Vodnjan okolica, građevinsko zemljište 1025 m2

Vodnjan okolica, građevinsko zemljište 1025 m2

U mirnom i zelenom okruženju u okolici Vodnjana, u malom istarskom selu okruženom prirodom, prodaje se građevinsko zemljište površine 1.025 m². Parcela se nalazi unutar granica građevinskog područja, na rubnom dijelu zone gradnje, što osigurava osjećaj privatnosti, otvorenost prema prirodi i ugodno okruženje za život ili odmor. Priključci električne energije i vodovoda nalaze se na cca 30 metara od međa ove parcele.

Zahvaljujući pravilnom obliku i osiguranom pristupu, zemljište pruža vrlo dobre uvjete za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, uz mogućnost kvalitetne organizacije okućnice i dodatnih sadržaja, a sve u skladu s prirodnim ambijentom i karakterom prostora.

Lokacija predstavlja skladan spoj mirnog ruralnog okruženja i dobre dostupnosti sadržaja. U blizini se nalaze trgovine, ugostiteljski objekti, osnovna škola i vrtić, dok su Vodnjan, Fažana i Pula lako dostupni kratkom vožnjom. More i uređene plaže udaljene su na približno 15 minuta vožnje, a dodatna prednost je dobra prometna povezanost zahvaljujući blizini ulaza na autocestu i zračne luke Pula.

Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže mir, prirodu i autentičan istarski ugođaj, uz istodobnu dostupnost svih važnih sadržaja i infrastrukturnih poveznica.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1247365 REC - 1973

REC ID: 1247365

Vicinity of Vodnjan – Building plot 1025 m²

Vodnjan Area, Building Plot 1,025 m²

In a peaceful and green environment near Vodnjan, in a small Istrian village surrounded by nature, a 1,025 m² building plot is for sale. The parcel is located within the boundaries of the building zone, at the edge of the construction area, ensuring privacy, openness to nature, and a pleasant setting for living or vacation. Electricity and water connections are available approximately 30 meters from the plot boundary.

Thanks to its regular shape and accessible location, the land offers excellent conditions for building a family house or a holiday home, with the possibility of well-organized gardens and additional amenities, all in harmony with the natural environment and character of the area.

The location offers a balanced combination of peaceful rural surroundings and good access to services. Nearby are shops, restaurants, an elementary school, and a kindergarten, while Vodnjan, Fažana, and Pula are easily reachable by a short drive. The sea and organized beaches are approximately 15 minutes away, and an additional advantage is the good transport connection thanks to the proximity of the highway entrance and Pula Airport.

This property is ideal for buyers seeking peace, nature, and an authentic Istrian atmosphere, while still having access to all essential amenities and infrastructure.

For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Intrnal number: 1973

REC ID: 1247365

Umgebung von Vodnjan – Baugrundstück 1025 m²

Umgebung Vodnjan, Baugrundstück 1.025 m²

In ruhiger und grüner Umgebung in der Nähe von Vodnjan, in einem kleinen istrischen Dorf, das von Natur umgeben ist, wird ein Baugrundstück von 1.025 m² zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone, am Rand des Baugebiets, was Privatsphäre, Offenheit zur Natur und ein angenehmes Umfeld zum Leben oder Erholen gewährleistet. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich ca. 30 Meter vom Grundstücksrand entfernt.

Dank seiner regelmäßigen Form und dem gesicherten Zugang bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, mit der Möglichkeit einer gut organisierten Gartenanlage und zusätzlicher Einrichtungen, alles im Einklang mit der natürlichen Umgebung und dem Charakter des Gebiets.

Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Grundschule und ein Kindergarten, während Vodnjan, Fažana und Pula in kurzer Fahrt erreichbar sind. Das Meer und gepflegte Strände sind ca. 15 Minuten entfernt, ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahneinfahrt und zum Flughafen Pula.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und authentisches istrisches Flair suchen, bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1973

REC ID: 1247365

Zona di Vodnjan – Terreno edificabile 1025 m²

Zona di Vodnjan, terreno edificabile 1.025 m²

In un ambiente tranquillo e verde nei dintorni di Vodnjan, in un piccolo villaggio istriano immerso nella natura, è in vendita un terreno edificabile di 1.025 m². Il terreno si trova all'interno dei confini della zona edificabile, ai margini dell'area di costruzione, garantendo privacy, apertura verso la natura e un ambiente piacevole per vivere o trascorrere le vacanze. I collegamenti a elettricità e acqua si trovano a circa 30 metri dal confine del terreno.

Grazie alla sua forma regolare e all'accesso garantito, il terreno offre ottime condizioni per la costruzione di una casa familiare o di una casa per le vacanze, con la possibilità di organizzare in modo funzionale il giardino e altri servizi, tutto in armonia con l'ambiente naturale e il carattere del luogo.

La posizione rappresenta un equilibrio tra la tranquillità rurale e la buona accessibilità ai servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole elementari e asili, mentre Vodnjan, Fažana e Pola sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Il mare e le spiagge attrezzate distano circa 15 minuti di guida, e un ulteriore vantaggio è la buona connessione ai trasporti grazie alla vicinanza all'ingresso dell'autostrada e all'aeroporto di Pola.

Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità, natura e un'autentica atmosfera istriana, pur mantenendo la comodità di tutti i servizi e collegamenti infrastrutturali essenziali.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1973

REC ID: 1247365

Внутренний номер: 1973

REC ID: 1247365