ISTRA, SOVINJAK - Prostrano građevinsko zemljište s projektom

ISTRA, SOVINJAK - Prostrano građevinsko zemljište s projektom

Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre, blizu granice sa Slovenijom. Njegova povijesna jezgra koja datira iz srednjeg vijeka leži na vrhu brda iznad plodne doline najduže istarske rijeke - Mirne. Danas je Buzet nadaleko poznat kao 'Grad tartufa' jer su šume uz rijeku Mirnu posebno bogate tim božanskim gomoljem. U sastavu Grada Buzeta na 348 metra nadmorske visine, uzdiže se gradić Roč, odredište mnogih izletnika, turista i zaljubljenika u povijest i glagoljicu.

U mirnom mjestu udaljenom 7 km od Buzeta, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 1543 m2. Za zemljište je izrađena projektna dokumentacija te je u tijeku postupak ishodovanja građevinske dozvole. Projektom je predviđena izgradnja objekta bruto površine 394.6 m2, koji u jednom dijelu služi za stanovanje, dok je u drugom dijelu planirana turističko-ugostiteljski objekt Bed and Breakfast koncepta.

Zemljište je smješteno na brežuljku, s lijepim pogledom na krajolik. Parcela je u blagom padu, zapadno orijentirana.

Zahvaljujući velikoj površini i položaju na rubu naselja, nekretnina pruža dovoljno privatnosti. Ovaj projekt predstavlja izvrsnu priliku za pokretanje turističko-ugostiteljske djelatnosti, kao i za miran obiteljski život u prirodnom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1249046 REC - 44476

REC ID: 1249046

ISTRIA, SOVINJAK - Spacious building land with project

ISTRIA, SOVINJAK - Spacious building plot with project

Buzet is located in the very north of Istria, near the border with Slovenia. Its historical core, dating back to the Middle Ages, lies on a hilltop above the fertile valley of the longest Istrian river - the Mirna. Today, Buzet is widely known as the 'Truffle City' because the forests along the Mirna River are particularly rich in this divine tuber. Within the City of Buzet, at 348 meters above sea level, rises the small town of Roč, a destination for many hikers, tourists and lovers of history and the Glagolitic alphabet.

In a quiet place 7 km from Buzet, a spacious building plot of 1543 m2 is for sale. Project documentation has been prepared for the plot and the process of obtaining a building permit is underway. The project envisages the construction of a building with a gross area of 394.6 m2, one part of which is used for housing, while the other part is planned to be a hostel.

The plot is located on a hill, with a beautiful view of the landscape. The plot is gently sloping, west-facing.

Thanks to its large area and location on the edge of the village, the property offers enough privacy. This project represents an excellent opportunity to start a tourism and hospitality business, as well as for a peaceful family life in a natural environment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44476

REC ID: 1249046

Istrien, Sowjetjak – Großzügiges Baugrundstück mit Projekt

ISTRIEN, SOVINJAK – Großzügiges Baugrundstück mit Projektplanung

Buzet liegt im äußersten Norden Istriens, nahe der slowenischen Grenze. Der historische Stadtkern, dessen Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen, thront auf einem Hügel über dem fruchtbaren Tal der Mirna, dem längsten Fluss Istriens. Heute ist Buzet weithin als „Trüffelstadt" bekannt, da die Wälder entlang der Mirna besonders reich an dieser begehrten Knolle sind. Innerhalb der Stadtgrenzen von Buzet, auf 348 Metern über dem Meeresspiegel, liegt das Städtchen Roč, ein beliebtes Ziel für Wanderer, Touristen und Liebhaber von Geschichte und der glagolitischen Schrift.

In ruhiger Lage, 7 km von Buzet entfernt, steht ein großzügiges Baugrundstück von 1543 m² zum Verkauf. Die Projektplanung ist abgeschlossen, und das Baugenehmigungsverfahren läuft. Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit einer Bruttogeschossfläche von 394,6 m² vor, dessen eine Hälfte als Wohnraum und die andere als Hostel genutzt werden soll.

Das Grundstück liegt an einem Hang mit herrlichem Landschaftsblick. Es ist leicht abfallend und nach Westen ausgerichtet.

Dank seiner Größe und der Lage am Ortsrand bietet das Anwesen viel Privatsphäre. Dieses Projekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Tourismus- und Gastgewerbeunternehmen zu gründen oder ein ruhiges Familienleben inmitten der Natur zu genießen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44476

REC ID: 1249046

ISTRIA, SOVINJAK - Ampio terreno edificabile con progetto

ISTRIA, SOVINJAK - Ampio terreno edificabile con progetto

Pinguente si trova nell'estremo nord dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia. Il suo centro storico, risalente al Medioevo, sorge su una collina che domina la fertile valle del fiume più lungo dell'Istria, il Quieto. Oggi, Pinguente è ampiamente conosciuta come la "Città del Tartufo" perché i boschi lungo il fiume Quieto sono particolarmente ricchi di questo tubero divino. All'interno della città di Pinguente, a 348 metri sul livello del mare, sorge il piccolo borgo di Rozzo, meta di numerosi escursionisti, turisti e amanti della storia e dell'alfabeto glagolitico.

In una zona tranquilla a 7 km da Pinguente, è in vendita un ampio terreno edificabile di 1543 m². La documentazione progettuale per il terreno è stata predisposta ed è in corso la procedura per l'ottenimento del permesso di costruire. Il progetto prevede la costruzione di un edificio con una superficie lorda di 394,6 m², una parte del quale è destinata ad abitazione, mentre l'altra è destinata a ostello.

Il terreno si trova su una collina, con una splendida vista sul paesaggio. Il terreno è in leggera pendenza, esposto a ovest.

Grazie alla sua ampia superficie e alla posizione ai margini del villaggio, la proprietà offre sufficiente privacy. Questo progetto rappresenta un'eccellente opportunità per avviare un'attività turistica e alberghiera, nonché per una vita familiare tranquilla in un ambiente naturale.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44476

REC ID: 1249046

ИСТРИЯ, СОВИНЬЯК - Просторный земельный участок под застройку с проектом.

ИСТРИЯ, СВИНЬЯК - Просторный земельный участок под застройку с проектом

Бузет расположен на самом севере Истрии, недалеко от границы со Словенией. Его историческое ядро, восходящее к Средневековью, находится на вершине холма над плодородной долиной самой длинной реки Истрии — Мирны. Сегодня Бузет широко известен как «Город трюфелей», поскольку леса вдоль реки Мирны особенно богаты этим божественным клубнем. В самом городе Бузет, на высоте 348 метров над уровнем моря, расположен небольшой городок Роч, популярное место для пеших туристов, любителей истории и глаголицы.

В тихом месте в 7 км от Бузета продается просторный земельный участок под застройку площадью 1543 м2. Проектная документация на участок подготовлена, и идет процесс получения разрешения на строительство. Проект предусматривает строительство здания общей площадью 394,6 м2, одна часть которого будет отведена под жилые помещения, а другая – под хостел.

Участок расположен на холме, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. Участок имеет пологий склон и обращен на запад.

Благодаря большой площади и расположению на окраине поселка, недвижимость обеспечивает достаточную приватность. Этот проект представляет собой отличную возможность для начала туристического и гостиничного бизнеса, а также для спокойной семейной жизни в окружении природы.

Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44476

REC ID: 1249046