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Haus - Verkauf - ISTARSKA - VODNJAN - PEROJ

REC ID: 255503

Haus - Verkauf - ISTARSKA - VODNJAN - PEROJ

Preis:

510,000 €

3,962,700 Kn

Stadt: PEROJ
Areal: 320 m2
Zimmer: 5
Parkplatz: 150 m2
Aussicht: auf das Mer
Grundstück: 1000 m2
Badezimmer: 7
Garage: -
Transport: +
Sea Nähe: +
Etage: 1
Lift: -
Anzahl der Besucher:
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 OBJEKTBESCHREIBUNG  Hrvatski English Deutsch Italiano Ruski

Bezaubernde neue Steinvilla, mit wunderschönem Meerblick und Gartenpool, erst 400 m vom Badestrand!

In einer der schönsten Lagen im Südistrien, in der kleinen Badeortschaft Peroj neben Fazana, unweit der Stadt Pula und direkt gegenüber den bekannten Brioni-Inseln steht zum Verkauf diese einzigartige Neubau-Steinvilla. Das Haus ist auf einem geräumigen Baugrundstück von 1000 m² eingebettet, das allerseits von Trockenmauer aus Natursteinen umgeben ist, die Privatheit und Sicherheit des Objektes, sowie schönen visuellen Eindruck verleiht.

Auf der Außenanlage befinden sich : Swimmingpool von 42 m², überdachte Terrasse von 60 m², Gartenhäuschen von 40 m² (wird derzeit als Abstellraum für Garten- und Poolgeräte benutzt, könnte auch als kleines Apart-Studio für Gäste eingerichtet werden, da es auch ein extra Bad hat).

Die Gesamt-Nettonutzfläche des Objektes beträgt 280 m² und der Innenbereich ist folgendermaßen strukturiert: Erdgeschoss – Vorraum, Eingangsflur, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer; Obergeschoss – 3 Schlafzimmer, jede mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer (master bedroom) mit geräumigem Badezimmer mit Jacuzzi und direkter Ausgang zur überdachten Terrasse von 30 m² mit Panoramablick auf das Meer, die Brioni und die beruhigende Landschaft.

Das Haus ist hochwertig aus Blockziegeln, Wärmeisolation und Stein als Außenschicht gebaut worden.

Ausstattung: Bodenheizung im ganzen Objekt, 7 Bäder, 7 Klimaanlagen, erstklassige Fenster und Türen, dreischichtige leicht verdunkelte Glasflächen, wasserfeste Terrassenböden, Klimaanlage und TV-Gerät in jedem Raum. Die Möbel sind größtenteils aus Massivholz und kombinieren den traditionellen mit modernem Stil. Innenwände sind mit besonderer Methode verputzt worden, die einen langanhaltenden und pflegeleichten Glanz verleiht.

Das Objekt ist seit der Baubeendigung erfolgreich im Durchschnitt 20 Wochen im Jahr vermietet worden, sodass dieses Objekt als eine wunderschöne Villa ausschließlich für Privatgebrauch oder auch als vortreffliche Anlagemöglichkeit betrachtet werden kann. Eine großartige und seltene Gelegenheit auf istrischem Markt.

Umgebung: vornehme und ruhige Nachbarschaft, erst 400 m vom ersten Badestrand, wozu auch eine asphaltierte Straße führt. Peroj ist eine gemütliche kleine Ortschaft mit zirka 900 Einwohnern im Südistrien. Interessante Orte in der Gegend: Fazana (erst 2 km von Peroj), mit guten Restaurants und Fähren die auf die Brioni führen, Stadt Pula (7 km von Peroj),mit allerlei kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, Rovinj (20 km von Peroj)- wunderschöne Stadt an der Adria mit venezianischer Altstadt, Flughafen Pula: 17 km von Peroj.

 

Kontakt: Hot Corner d.o.o.
Info: Haus, PEROJ, 320m2, 510,000 €
RECID: 255503

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Wenn Sie den Anbieter kontaktieren bitte anführen Sie die Immobilienkennziffer: REC-255503

Hot Corner d.o.o.

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Pula

Telefon 1: 098/82 92 29
Telefon 2: 098/82 92 09

Web site:
http://www.hotcorner.hr

Agent

Vladimir Jurišić


Telefon:
GSM: 098/ 82 92 29
E-mail:
info@hotcorner.hr
Fremdsprachen: talijanski, engleski, njemački

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