HRENGEITRU
Pregled po abecedi:
Back

Stan - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - RIJEKA - MARČELJEVA DRAGA

REC ID: 207221

Stan - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - RIJEKA - MARČELJEVA DRAGA

Cijena:

285,000 €

2,214,450 Kn

Mjesto: MARČELJEVA DRAGA
Površina: 110 m2
Broj soba: 4
Pogled: na more
Okućnica: 0 m2
Broj kupaona: 2
Garaža: -
Blizina transporta: +
Blizina plaže: -
Energetska učinkovitost: B
Broj pregleda:
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

MARČELJEVA DRAGA, stan u vrhunskoj novogradnji

Višestambene zgrade Marčeljeva Draga!

Objekti se grade na nekoliko minuta od samog centra Rijeke. Lokacija je južne orijentacije, a nalazi se u Marčeljevoj Dragi, izvan gradske vreve, ali sa svim prednostima gradskog života. S ovog mjesta pruža se najljepši pogled na Kvarner. Integralno urbanističko rješenje nudi stambene sadržaje sa svim pratećim uslugama. Uz vrhunsku kvalitetu gradnje i upotrebu visokokvalitetnih materijala, "pametne kuće" omogućavaju individualni lifestyle svakom korisniku. Pored budućih urbanih vila, nalazi se čitav niz sadržaja poput dječeg vrtića i škole, supermarketa, ljekarne, sportskih i ugostiteljskih objekata, a sve na samo nekoliko minuta od mora. Humanim stanovanjem, oplemenjenim pomno odabranom hortikulturom, s dovoljnim brojem parkirališnih mjesta, stvorena je predispozicija za najvišu kvalitetu stanovanja. Sukladno kvaliteti života, svakom od korisnika, ponuđen je individualni nivo uređenja interijera uz stručno vodstvo. Raznolikost ponude stanova dodatno je obogaćena modularnim sustavom projektiranja. Isti omogućava povezivanje osnovnih jedinica u veće stambene prostore. Sve vertikalne komunikacije povezane su stubištima i čine projekt dopadljivim i jednostavnim za uporabu. Zgrada nudi jedinstveni doživljaj Kvarnera u pravom smislu te riječi. Projekt je podijeljen u četiri zgrade o kojima se pomno brinulo, prateći da sve bude upravo onako kao da se gradi vlasiti dom za svoju obitelji. Sve stanove u zgradama krase veliki prostrani dnevni boravci spojeni s kuhinjom, modernog stila s velikim staklenim stijenama koje otvaraju pogled na Kvarner koji nikad ne spava.


TEHNIČKI OPIS:

GRIJANJE, HLAĐENJE I VENTILIRANJE
Prvenstveno treba istaknuti kako se kod odabira energenata vodilo računa o ekonomičnosti te očuvanju okoliša. Tako je izabran gradski plin kao zasigurno najekonomičniji energent uz mogućnost korištenja struje. Svi stanovi su pored plinskog etažnog centralnog sustava grijanja opremljeni i podnim grijanjem radi veće udobnosti. Za hlađenje ili dodatno dogrijavanje, svi će stanovi također biti opremljeni i DAIKIN split sustavom s ugrađenim inverter kompresorima te zrakom hlađenim kondenzatorom. Navedeni sustav za klimatizaciju zraka kontinuirano prilagođava snagu kojom hladi odnosno grije kako bi se postigla željena temperatura prostorije uz maksimalnu udobnost i ekonomičnost. Budući inverter sustavi nadziru te podešavaju temperaturu u prostorijama, potrošnja energije se smanjuje za cca. 30% u usporedbi s tradicionalnim sustavima na uključivanje/isključivanje.

PROZORI, BALKONSKA VRATA i KLIZNE STIJENE
Svi prozori, balkonska vrata te klizne stijene izvedeni su od vrhunskih Schüco aluminisjkih profila ugradbenih dubina 50 odnosno 60 mm koji svojom vrhunskom termoizolacijom te visokom kvalitetom izvedbe uz moderan i dopadljiv dizajn, nude prednost očuvanja energije, sigurnosti i komfora. Izvedba kliznih stijena, kao i balkonskih vrata predviđena je otklopno-kliznim sistemom, s razlikom što nakon otvaranja kliznih stijena nema vidljivih nosivih dijelova. Cjelokupna unutranja aluminijska stolarija zamišljena je u crnoj RAL boji. Zaštita od sunca - aluminijske rolete pokretane bešumnim elektromotorima predstavljaju dodatnu zvučnu te toplinsku izolaciju.

PODNE I ZIDNE OBLOGE
Zajednički unutarnji prostori popločuju se visokokvalitetnim i protukliznim gres pločicama dimenzija 30x60 cm, 30x90cm, 30 x 120cm, ovisno o mjestu polaganja. Kompletan stambeni prostor, izuzev kupaonica i kuhinja popločenih visokokvalitenim gres pločicama različitih dimenzija (33x33, 30x60, 30x90, 60x60), izvodi se od "prefinito" dvoslojnog parketa prikladnog za podne sustave grijanja. Terase te balkoni pokrivaju se kvalitetnim drvenim deckingom predviđene debljine do 20 mm. Obloge oko prozora, balkonskih vratiju te kliznih stijena izvedene su od bračkog kamena debljine 3 cm. Ograde na balkonima te terasama izvode se u AL profilu s ispunima od lamistal stakla.

OSTALE OBLOGE
Zidovi garaže: natur beton
Zidovi u okućnici: kamen
Zidovi i stropvi stambenih prostora: fina i gruba cementna žbuka, gipsni glet i viskokvalitetna završna boja
Ograde balkona i terase:
-ograde na rubu balkona izrađene su od lamistal stakla d = 24 mm (12+12) u zelenom tonu, u AL profilu boje 7016 koji se pričvršćuje za nosivu konstrukciju ograde
-zaštitne ograde krovnog vrta na penthouse izvedene su kao čelične sajle (fi12) povezani HOP profilom

SANITARNA OPREMA
Posebnu pozornost prilikom opremanja budućih stanova posvećeno je sanitarnoj opremi. Svi stanovi će tako biti opremljeni sanitarnom opremom vodećeg svjetskoga proizvođača - VILLEROY & BOCH, čije je ime garancija kvalitete i dizajna. U stanovima je tako predviđeno "SUBWAY" te "SANTIQUE" linije proizvoda, različitih veličina te čistih linija i decentnih oblina, koje svaku kupaonicu čine oazom mira i zadovoljstva. Svi stanovi biti će opremljeni kadama odnosno tuš kabinama marke Jacuzzi, vodećeg svjetskog proizvođača kupaonske opreme, čiji proizvodi pružaju jedinstveno opuštajuće iskustvo za dušu i tijelo. Svi veliki stanovi, uključujući i svaki od četiri penthousea, biti će opremljeni kutnim kadama, predviđenim za maksimalno 3 osobe. Ovi modeli kombiniraju moderan dizajn te maksimalnu udobnost uz jednostavno održavanje zahvaljujući provjerenom Jacuzzi 24-satnom sustavu pročišćavanja vode.

VRATA
Glavna ulazna vrata, s otvaranjem prema van, izvode se od Schüco aluminijskih profila ugradbenih dubina 50, odnosno 60 mm te su djelomično ostakljena, omogućavajući nesmetan ulaz prirodnog svijetla u stubište. Svi stanovi, radi osjećaja sigurnosti, bit će opremljeni protupožarnim te protuprovalnim ulaznim vratima (T-30), s odgovarajućim visokokvalitetnim bravama i kvakama. Unutarnja sobna vrata visine 210-230 cm izvode se u punom profilu sa skrivenim okovima dok je za kupaonice predviđena kombinacija visokokvalitetnog drva te neprozirnog stakla.

Za sve informacije nazovite 099/320-0008

ID KOD AGENCIJE: 1539

Nebojša Stojaković
Agent s licencom
Mob: +385(0)99/320-0005
Tel: 0800 9451
E-mail: nebojsa@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr

 

Kontakt: Smart-Invest Immobilien
Upit za nekretninu: Stan, MARČELJEVA DRAGA, 110m2, 285,000 €
RECID: 207221

Vaše ime:
Telefon:
Vaš e-mail:
Poruka:
Način odgovora:
Casa de Mar
Nekretnine AP1
Energetsko certificiranje
Marvel Nekretniine