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Haus - Verkauf - ISTARSKA - SVETVINČENAT - SVETVINČENAT

REC ID: 232681

Haus - Verkauf - ISTARSKA - SVETVINČENAT - SVETVINČENAT

Preis:

Kein Preis

Kein Preis

Stadt: SVETVINČENAT
Areal: 320 m2
Zimmer: 6
Parkplatz: 20 m2
Aussicht: auf das Berge
Grundstück: 29000 m2
Badezimmer: 2
Garage: -
Transport: -
Sea Nähe: -
Energieeffizienz: F
Anzahl der Besucher:
 1 2 3 4 5 6
 OBJEKTBESCHREIBUNG  Hrvatski English Deutsch Italiano Ruski

Das Landgut mit Pool

Das Landgut mit Pool – früher ein Weingut – befindet sich ca. 10 km nordöstlich von Fazana, 4 km von Svetivincenat in Kroatien/Istrien.
Nach Pula sind es ca. 20 Min. mit dem Auto, zum AirPort Pula ca. 25 Min., nach Rovinj ca. 20 Min., nach Fazana, zu den Brijuni-Inseln und zum Meer ca. 20 Min.
Das Anwesen mit Pool liegt separat in Alleinlage am Rande eines kleinen Dorfes mit ca. 10 Häusern, etwas abseits der Straße inmitten der Natur. Ein wunderschönes Gelände z.B. zum Ausreiten.
Das Anwesen besteht aus einem restaurierten Stein-Wohn-Haus aus dem Jahre 1902 mit einer Wfl. von ca. 320 m2 mit einer Ausbaureserve von ca. 100 m2 im Dachgeschoss (jetzt Speicher, Schräge). 6 Terrassen, davon 3 überdacht.
EG: Wohnraum mit ca. 50 m2 mit Galerie und großem Kamin mit Gebläse sowie großen Holzsprossenglastüren in den Hof und auf eine Terrasse und mit Blick auf die Koppeln, Esszimmer mit ca. 50 m2 mit Innenzisterne (ca. 54 m3 Regenwasser) und großer Holzsprossenglastür zum Hof, Küche ca. 20 m² mit kl. Essplatz, WC mit Dusche, 1 Raum von ca. 36 m² mit Galerie, Heizungsraum, Vorratskammer und Wirtschaftsraum.
OG: 2 Schlafzimmer, gr. Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum.
Dachgeschoss: Speicher mit Schräge.
Im EG Fußbodenheizung, im OG Radiatoren (Öl).
Die Wasserversorgung ist kommunal, kann aber mit zwei Handgriffen auf Zisterne umgestellt werden für alle Versorgungsleitungen im Haus).
Zusammenhängendes Grundstück von ca. 29.400 m² , davon ca. 4.000 m² Bauland um das Haus.

Das Haus öffnet sich nach innen in einen ca. 600 m2 großen Hof, der von einer ca.
3 m hohen, alten Steinmauer umschlossen ist. Der Hof ist nicht einsehbar. Im Hof befindet sich ein CarPort für 2 Autos.
Ein Pferdestall mit 3 Boxen (erweiterbar), Futterkammer, überdachte Lagermöglichkeit für Stroh und Heu. Auslauf für die Pferde (Offenstallhaltung) ca. 1000 m2, überdachte Unterstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Geräte (Traktor, Pferdehänger, usw.) ca. 100 m2
Werkstatt ca. 25 m2, eingezäunter Reitplatz (Sand) ca. 1000 m2, mit Musikanlage, überdachter Holzlagerplatz für Kaminholz
Swimmingpool mit ca. 18000 L Wasser
4 eingezäunte Pferdekoppeln (arrondiert mit direktem Zugang auf die Koppeln vom Auslauf aus).

Die Pacht von landwirtschaftlichem Gelände direkt anschließend an die Koppeln des Anwesens ist möglich.
Ebenso der Kauf eines direkten Nachbargrundstücks mit ca. 1200 m2 Baugelände und dem Teil einer Ruine.

 

Kontakt: Domizil d.o.o.
Info: Haus, SVETVINČENAT, 320m2, Kein Preis
RECID: 232681

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KONTAKT DES ANBIETERS

Wenn Sie den Anbieter kontaktieren bitte anführen Sie die Immobilienkennziffer: REC-232681

Domizil d.o.o.

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Telefon 1: 00385 52-446060
GSM: 00385 98- 9685986

Web site:
http://www.domizil-nekret...

Agent

Amalija Težak


Telefon: 052 446060
GSM: 0989685986
E-mail:
domizil@pu.t-com.hr
Fremdsprachen: njemački

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