Liznjan/ Medulin, moderna obiteljska kuća sa 3 apartmana i malim bazenom

Na mirnoj i lijepoj lokaciji, na ulazu u Ližnjan, na udaljenosti 700 m od centra Ližnjana, 1 km od centra Medulina, te 2 km od medulinskih plaža i brojnih turističkih sadržaja, na prodaju moderna i kvalitetno opremljena višestambena kuća katnica, izgrađena 2006.godine, na parceli od 431 m2, ukupne stambene površine 270 m2. U prizemlju objekta su smješteni manji apartman površine 59,51 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, malog spremišta, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i terase od 9,51 m2 te veći apartman od 87,20 m2 koji se sastoji od hodnika, kupatila, gostinjskog WC-a, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i terase od 9,53 m2.
Na katu, odvojen vanjskim stepeništem, se nalazi treći prostrani apartman od 123,60 m2 kojeg sačinjavaju predsoblje, hodnik, kupatilo, mali WC, dnevni dio sa kuhinjom i trepezarijom od čak 52 m2, dvije spavaće sobe i raskošna terasa od 40 m2.
Na parceli su smješteni mali dječji bazen od 15m2, roštilj i radionica/garaža. Parcela je kompletno ograđena i raspolaže sa 3 parkirna mjesta, uz mogućnost dodatnog parkiranja na maloj zajedničkoj površini ispred kuće. Grijanje: centralno na plin, dimnjak, 1 klima uređaj po apartmanu.
Objekt se uhodano i uspješno izdaje u turističkoj sezoni. Odlična prilika za osobe u potrazi za objektom za iznajmljivanje i/ili za vlastiti odmor na mirnoj lokaciji smještenoj nedaleko turističkih sadržaja u Medulinu.

Liznjan/Medulin, South Istria: a beautiful and modern house with 3 apartments and a small pool

On an idyllic location at the entrance into the small tourist village of Liznjan, 700 m from the center of Liznjan, 1000 m from the center of the neighboring town of Medulin and 2 km from Medulins' sand beaches and the lively promenade with restaurants and shops, is situated this modern two-storeyed house, built and equipped with quality, constructed in 2006 on a lot of 431 m2, with total net area of 270 m2. On the ground floor are situated 2 apartments:
a smaller apartment of 59,61 m2 (corridor, storage room, bathroom, living room +kitchen + dinette, a bedroom, terrace of 9,51 m2)
a bigger apartment of 87,20 m2 (entry, bathroom, toilet, living room +kitchen + dinette, 2 bedrooms, terrace of 9,53 m2)
Through an outside staircase one reaches the upper floor with the large apartment of 123,60 m2, with a small entry, a corridor, a bathroom, a toilet, the roomy living room with kitchen and dinette of 52 m2, 2 bedrooms and the spacious terrace of 40 m2, overlooking the neighbourhood with pine trees and the sea.
On the outside of the property one finds a small pool of 15 m2, the barbecue area, and a garage/ work shop. The plot is completely fenced and has 3 parking lots, with the possibility to park additional cars on a small shared surface in front of the property. Central oil heating, possibility of introducing wood heating too, air conditioning. The house achieves great results in the touristic season with rentals. A great investment opportunity for people looking for a rental house and/or for their own vacation home on a quiet location in the proximity of the tourist center Medulin.

Liznjan/Medulin, modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Appartements und kleinem Aussenpool

In schöner und ruhiger Lage, im Eingangsteil von Liznjan, 700 m von Liznjan Zentrum, 1000 m von Medulin Zentrum und 2 km von den Sandstränden in Medulin und der Promenade mit Restaurants und Cafés, steht zu verkaufen dieses moderne und komfortabel ausgestattete zweigeschossige Mehrfamilienhaus, erbaut 2006 auf einem Grundstück von 431 m², mit Gesamtfläche von 270 m². Im Erdgeschoss des Wohnobjektes befinden sich 2 Wohnungen:
kleinere Wohnung von 59,51 m² mit Eingangsflur, kleinem Abstellraum, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer+ Küche + Essecke, Schlafzimmer und Terrasse von 9,51 m²
grössere Wohnung von 87,20 m² mit Eingangsflur, kleinem Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer+ Küche + Essecke, 2 Schlafzimmer und Terrasse von 9,53 m²
Im Obergeschoss, das man durch eine Außentreppe erreicht, liegt das dritte großzügige Apartment von 123,60 m² mit Vorraum, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, mit viel Raum bietendem Wohnbereich von sogar 52 m² (WZ+ Küche + Essecke), 2 Schlafzimmer und prächtiger Terrasse von 40 m² mit teilweise Meerblick.
Auf der Außenanlage befinden sich ein kleines Außenpool von 15 m², Grill, und kleiner Hobbyraum/Garage. Das Grundstück ist völlig umzäunt und verfügt über 3 Stellplätze, mit der Möglichkeit zusätzlich auch außerhalb des Grundstücks auf kleiner gemeinsamer Fläche vor dem Haus zu parken. Zentralölheizung, Kamin, eine Klimaanlage pro Appartement. Das Objekt wird schon seit ein paar Jahren erfolgreich in der touristischen Saison vermietet. Gelegenheit für Personen auf der Suche nach einem Mietobjekt und/oder für eigenen Urlaub in Ruhelage unweit vieler touristischer Inhalte in Medulin.

Liznjan/Medulin, bella casa moderna con 3 appartementi e piccola piscina

In bella e tranquilla posizione all'entrata di Lisignano, a 700 m dal centro di Lisignano, a 1000 m dal centro di Medolino ed a 2 km dalle spiagge a Medolino, e dalla riva con i suoi numerosi ristoranti e negozi, in vendita questa casa moderna, costruita ed arredata con qualità e gusto, costruita nel 2006 su un terreno di 431 m2, avente 270 m2 di superficie totale.
Al pianterreno della casa sono situati due appartementi:
appartamento più piccolo di 59,51 m2 (corridoio, ripostiglio, bagno, soggiorno + angolo cottura+ tinello, camera da letto, terrazzo di 9,51 m2)
appartamento più grande di 87,20 m3 (corridoio, bagno, WC, soggiorno + angolo cottura+ tinello, 2 camere da letto, terrazzo di 9,53 m2)
Al piano superiore che si raggiunge tramite scala esterna è situato l'appartamento più grande di 123,60 m2 con piccolo atrio, corridoio, bagno ,WC, area giorno di ben 52 m2, 2 camere da letto, terrazzo vastissimo di 40 m2 con in parte vista al mare.
Nel giardino si trovano piccola piscina di 15 m2, griglia e piccola officina/ garage. Il terreno è recinto da tutte le parti, dispone di in tutto 3 posti macchina, con la possibilità di parcheggiare anche all'infuori del terreno su una piccola superficie di comune uso.
Riscaldamento centrale all'olio, camino, aria condizionata. La casa viene affittata nella stagione turistica con ottimi risultati da un paio di anni. Un 'ottima opportunità per persone volenti investire in una casa per affitti e/o per le proprie vacanze in posizione tranquilla vicina comunque ai vari contenuti turistici a Medulin.

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