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Haus - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - BRAČ - BRAČ

REC ID: 149675

Haus - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - BRAČ - BRAČ

Preis:

Kein Preis

Kein Preis

Stadt: BRAČ
Areal: 640 m2
Zimmer: 22
Parkplatz: 0 m2
Aussicht: auf das Mer
Grundstück: 850 m2
Badezimmer: 19
Garage: -
Transport: +
Sea Nähe: +
Etage: 4
Lift: -
Energieeffizienz: B
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 OBJEKTBESCHREIBUNG  Hrvatski English Deutsch Italiano Ruski

Ausgezeichnete Gelegenheit mit Potential für ein Aparthotel

Dieses Apartementhaus ist vom Zentrum der malerischen Ortschaft Sutivan mit allen notendigen Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs nur 800 Meter entfernt. Die Lage ist einfach perfekt, von jeden Balkon aus geniesen Sie einen traumhaften Panoramablick über das azzurblaue Meer und die dalmatinischen Küste. Das Meer und die endlosen Kiesstrände sind von der Immobilie nur 200 Meter entfernt.
Diese Wohn-und Gewerbeimmobilie mit seinen 15 Apartments für die Vermietung verfügt über ein sehr großes Potenzial. Das Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer privat genutzt. Es beinhaltet eine Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 qm, die sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse, eine Küche, sowie drei Schlafzimmer und drei Bäder aufteilen. Mit einen kleinen Umbau dieser Wohnung in eine Eingangshalle mit Rezeption und angrenzenden kleinen Restaurant und Frühstücksraum könnte die Immobilie problemlos in ein kleines Familien- oder Aparthotel umgewandelt werden. Vom Erdgeschoss hat man Zugang auf die weitläufige und überdachte Terrasse, die viel Platz bietet für den Aussenbereich des neuen Restaurants. Die drei oberen Etagen beherbegen insgesamt 15 Apartments, jedes mit eigener Terrasse ausgestattet und fast alle mit Meerblick. Die Apartments teilen sich auf 7 Studio-Appartements, vier Apartments mit einen Schlafzimmer sowie vier mit zwei Schlafzimmer. Alle Apartments verfügen über eine kleine, voll ausgestatte Küche, ein Duschbad und einen Wohn- und Essbereich. Alle Apartments sind voll ausgestattet und möbliert. Das Haus ist von einem großen Landschaftshof im mediterranen Stil mit einem klassischen dalmatinischen Grill und eine Sommerküche umgeben. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für einen möglichen Einbau eines Pools.
Das Angebot umfasst zusätzlich ein kleines Nebengebäude mit zwei Etagen hinter der Immobilie. Es wird zur Zeit als Waschküche und Bügelraum genutzt, und bietet darüber hinaus zwei Zimmer und eine kleine Toilette. Das Nebengebäude könnte bei einen eventuellen Umbau ideal als Wirtschaftsgebäude für das neue Aparthotel genutzt werden. Optional könnte es auch als Imbiss umgebaut werden. Das Angebot runden 17 PKW-Abstellplätze ab.

 

Kontakt: VIVERE OTIUM d.o.o.
Info: Haus, BRAČ, 640m2, Kein Preis
RECID: 149675

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