Zadar, dvosoban stan u novogradnji, 103,85 m2

Prodaje se komforan dvosoban stan u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama, ukupne korisne površine 177, 95 m2, a ukupne korisne vrijednosti ovršina 103,85 m2. Sastoji se od:
hodnika - 9 m2
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 34,10 m2
toaleta - 2, 70 m2
kupaonice - 4,60 m2
spavaće sobe 11,30 m2
spavaće sobe 2 - 11,20 m2
lođe - površine 19,8 m2

Stanu pripadaju:
ostava - 1, 7 m2
parkirno mjesto u garaži - 13,8 m2
vanjsko parkirno mjesto - 13, 75 m2
dvorište - 56 m2

Stan je orijentiran jugoistočno, osunčan je i svijetao. Nalazi se na prvom katu nove stambene zgrade, bez lifta. Pripada mu jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te ostava na visokom prizemlju. Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje, a svaki dio se izvodi pod nadzorom investitora. Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune.

Stambena zgrada će imati ukupno 9 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog prizemlja je nekoliko stepenica pa je visoko prizemlje, u odnosu na ulicu, praktički na razini prvog kata. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina.
Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina.
U zgradi su dostupni i jednosobni stanovi na visokom prizemlju i prvom katu.

Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Pozivamo Vas da nas kontaktirate za više informacija, a rado ćemo organizirati i obilazak objekta u izgradnji. Dostupni smo na broj +385911527577 (Whatsapp).

Interni broj: 1219119 REC - 60

REC ID: 1219119

Zadar, new construction, twobedroom apartment, 103,85sqm

A spacious two-bedroom apartment is for sale in a residential building in Crvene Kuće, with a total usable area of 177.95 m² and a total net usable value of 103.85 m². The apartment consists of:

Hallway – 9 m²

Kitchen with dining area and living room – 34.10 m²

Toilet – 2.70 m²

Bathroom – 4.60 m²

Bedroom 1 – 11.30 m²

Bedroom 2 – 11.20 m²

Loggia – 19.80 m²

The apartment also includes:

Storage room – 1.70 m²

Garage parking space – 13.80 m²

Outdoor parking space – 13.75 m²

Yard – 56 m²

The apartment is southeast-oriented, sunny and bright. It is located on the first floor of a new residential building without an elevator. It comes with one garage parking space, one outdoor parking space, and a storage room on the high ground floor. The building is constructed to high standards under constant supervision by the investor. It will feature a chimney, aluminum joinery, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in every room, and a façade insulated with stone wool.

The residential building will have a total of 9 apartments on three levels: high ground floor, first floor, and second floor. The high ground floor is practically at the level of the first floor in relation to the street. The underground garage has direct access from the main road. The street is quiet, with a pleasant and well-maintained neighborhood. A school, kindergarten, children's park, playground, and a shop are all nearby.

Completion of construction is expected by July 1, 2026. The investor is a private individual, so the buyer pays real estate transfer tax. One-bedroom apartments are also available in the building on the high ground floor and first floor.

If you are looking to solve your housing needs or invest in real estate, you will not regret buying at this location. Please contact us for more information; we will be happy to arrange a viewing of the property under construction. You can reach us at +385 91 152 7577 (WhatsApp).

Intrnal number: 60

REC ID: 1219119

Zadar, moderne Neubauwohnung, 3 Zimmer, 103, 85 m², Meer in der Nähe

Zum Verkauf steht eine komfortable Dreizimmerwohnung in einem Wohngebäude in Crvene Kuće mit einer gesamten Nutzfläche von 177,95 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von 103,85 m². Die Wohnung besteht aus:

Flur – 9 m²

Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 34,10 m²

WC – 2,70 m²

Badezimmer – 4,60 m²

Schlafzimmer 1 – 11,30 m²

Schlafzimmer 2 – 11,20 m²

Loggia – 19,80 m²

Zur Wohnung gehören außerdem:

Abstellraum – 1,70 m²

Garagenstellplatz – 13,80 m²

Außenstellplatz – 13,75 m²

Garten – 56 m²

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, sonnig und hell. Sie befindet sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes ohne Aufzug. Ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Hochparterre sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude wird nach hohen Baustandards unter ständiger Aufsicht des Investors errichtet. Es wird über einen Kamin verfügen, Aluminiumfenster, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen sowie eine Fassade mit Steinwolle-Dämmung.

Das Wohngebäude wird insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen haben: Hochparterre, erster und zweiter Stock. Das Hochparterre liegt straßenseitig praktisch auf Höhe des ersten Stocks. Die Tiefgarage ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Sportplatz und ein Geschäft.

Die Fertigstellung ist bis zum 01.07.2026 geplant. Der Investor ist eine Privatperson, daher zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer. In dem Gebäude sind auch Einzimmerwohnungen im Hochparterre und im ersten Stock verfügbar.

Wenn Sie Ihre Wohnfrage lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an diesem Standort nicht bereuen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir organisieren auch gerne eine Besichtigung des Objekts im Bau. Sie erreichen uns unter +385 91 152 7577 (WhatsApp).

Interne Nummer: 60

REC ID: 1219119

Numero interno: 60

REC ID: 1219119

Внутренний номер: 60

REC ID: 1219119