ISTRA, VALBANDON - Građevinsko zemljište turističke namjene T2

ISTRA, VALBANDON - Građevinsko zemljište turističke namjene T2

Valbandon je mirno i iznimno atraktivno mjesto smješteno uz samu obalu jugozapadne Istre, poznato po ugodnoj mediteranskoj klimi, opuštenoj atmosferi i sigurnom okruženju idealnom za obiteljski život, ali i za razvoj kvalitetnog turizma. Mjesto odiše toplinom lokalne zajednice, dugim šetnicama uz more, uređenim plažama i bogatom ponudom sadržaja za sve generacije, od sporta i rekreacije do restorana i ljetnih manifestacija. Blizina Fažane, Pule i Nacionalnog parka Brijuni dodatno obogaćuje život u Valbandonu, čineći ga savršenim izborom za one koji traže ravnotežu između mira i aktivnog mediteranskog života.

U ovom izuzetno poželjnom okruženju nalazi se građevinsko zemljište turističke namjene T2, ukupne površine 496 m2, namijenjeno izgradnji vila s bazenom za turistički najam. Parcela pruža izvrsnu priliku za investiciju u luksuzni turizam, s obzirom na stalnu potražnju za kvalitetnim smještajem u ovom dijelu Istre. Zemljište je udaljeno svega 500 metara od mora, što omogućuje laganu šetnju do uređenih i predivnih plaža koje Valbandon i Fažana nude. Uredan pristupni put koji se dobivaa u suvlasništvo kupovinom zemljišta.

Fažanska rivijera poznata je po kristalno čistom moru, šljunčanim i prirodnim plažama, dugim šetnicama uz obalu, vrhunskim restoranima s istarskom gastronomijom, brojnim kafićima i bogatoj ponudi izleta i rekreacije. Iz Fažane svakodnevno polaze brodovi prema Nacionalnom parku Brijuni, jedinstvenom spoju netaknute prirode, kulturno-povijesne baštine i ekskluzivnog doživljaja koji privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele investirati u atraktivnu lokaciju s velikim turističkim potencijalom ili stvoriti vlastitu oazu za odmor u jednom od najljepših dijelova Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1249866 REC - 44527

REC ID: 1249866

ISTRIA, VALBANDON - Building land for tourist purposes T2

ISTRIA, VALBANDON - Building plot for tourist purposes T2

Valbandon is a quiet and extremely attractive place located on the very coast of southwestern Istria, known for its pleasant Mediterranean climate, relaxed atmosphere and safe environment ideal for family life, but also for the development of quality tourism. The place exudes the warmth of the local community, long promenades by the sea, well-maintained beaches and a rich offer of facilities for all generations, from sports and recreation to restaurants and summer events. The proximity of Fažana, Pula and the Brijuni National Park further enriches life in Valbandon, making it the perfect choice for those looking for a balance between peace and an active Mediterranean life.

In this extremely desirable environment there is a building plot for tourist purposes T2, with a total area of 496 m2, intended for the construction of villas with a swimming pool for tourist rental. The plot provides an excellent opportunity for investment in luxury tourism, given the constant demand for quality accommodation in this part of Istria. The land is only 500 meters from the sea, which allows an easy walk to the well-maintained and beautiful beaches that Valbandon and Fažana offer. Neat access road.

The Fažana Riviera is known for its crystal clear sea, pebble and natural beaches, long promenades along the coast, top-notch restaurants with Istrian gastronomy, numerous cafes and a rich offer of excursions and recreation. Boats depart from Fažana daily to the Brijuni National Park, a unique combination of untouched nature, cultural and historical heritage and an exclusive experience that attracts visitors from all over the world. This property represents an excellent opportunity for those who want to invest in an attractive location with great tourist potential or create their own vacation oasis in one of the most beautiful parts of Istria.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44527

REC ID: 1249866

ISTRIEN, WALBANDON - Baugrundstück für touristische Zwecke T2

ISTRIEN, VALBANDON – Baugrundstück für touristische Zwecke T2

Valbandon ist ein ruhiger und äußerst attraktiver Ort an der Küste im Südwesten Istriens. Bekannt für sein angenehmes mediterranes Klima, die entspannte Atmosphäre und die sichere Umgebung, ist er ideal für Familien, aber auch für die Entwicklung eines hochwertigen Tourismus. Der Ort besticht durch die Herzlichkeit der Einheimischen, lange Strandpromenaden, gepflegte Strände und ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten für alle Generationen – von Sport und Freizeit bis hin zu Restaurants und Sommerveranstaltungen. Die Nähe zu Fažana, Pula und dem Nationalpark Brijuni bereichert das Leben in Valbandon zusätzlich und macht den Ort zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und ein aktives mediterranes Leben suchen.

In dieser begehrten Lage befindet sich ein 496 m² großes Baugrundstück für touristische Zwecke (T2), das für den Bau von Villen mit Pool zur Ferienvermietung vorgesehen ist. Angesichts der stetigen Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in diesem Teil Istriens bietet das Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Luxustourismus. Das Grundstück liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und ermöglicht so einen bequemen Spaziergang zu den gepflegten und wunderschönen Stränden von Valbandon und Fažana. Gut ausgebaute Zufahrtsstraße.

Die Riviera von Fažana ist bekannt für ihr kristallklares Wasser, Kies- und Naturstrände, lange Küstenpromenaden, erstklassige Restaurants mit istrischer Küche, zahlreiche Cafés und ein vielfältiges Angebot an Ausflügen und Freizeitaktivitäten. Täglich fahren Boote von Fažana zum Nationalpark Brijuni, einer einzigartigen Kombination aus unberührter Natur, kulturellem und historischem Erbe und einem exklusiven Erlebnis, das Besucher aus aller Welt anzieht. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in eine attraktive Lage mit großem touristischem Potenzial investieren oder sich ihre eigene Ferienoase in einer der schönsten Regionen Istriens schaffen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44527

REC ID: 1249866

ISTRIA, VALBANDON - Terreno edificabile a scopo turistico T2

ISTRIA, VALBANDON - Terreno edificabile a scopo turistico T2

Valbandon è una località tranquilla ed estremamente attraente, situata sulla costa sud-occidentale dell'Istria, nota per il suo piacevole clima mediterraneo, l'atmosfera rilassata e l'ambiente sicuro, ideale per la vita familiare, ma anche per lo sviluppo di un turismo di qualità. Il luogo trasuda il calore della comunità locale, lunghe passeggiate in riva al mare, spiagge ben curate e una ricca offerta di servizi per tutte le generazioni, dallo sport e il tempo libero ai ristoranti e agli eventi estivi. La vicinanza di Fasana, Pola e del Parco Nazionale di Brioni arricchisce ulteriormente la vita a Valbandon, rendendola la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e una vita mediterranea attiva.

In questo contesto estremamente ricercato si trova un terreno edificabile a scopo turistico T2, con una superficie totale di 496 m², destinato alla costruzione di ville con piscina per l'affitto turistico. Il terreno offre un'eccellente opportunità di investimento nel turismo di lusso, data la costante domanda di alloggi di qualità in questa parte dell'Istria. Il terreno dista solo 500 metri dal mare, il che consente di raggiungere facilmente a piedi le splendide e curate spiagge di Valbandon e Fasana. Strada di accesso agevole.

La riviera di Fasana è nota per il suo mare cristallino, le spiagge di ciottoli e le spiagge naturali, le lunghe passeggiate lungo la costa, i ristoranti di alta qualità con cucina istriana, i numerosi bar e una ricca offerta di escursioni e attività ricreative. Da Fasana partono ogni giorno traghetti per il Parco Nazionale di Brioni, una combinazione unica di natura incontaminata, patrimonio culturale e storico e un'esperienza esclusiva che attrae visitatori da tutto il mondo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano investire in una posizione attraente con un grande potenziale turistico o creare la propria oasi di vacanza in una delle zone più belle dell'Istria.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44527

REC ID: 1249866

ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Строительство земельного участка для туристических целей, терминал 2.

ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Земельный участок под застройку для туристических целей T2

Вальбандон — тихое и чрезвычайно привлекательное место, расположенное на самом побережье юго-западной Истрии, известное своим приятным средиземноморским климатом, спокойной атмосферой и безопасной обстановкой, идеально подходящей для семейной жизни, а также для развития качественного туризма. Это место излучает теплоту местного сообщества, здесь есть длинные набережные, ухоженные пляжи и богатый выбор развлечений для всех поколений: от спорта и отдыха до ресторанов и летних мероприятий. Близость Фажаны, Пулы и национального парка Бриуни еще больше обогащает жизнь в Вальбандоне, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет баланс между спокойствием и активной средиземноморской жизнью.

В этом чрезвычайно привлекательном месте расположен земельный участок под застройку для туристических целей T2 общей площадью 496 м2, предназначенный для строительства вилл с бассейном для сдачи в аренду туристам. Участок предоставляет отличную возможность для инвестиций в элитный туризм, учитывая постоянный спрос на качественное жилье в этой части Истрии. Участок находится всего в 500 метрах от моря, что позволяет легко добраться пешком до ухоженных и красивых пляжей Вальбандона и Фажаны. Подъездная дорога удобная.

Фажанская Ривьера известна своим кристально чистым морем, галечными и природными пляжами, длинными набережными вдоль побережья, первоклассными ресторанами с истрийской кухней, многочисленными кафе и богатым выбором экскурсий и развлечений. Ежедневно из Фажаны отправляются катера в Национальный парк Бриуни, уникальное сочетание нетронутой природы, культурного и исторического наследия и эксклюзивного опыта, привлекающего посетителей со всего мира. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в привлекательное место с большим туристическим потенциалом или создать свой собственный оазис отдыха в одном из самых красивых уголков Истрии.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44527

REC ID: 1249866