ISTRA, TRGET - Obiteljska kuća s pogledom na more

ISTRA, TRGET - Obiteljska kuća s pogledom na more

Trget je malo povijesno naselje u Istri, smješteno na ušću rijeke Raše, uz obalu Raškog zaljeva. Ima dugu povijest koja seže još u antičko doba, kada je područje bilo naseljeno u vrijeme Rimljana zbog važnog pomorskog i trgovačkog položaja. U srednjem vijeku Trget se razvija kao luka i trgovačko središte, osobito za izvoz drva, ugljena i poljoprivrednih proizvoda iz unutrašnjosti Istre. Tijekom povijesti bio je pod vlašću Mletačke Republike, a kasnije Austro-Ugarske, što je ostavilo trag u arhitekturi i kulturnoj baštini.

Kuća ukupne stambene površine 122 m² sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, a funkcionalno je raspoređena kako bi pružila maksimalnu udobnost i praktičnost stanovanja.

U prizemlju se nalaze prostrana kuhinja s blagovaonicom, ugodan dnevni boravak, zaseban WC te natkrivena terasa, idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i nenatkrivena terasa s lijepim pogledom na more.

Potkrovlje obuhvaća dodatnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, što ga čini savršenim prostorom za goste ili privatni dio kuće.

Okućnica je uređena i održavana, a sadrži bazen površine 32 m² s već postavljenim instalacijama za grijanje, travnjak s automatskim navodnjavanjem te vrt.

Sve prostorije opremljene su klima uređajima za grijanje i hlađenje, a dodatnu ugodnost pruža podno grijanje u kući.

Kuća je uredno održavana, kvalitetno namještena i potpuno opremljena, s više terasa koje nude otvoren pogled na more.

Plaža je udaljena približno 900 metara, što ovu nekretninu čini idealnom za miran obiteljski život ili turistički najam.

Isto tako, važno je napomenuti kako će pogled ostat neometan jer ispod navedene nekretnine su poljoprivredna zemljišta stoga nije moguća gradnja.

Postoji i mogućnost postavljanja ili izgradnje dodatne kućice s bazenom uz glavnu kuću, čime se dodatno povećava potencijal i vrijednost nekretnine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1249418 REC - 44507

REC ID: 1249418

ISTRIA, TRGET - Family house with sea view

ISTRIA, TRGET - Family house with sea view

Trget is a small historic settlement in Istria, located at the mouth of the Raša River, along the coast of the Raša Bay. It has a long history that dates back to ancient times, when the area was settled during the Roman era due to its important maritime and commercial position. In the Middle Ages, Trget developed as a port and trading center, especially for the export of wood, coal and agricultural products from the interior of Istria. Throughout history, it was under the rule of the Venetian Republic, and later the Austro-Hungarian Empire, which left its mark on the architecture and cultural heritage.

The house, with a total living area of 122 m², consists of a ground floor, first floor and attic, and is functionally arranged to provide maximum comfort and practicality of living.

On the ground floor there is a spacious kitchen with dining room, a cozy living room, a separate toilet and a covered terrace, ideal for spending time outdoors all year round.

On the first floor there are two bedrooms, two bathrooms, a hallway and an uncovered terrace with a beautiful sea view.

The attic includes an additional bedroom with its own bathroom, making it a perfect space for guests or a private part of the house.

The yard is landscaped and maintained, and contains a 32 m² swimming pool with already installed heating installations, a lawn with automatic irrigation and a garden.

All rooms are equipped with air conditioning for heating and cooling, and additional comfort is provided by underfloor heating in the house.

The house is neatly maintained, well-furnished and fully equipped, with several terraces offering an open view of the sea.

The beach is approximately 900 meters away, which makes this property ideal for a quiet family life or tourist rental.

It is also important to note that the view will remain unobstructed because there is agricultural land below the property, so construction is not possible.

There is also the possibility of placing or building an additional house with a pool next to the main house, which further increases the potential and value of the property.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44507

REC ID: 1249418

ISTRIEN, TRGET - Familienhaus mit Meerblick

ISTRIEN, TRGET – Familienhaus mit Meerblick

Trget ist ein kleines, historisches Dorf in Istrien, an der Mündung des Flusses Raša und der Küste der Bucht von Raša gelegen. Seine Geschichte reicht bis in die Antike zurück, als die Gegend aufgrund ihrer wichtigen maritimen und Handelslage bereits in der Römerzeit besiedelt wurde. Im Mittelalter entwickelte sich Trget zu einem Hafen- und Handelszentrum, insbesondere für den Export von Holz, Kohle und landwirtschaftlichen Produkten aus dem istrischen Hinterland. Im Laufe der Geschichte stand der Ort unter der Herrschaft der Republik Venedig und später der österreichisch-ungarischen Monarchie, die ihre Spuren in Architektur und Kultur hinterlassen hat.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 122 m² besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist funktional gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates WC und eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Verweilen im Freien das ganze Jahr über eignet.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine offene Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und eignet sich daher ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort.

Der Garten ist gepflegt und angelegt und verfügt über einen 32 m² großen Swimmingpool mit bereits installierter Heizung, einen Rasen mit automatischer Bewässerung und einen Garten.

Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, geschmackvoll möbliert und komplett ausgestattet. Mehrere Terrassen bieten einen freien Meerblick.

Der Strand ist ca. 900 Meter entfernt, was diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben oder die Ferienvermietung macht.

Wichtig ist auch, dass der Ausblick ungestört bleibt, da sich unterhalb des Grundstücks landwirtschaftliche Nutzfläche befindet und daher keine Bebauung möglich ist.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus mit Pool neben dem Haupthaus zu errichten, was das Potenzial und den Wert der Immobilie weiter steigert.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44507

REC ID: 1249418

ISTRIA, TRGET - Casa familiare con vista mare

ISTRIA, TRGET - Casa familiare con vista mare

Trget è un piccolo insediamento storico in Istria, situato alla foce del fiume Arsia, lungo la costa dell'omonima baia. La sua lunga storia risale all'antichità, quando la zona fu colonizzata in epoca romana grazie alla sua importante posizione marittima e commerciale. Nel Medioevo, Trget si sviluppò come porto e centro commerciale, soprattutto per l'esportazione di legna, carbone e prodotti agricoli dall'entroterra istriano. Nel corso della storia, fu sotto il dominio della Repubblica di Venezia e successivamente dell'Impero austro-ungarico, che ha lasciato il segno nell'architettura e nel patrimonio culturale.

La casa, con una superficie abitabile totale di 122 m², è composta da piano terra, primo piano e mansarda, ed è organizzata in modo funzionale per offrire il massimo comfort e praticità.

Al piano terra si trovano un'ampia cucina con sala da pranzo, un accogliente soggiorno, un bagno separato e una terrazza coperta, ideale per trascorrere del tempo all'aperto tutto l'anno.

Al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una terrazza scoperta con una splendida vista mare.

La mansarda comprende un'ulteriore camera da letto con bagno privato, rendendola uno spazio perfetto per gli ospiti o una parte privata della casa.

Il giardino è curato e ospita una piscina di 32 m² con impianto di riscaldamento già installato, un prato con irrigazione automatica e un orto.

Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento, e un ulteriore comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento.

La casa è ben tenuta, ben arredata e completamente attrezzata, con diverse terrazze che offrono una vista aperta sul mare.

La spiaggia dista circa 900 metri, il che rende questa proprietà ideale per una tranquilla vita familiare o per affitti turistici.

È inoltre importante notare che la vista rimarrà libera poiché la proprietà è circondata da terreni agricoli, quindi non è possibile costruire.

C'è anche la possibilità di costruire o costruire una casa aggiuntiva con piscina accanto alla casa principale, il che aumenta ulteriormente il potenziale e il valore della proprietà.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44507

REC ID: 1249418

ИСТРИЯ, ТРГЕТ - Семейный дом с видом на море

ИСТРИЯ, ТРГЕТ - Семейный дом с видом на море

Тргет — небольшой исторический поселок в Истрии, расположенный в устье реки Раша, на побережье Рашской бухты. Он имеет долгую историю, восходящую к древним временам, когда этот район был заселен в римскую эпоху благодаря своему важному морскому и торговому положению. В Средние века Тргет развивался как порт и торговый центр, особенно для экспорта древесины, угля и сельскохозяйственной продукции из внутренних районов Истрии. На протяжении истории он находился под властью Венецианской республики, а затем Австро-Венгерской империи, что оставило свой след в архитектуре и культурном наследии.

Дом общей жилой площадью 122 м² состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды и функционально спланирован для обеспечения максимального комфорта и практичности проживания.


На первом этаже расположена просторная кухня со столовой зоной, уютная гостиная, отдельный туалет и крытая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе круглый год.

На втором этаже находятся две спальни, две ванные комнаты, коридор и открытая терраса с прекрасным видом на море.

На мансарде расположена дополнительная спальня с собственной ванной комнатой, что делает ее идеальным местом для гостей или отдельной частью дома.

Двор благоустроен и ухожен, на нем находится бассейн площадью 32 м² с уже установленной системой подогрева, газон с автоматическим поливом и сад.

Все комнаты оборудованы кондиционерами для обогрева и охлаждения, а дополнительный комфорт обеспечивается подогревом пола в доме.

Дом содержится в чистоте, хорошо меблирован и полностью оборудован, с несколькими террасами, с которых открывается вид на море.

Пляж находится примерно в 900 метрах, что делает эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни или сдачи в аренду туристам.

Важно также отметить, что вид останется беспрепятственным, поскольку ниже участка находятся сельскохозяйственные угодья, поэтому строительство невозможно.

Также существует возможность размещения или строительства дополнительного дома с бассейном рядом с основным домом, что еще больше увеличит потенциал и стоимость недвижимости.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44507

REC ID: 1249418