Istra, Štinjan, stan u prizemlju, 42,47m2, 1SS+DB, 600m od mora, LIFT, vrt, NOVO!! #prodaja

Istra, Štinjan, stan u prizemlju zgrade sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kupatilom, terasom, ukupne kvadrature 42,47m2 koji se nalazi na 600m udaljenosti od uređenih plaža. Stan je opremljen podnim grijanjem, električnim podizačima roletna, komarnicima te privatnim parking mjestima. Stanu pripada i dio vrta. Odlična gradnja!! NOVO!!!

Kupac prilikom kupnje na plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Rok završetka gradnje 08/2025

#PRODAJA

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1127260 REC - S-1009

REC ID: 1127260

Istria, Štinjan, apartment on the ground floor, 42,47m2, 1BR+DB, 600m from the sea, LIFT, garden, NEW!! #sale

Istria, Štinjan, ground floor apartment in a building with one bedroom, living room, bathroom, terrace, total area of 42.47m2 located 600m from the well-maintained beaches. The apartment is equipped with underfloor heating, electric roller shutter lifts, insect screens, and private parking spaces. A part of the garden also belongs to the apartment. Excellent construction!! NEW!!!

The buyer does not pay property transfer tax of 3% upon purchase.
Completion deadline 08/2025

#FOR SALE

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1009

REC ID: 1127260

Istrien, Štinjan, Wohnung im Erdgeschoss, 42,47 m2, 1 Schlafzimmer + Schlafzimmer, 600 m vom Meer entfernt, AUFZUG, Garten, NEU!! #Verkauf

Istra, Štinjan, Erdgeschosswohnung in einem Gebäude mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Terrasse, Gesamtfläche von 42,47 m², die sich 600 m von den gepflegten Stränden entfernt befindet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollladenantrieben, Insektenschutzgittern und privaten Parkplätzen ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Teil des Gartens. Ausgezeichnete Bauqualität!! NEU!!!

Der Käufer zahlt beim Kauf keine Grunderwerbsteuer von 3%.
Bauabschlussfrist 08/2025

#VERKAUF

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1009

REC ID: 1127260

Istria, Štinjan, appartamento al piano terra, 42,47m2, 1BR+DB, 600m dal mare, ASCENSORE, giardino, NUOVO!! #vendita

Istra, Štinjan, appartamento al piano terra di un edificio con una camera da letto, soggiorno, bagno, terrazza, di una superficie totale di 42,47 m2, situato a 600 m di distanza dalle spiagge attrezzate. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, avvolgibili elettrici, zanzariere e posti auto privati. All'appartamento appartiene anche una parte del giardino. Ottima costruzione!! NUOVO!!!

L'acquirente al momento dell'acquisto non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà del 3%.
Termine di completamento della costruzione 08/2025

#VENDITA

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1009

REC ID: 1127260

Истра, Šтиньян, квартира на первом этаже здания с одной спальней, гостиной, ванной, террасой, общей площадью 42,47 м2, расположенная в 600 м от обустроенных пляжей. Квартира оборудована отоплением пола, электрическими подъемниками жалюзи, москитными сетками и частными парковочными местами. К квартире также принадлежит часть сада. Отличное строительство!! НОВО!!!

Покупатель при покупке не платит налог на передачу недвижимости в размере 3%.
Срок завершения строительства 08/2025

#ПРОДАЖА

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1009

REC ID: 1127260