parceli između dvije kuće nalazi se priključak za hidrant (jedini u krugu od 6 km).

Na zemljištu se nalaze prirodne nasade malina, kupina, borovnica, jagoda i lješnjaka, te nekoliko uzgojenih stabala sa šljivama, jabukama, kruškama, orasima i trešnjama.
Energetski certifikat:C


ID KOD AGENCIJE: 300031051-130

Josipa Kauzlarić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 3165
Tel: +385 91 641 3165
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.kauzlaric@remax-rijeka.hr
www.remax-centarnekretnina.com

 

Kontakt: Remax Centar nekretnina
Upit za nekretninu: Kuća, MRZLA VODICA, 500m2, 480,000 €
RECID: 267422

Vaše ime:
Telefon:
Vaš e-mail:
Poruka:
Način odgovora:
Casa de Mar
Nekretnine AP1
Energetsko certificiranje
Marvel Nekretniine