Zadar, komforan jednosoban stan s garažnim parkirnim mjestom

Prodaje se komforan jednosoban stan u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama, ukupne korisne površine 101,75 m2, a ukupne korisne vrijednosti površina 78,10 m2. Sastoji se od:
predsoblja - 6 m2
kupaonice - 4,9 m2
toaleta - 2,2 m2
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 28,2 m2
spavaće sobe 11,50 m2
lođe - površine 19,8 m2

Stanu pripadaju:
ostava - 1,6 m2
parkirno mjesto u garaži - 13,8 m2
vanjsko parkirno mjesto - 13,75 m2

Ukoliko je želja kupca, može dobiti i 56 m2 vrta.

Stan je orijentiran jugozapadno, a smješten je na visokom prizemlju nove stambene zgrade. Pripada mu jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te ostava na visokom prizemlju. Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje, a svaki dio se izvodi pod nadzorom investitora. Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune. Dnevni boravak i lođa imaju i pogled na more.

Stambena zgrada će imati ukupno 9 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog prizemlja je nekoliko stepenica pa je visoko prizemlje, u odnosu na ulicu, praktički na razini prvog kata. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina.
Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina.
Stanovi se brzo prodaju tako da je osim još jednog jednosobnog na prvom katu, u zgradi dostupan i jedan dvosoban stan, istočno orijentiran, također na prvom katu.

Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Pozivamo Vas da nas kontaktirate za više informacija, a rado ćemo organizirati i obilazak objekta u izgradnji. Dostupni smo na broj +385911527577 (Whatsapp).

Interni broj: 1218283 REC - 58

REC ID: 1218283

Zadar, spacious onebedroom apartment,

A spacious one-bedroom apartment is for sale in a residential building in Crvene Kuće, with a total usable area of 101.75 m² and a net usable value of 78.10 m². It consists of:

Entrance hall – 6 m²

Bathroom – 4.9 m²

Toilet – 2.2 m²

Kitchen with dining area and living room – 28.2 m²

Bedroom – 11.50 m²

Loggia – 19.8 m²

The apartment also includes:

Storage room – 1.6 m²

Garage parking space – 13.8 m²

Outdoor parking space – 13.75 m²

If desired, the buyer can also obtain a garden of 56 m².

The apartment is southwest-oriented and located on the high ground floor of a new residential building. It comes with one garage parking space, one outdoor parking space, and a storage room on the same level. The building is being constructed to high standards under constant supervision by the investor. It will feature a chimney, aluminum joinery, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in every room, and a façade insulated with stone wool. The living room and the loggia also offer a sea view.

The building will contain a total of 9 residential units on three levels: high ground floor, first floor, and second floor. The high ground floor is practically at the level of the first floor relative to the street. The underground garage has direct access from the main road. The street is quiet, and the neighborhood is pleasant and well maintained. A school, kindergarten, children's park, playground, and a shop are nearby.

Completion of construction is expected by July 1, 2026. The investor is a private individual, therefore the buyer pays real estate transfer tax. Apartments are selling quickly; besides one more one-bedroom apartment on the first floor, one east-oriented two-bedroom apartment on the first floor is also available.

If you are looking to solve your housing needs or invest in real estate, you will not regret purchasing at this location. Please contact us for more information; we will be happy to arrange a viewing of the property under construction. You can reach us at +385 91 152 7577 (WhatsApp).

Intrnal number: 58

REC ID: 1218283

Zadar, Wohnung am Meer

Zum Verkauf steht eine komfortable Einzimmerwohnung in einem Wohngebäude in Crvene Kuće mit einer gesamten Nutzfläche von 101,75 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von 78,10 m². Sie besteht aus:

Vorraum – 6 m²

Badezimmer – 4,9 m²

WC – 2,2 m²

Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 28,2 m²

Schlafzimmer – 11,50 m²

Loggia – 19,8 m²

Zur Wohnung gehören außerdem:

Abstellraum – 1,6 m²

Garagenstellplatz – 13,8 m²

Außenstellplatz – 13,75 m²

Auf Wunsch des Käufers kann auch ein Garten mit 56 m² dazu erworben werden.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre eines neuen Wohngebäudes. Ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum auf derselben Etage sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude wird nach hohen Baustandards unter ständiger Aufsicht des Investors errichtet. Es verfügt über einen Kamin, Aluminiumfenster, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen sowie eine Fassade mit Steinwolle-Dämmung. Vom Wohnzimmer und der Loggia besteht auch Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen haben: Hochparterre, erster und zweiter Stock. Das Hochparterre liegt straßenseitig praktisch auf Höhe des ersten Stocks. Die Tiefgarage ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Sportplatz und ein Geschäft befinden sich in der Nähe.

Die Fertigstellung ist bis zum 01.07.2026 geplant. Der Investor ist eine Privatperson, daher zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer. Die Wohnungen verkaufen sich schnell; neben einer weiteren Einzimmerwohnung im ersten Stock ist auch noch eine ostseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung im ersten Stock verfügbar.

Wenn Sie Ihre Wohnfrage lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an diesem Standort nicht bereuen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir organisieren auch gerne eine Besichtigung des Objekts im Bau. Sie erreichen uns unter +385 91 152 7577 (WhatsApp).

Interne Nummer: 58

REC ID: 1218283

Numero interno: 58

REC ID: 1218283

Внутренний номер: 58

REC ID: 1218283