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Haus - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - BRAČ - BRAČ

REC ID: 125981

Haus - Verkauf - SPLITSKO-DALMATINSKA - BRAČ - BRAČ

Preis:

680,000 €

5,283,600 Kn

Stadt: BRAČ
Areal: 564 m2
Zimmer: 12
Grundstück: 1306 m2
Badezimmer: 9
Garage:
Transport: +
Sea Nähe: +
Etage: 3
Lift: -
Anzahl der Besucher:
 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
 OBJEKTBESCHREIBUNG  Hrvatski English Deutsch Italiano Ruski

Großzügige Immobilie im Zentrum einer malerischen Ortschaft

Diese große freistehende Residenz, errichtet auf einen Grundstück von ca. 1.306 m², befindet sich in einer ruhigen Wohngegend eines malerischen Fischerdorfes an der nordwestlichen Seite der Insel Brač, nur 280 Meter vom Hafen, der Innenstadt und dem Meer entfernt. Von der oberen Terrasse bietet die Immobilie teilweise Meerblick.

Das Gebäude ist in der Rohbauphase. Die Villa wird einen Pool, einen Kamin und einen gepflegten terrassenförmig angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 476 m² (inkl. Terrassen) zzgl. 87m² an Nebenanlagen. Somit beträgt die insgesamte Wohnfläche 564 m² mit einer zusätzlichen Option die Gallerie im Dachgeschoss auszubauen. Die Grundrisse bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre privaten Wünsche und Interessen Etage für Etage zu realisieren. Die Geschosse sind mit einer Innentreppe verbunden.


Wohnfläche pro Etage:

Erdeschoss 133,0 m²
1 Obergeschoss 133,0 m²
Dachgeschoss 140,0 m²
(ohne Gallerie) (mögliche Gallerie von 30-40 m²)
Loggia - Erdgeschoss 17,5 m²
Balkon – 1.OG + DG 28,0 m²
Terrasse - Erdgeschoss 24,5 m²
Keller – Gewerbefläche 44,0 m²
2 Garagen - gesamt 43,0 m²

Der Preis für den Rohbau beträgt 680.000 €.
Der Preis für das fertige Objekt beträgt:
a) 1.080.000 € (Außenputz als Abschluß der Fassade)
b) 1.280.000 € (Natursteinfassade)

In Februar 2010 akzeptierte das Bauamt die Änderungen und Ergänzungen für das Hauptprojekt, bestehend aus 6 Wohnungen – auf jeder Etage 2 Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, eine mit einem Badezimmer, die zweite mit zwei Bädern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Basierend auf den Änderungen und Ergänzungen des Hauptprojekts ist es nun möglich zwei Wohnungen auf einer Etage zu verbinden und so eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern mit drei Bädern zu bekommen. Selbstverständlich ist es auch erlaubt nur eine Woheinheit über drei Etagen zu entwerfen.
Das Gebäude bietet auch einen Keller (Wein-Keller, Gewerbefläche oder eine Apartment mit einem Schlafzimmer – der Investor entscheidet was er bevorzugt) und zwei Garagen.

 

Kontakt: VIVERE OTIUM d.o.o.
Info: Haus, BRAČ, 564m2, 680,000 €
RECID: 125981

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