VODICE, novi projekt, prizemlje, vrt 42 m2, mirna lokacija

✨NOVI PROJEKT✨

VODICE - Moderan stan u prizemlju sa spavaćom sobom i vrtom površine 42 m2!

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu grada Vodica i udaljena je 1300 m od gradske plaže, te 1800 m od centra.

Novi moderni projekt stambene zgrade s 12 stambenih jedinica nalazi na mirnoj lokaciji. Sastojati će se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. U gradnji će biti korišteni kvalitetni materijali prema posljednjim standardima gradnje: izolacijski sustav Sika i Mapei, staklena ograda na terasama, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne kupaonske sanitarije, kvalitetne podne obloge (keramika u dnevnom boravku i kuhinji, laminat u spavaćim sobama), PVC stolarija s troslojnim staklom, električni podizači roleta, komarnici na svim otvorima, klima uređaj (3,5 kW) u dnevnom boravku, priključna snaga 5,75 kW po stanu. Stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta, dok stanovi na 2. katu imaju pogled na more. Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto. Mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta po cijeni od 5.000 €. Planirani početak gradnje je na ljeto 2026., a planirani završetak gradnje i useljenje krajem 2027. godine.

Stan AP2 ukupne korisne površine 49,30 m2 (stambena površina 42,10 m2 + vrt 42 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu i vrt površine 42 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Cijena iznosi 145.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
Primaju se rezervacije, a plaćanje ide po fazama gradnje.

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan AP1 ukupne korisne površine 71,30 m2 (stambena površina 58,30 m2 + vrt 100 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu i vrt površine 100 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 205.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S1 ukupne korisne površine 61,05 m2 (stambena površina 54,35 m2 + vrt 37 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu i vrt površine 37 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 180.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S2 ukupne korisne površine 69,80 m2 (stambena površina 57,60 m2 + vrt 92 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu i vrt površine 92 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 200.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S3 ukupne korisne površine 60,05 m2 (stambena površina 51,05 m2 + lođa 8 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 8 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 175.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S4 - REZERVIRANO

Stan S5 ukupne korisne površine 63,50 m2 (stambena površina 54,55 m2 + lođa 7,95 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 7,95 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 185.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S6 ukupne korisne površine 69,80 m2 (stambena površina 57,60 m2 + lođa 9 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 9 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 200.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S7 ukupne korisne površine 60,05 m2 (stambena površina 51,05 m2 + lođa 8 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 8 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 175.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S8 - REZERVIRANO

Stan S9 ukupne korisne površine 63,50 m2 (stambena površina 54,55 m2 + lođa 7,95 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 7,95 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 185.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S10 ukupne korisne površine 69,80 m2 (stambena površina 57,60 m2 + lođa 9 m2 + parking 15 m2) nalazi se na 1. katu. Stan funkcionalnog rasporeda sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu površine 9 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Cijena iznosi 200.000 € (Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

Interni broj: 1251851 REC - A-678-AP2

REC ID: 1251851

VODICE, new project, ground floor, garden 42 m2, quiet location

✨NEW PROJECT✨

VODICE - Modern ground floor apartment with a bedroom and a garden of 42 m2!

The property is located in a quiet part of the town of Vodice and is 1300 m from the town beach and 1800 m from the center.

A new modern project of a residential building with 12 residential units is located in a quiet location. It will consist of three floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor. The construction will use quality materials according to the latest construction standards: Sika and Mapei insulation system, glass railings on the terraces, electric underfloor heating in the bathrooms, modern bathroom fixtures, quality floor coverings (ceramics in the living room and kitchen, laminate in the bedrooms), PVC joinery with triple glazing, electric roller shutters, mosquito nets on all openings, air conditioning (3.5 kW) in the living room, connection power 5.75 kW per apartment. The apartments on the ground floor have a corresponding part of the garden, while the apartments on the 2nd floor have a sea view. Each apartment has one parking space. Possibility of purchasing an additional parking space at a price of €5,000. The planned start of construction is in the summer of 2026, and the planned completion of construction and move-in at the end of 2027.

Apartment AP2 with a total usable area of ​​49.30 m2 (living area 42.10 m2 + garden 42 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. The functionally arranged apartment consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, kitchen with dining room, living room with access to a terrace and a garden of 42 m2. The apartment has one parking space.

The price is €145,000 (The buyer is exempt from paying 3% real estate tax).
Reservations are accepted, and payment is made in stages of construction.

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment AP1 with a total usable area of ​​71.30 m2 (living area 58.30 m2 + garden 100 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. The functionally arranged apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a terrace and a garden of 100 m2. The apartment has one parking space. The price is €205,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S1 with a total usable area of ​​61.05 m2 (living area 54.35 m2 + garden 37 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. The functionally arranged apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a terrace and a garden of 37 m2. The apartment has one parking space. The price is €180,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S2 with a total usable area of ​​69.80 m2 (living area 57.60 m2 + garden 92 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. The functionally arranged apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a terrace and a garden of 92 m2. The apartment has one parking space. The price is €200,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S3 with a total usable area of ​​60.05 m2 (living area 51.05 m2 + loggia 8 m2 + parking 15 m2) is located on the 1st floor. The functionally arranged apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a terrace of 8 m2. The apartment has one parking space. The price is €175,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S4 - RESERVED

Apartment S5 with a total usable area of ​​63.50 m2 (living area 54.55 m2 + loggia 7.95 m2 + parking 15 m2) is located on the 1st floor. The functionally designed apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a 7.95 m2 terrace. The apartment has one parking space. The price is €185,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S6 with a total usable area of ​​69.80 m2 (living area 57.60 m2 + loggia 9 m2 + parking 15 m2) is located on the 1st floor. The functionally designed apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a 9 m2 terrace. The apartment has one parking space. The price is €200,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S7 with a total usable area of ​​60.05 m2 (living area 51.05 m2 + loggia 8 m2 + parking 15 m2) is located on the 1st floor. The functionally laid out apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a terrace of 8 m2 with a sea view. The apartment has one parking space. The price is €175,000 (The buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S8 - RESERVED

Apartment S9 with a total usable area of ​​63.50 m2 (living area 54.55 m2 + loggia 7.95 m2 + parking 15 m2) is located on the 1st floor. The functionally laid out apartment consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room, living room with access to a terrace of 7.95 m2 with a sea view. The apartment has one parking space. The price is €185,000 (the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Intrnal number: A-678-AP2

REC ID: 1251851

VODICE, Neubauprojekt, Erdgeschoss, 42 m² Garten, ruhige Lage

✨NEUES PROJEKT✨

VODICE – Moderne Erdgeschosswohnung mit Schlafzimmer und 42 m² großem Garten!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Vodice, nur 1300 m vom Strand und 1800 m vom Zentrum entfernt.

In ruhiger Lage entsteht ein modernes Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Für den Bau werden hochwertige Materialien nach neuesten Baustandards verwendet: Dämmsysteme von Sika und Mapei, Glasgeländer auf den Terrassen, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in Wohnzimmer und Küche, Laminat in den Schlafzimmern), PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen, Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer sowie ein Stromanschluss von 5,75 kW pro Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich, die Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten Meerblick. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann für 5.000 € erworben werden. Der geplante Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung und der Einzug für Ende 2027.

Die Wohnung AP2 mit einer Gesamtnutzfläche von 49,30 m² (Wohnfläche 42,10 m² + Garten 42 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem 42 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 145.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit). Reservierungen werden entgegengenommen, die Zahlung erfolgt in Bauabschnitten.

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Die Wohnung AP1 mit einer Gesamtnutzfläche von 71,30 m² (Wohnfläche 58,30 m² + Garten 100 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem 100 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Die Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 61,05 m² (Wohnfläche 54,35 m² + Garten 37 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem 37 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 69,80 m² (Wohnfläche 57,60 m² + Garten 92 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem 92 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

1. OG

Wohnung S3 mit einer Gesamtnutzfläche von 60,05 m² (Wohnfläche 51,05 m² + Loggia 8 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S4 – RESERVIERT

Wohnung S5 mit einer Gesamtnutzfläche von 63,50 m² (Wohnfläche 54,55 m² + Loggia 7,95 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,95 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S6 mit einer Gesamtnutzfläche von 69,80 m² (Wohnfläche 57,60 m² + Loggia 9 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 9 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OG

Wohnung S7 mit einer Gesamtnutzfläche von 60,05 m² (Wohnfläche 51,05 m² + Loggia 8 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 8 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S8 – RESERVIERT

Wohnung S9 mit einer Gesamtnutzfläche von 63,50 m² (Wohnfläche 54,55 m² + Loggia 7,95 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,95 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Interne Nummer: A-678-AP2

REC ID: 1251851

Numero interno: A-678-AP2

REC ID: 1251851

Внутренний номер: A-678-AP2

REC ID: 1251851