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Haus - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - BRAČ - BRAČ

REC ID: 137748

Haus - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - BRAČ - BRAČ

Preis:

615,000 €

4,778,550 Kn

Stadt: BRAČ
Areal: 191 m2
Zimmer: 3
Parkplatz: 24 m2
Aussicht: auf das Mer
Grundstück: 425 m2
Badezimmer: 3
Garage: -
Transport: -
Sea Nähe: +
Etage: 2
Lift: -
Anzahl der Besucher:
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 OBJEKTBESCHREIBUNG  Hrvatski English Deutsch Italiano Ruski

Charismatische Villa mit einzigartigem Blick

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 14 Villen befindet sich auf einen ca. 8500 m² großem Hanggrundstück in Splitska, einen kleinen Küsten-ort auf der Insel Brač. Umgeben von malerischen Pinienwäldern wurde Splitska in einer ruhigen Bucht errichtet und bietet heute neben kleinen Restaurants, Läden und diversen Einkaufsmöglichkeiten vor allem malerisch gelegene Badestrände für den idealen Familienurlaub im unberührten, mediterranen Ambiente. Supetar, die größte Stadt der Insel und zugleich mit seinen Fährhafen Hauptverkehrsknotenpunkt der Insel, liegt in nur 5 km Entfer-nung. Vom Grundstück selbst gelangt man bequem zu Fuß in ca. 8 Minuten an die kleine Riva von Splitska, einer der schönsten Badestrände der Gegend befindet sich in nur ca. 350 Meter Entfernung.
Alle Villen, bei denen vor allem auf eine optimale wärme- und schall-schutztechnische Ausführung geachtet wurde, werden aus einen Mix aus landestypischer Steinfassade und farblich abgestimmten Außenputz im mediterranen Stil errichtet. Hervorzuheben gilt, daß man von jeder Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer und das ge-genüberliegende Festland genießt. Die Außenanlagen wurden von einem Landschaftsarchitekten geplant und werden komplett mit mediterraner Bepflanzung angelegt. Jedes Grundstück ist von einer Zaunanlage mit funkgesteuerten Schiebetor umschlossen und verfügt über zwei PKW – Stellplätze. Desweiteren verfügt selbstverständlich jede Villa im Außen-bereich über einen Pool mit Außendusche sowie eine großzügige Terrasse mit mediterranen Grill, die vor allem im Sommer zum Verwei-len einlädt. Absolutes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen, von denen Sie einen unvergesslichen Ausblick genießen. Pergolas im Erdgeschoß und auf der Dachterrasse sowie die komplette Außenbeleuch-tung runden das Angebot ab.

Villa Nr. 7

Villa Nr. 7 mit einer Nettowohnfläche von 191 m² und einen Grundstück von 425 m² befindet sich in der Rohbauphase, voraussichtlicher Fer-tigstellungstermin ist im Sommer 2011. Alle Räume werden mit Telefon-, TV- und Computeranschluss aus-gestattet sein. Das gesamte Haus wird mit Klimananlagen ausgestattet, die stilvollen Bäder werden zusätz-lich über eine Fußbodenheizung verfügen.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC und kleinem Waschraum wird über eine Hausklingelanlage mit Kamera verfügen. Von der kleinen Diele gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offenen Kamin für gemütliche Winterabende. Im Seitentrakt befindet sich der Ess-bereich mit anschließender offenen Küche, die komplett eingerichtet sein wird und über alle technischen Geräte verfügen wird. Durch großzügige Doppelflügeltüren gelangt man aus allen Räumen im Erdge-schoss ins Freie. Mit Holzdielen oder Steinfliesen ausgelegte und teilweise mit Pergolas überdachte Terrassen laden werden zum Son-nenbaden und gemütliche Stunden am Pool ein. Der traditionelle Außen-grill wird zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden an lauen Sommer-abenden verlocken.
Über eine Innentreppe gelangen Sie ins nächste Geschoss. Das Ober-geschoss enthält drei Schlafzimmer mit hochwertigen Badezimmern en-suite. Das größte Badezimmer wird mit einer stilvollen Badewanne aus-gestattet sein, während die anderen zwei Badezimmer eine geräumige Dusche bieten werden. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Abstell-raum. Zugang zu eigenen Balkonen haben die zwei kleineren Schlafzim-mer, ein Badezimmer und der Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die teilweise mit einer Pergola überdachte Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die gegenüberliegende Küste bis nach Split eröffnet. Auf die Ausstattung wird ein besonderes Augenmerk gelegt, und deswegen werden nur hochwertige Materiale ver-wendet werden (wärme- und schallschutztechnische Ausführung, hoch-wertige Fliesen, Parkett, Naturstein). Die Villa kann auf Wunsch auch komplett möbliert werden. In der jetzigen Bauphase können Kundenwün-sche noch berücksichtigt werden.

 

Kontakt: VIVERE OTIUM d.o.o.
Info: Haus, BRAČ, 191m2, 615,000 €
RECID: 137748

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