Šarmantna rustikalna vila za najam u Istri – Puntera, Barban

Iznajmljuje se rustikalno-luksuzna vila za odmor u Puntera, u blizini Barban

U mirnom i zelenilom okruženom istarskom naselju Puntera, svega nekoliko minuta vožnje od Barbana, smještena je elegantna rustikalna vila koja nudi savršen spoj autentičnog istarskog ugođaja, privatnosti i suvremene razine komfora. Lokacija osigurava potpuni mir i intimu, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan pristup svim bitnim sadržajima i atrakcijama središnje Istre.

Vila se prostire na dvije etaže te je pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila potrebe obitelji i većih grupa prijatelja. Unutarnji prostor obuhvaća tri prostrane i ugodno uređene spavaće sobe te dvije moderno opremljene kupaonice. Prostrana kuhinja otvorenog koncepta u potpunosti je opremljena i povezana s dnevnim boravkom, stvarajući ugodan i funkcionalan prostor idealan za zajedničko druženje, opuštanje i boravak tijekom cijelog dana.

Posebna pažnja posvećena je udobnosti tijekom cijele godine. Vila je opremljena centralnim grijanjem na pelete, kao i s dva klima uređaja koji omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje, čineći boravak ugodnim u svim godišnjim dobima.

Vanjski dio nekretnine dodatno podiže ukupni dojam. Prostrano, u potpunosti ograđeno dvorište osigurava privatnost i mir, dok bazen sa sunčalištem predstavlja središnje mjesto za opuštanje i uživanje u toplim danima. Uređeni travnjak pruža dovoljno prostora za dječju igru i boravak na otvorenom, a na raspolaganju su i ljetna kuhinja za pripremu obroka na otvorenom, autentična konoba kao idealno mjesto za večernja druženja, natkrivena terasa u prirodnoj hladovini, kao i dodatni pomoćni prostori poput ostave i drvarnice.

Natkriveni parking osigurava mjesta za do četiri vozila, što ovu vilu čini iznimno praktičnom i funkcionalnom za veće obitelji ili grupe gostiju.

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže kvalitetan odmor u mirnom okruženju, uz visoku razinu privatnosti, komfora i istarskog šarma.

Za dodatne informacije i dogovor oko termina, slobodno nas kontaktirajte.

Ivan Baričević
GSM: +385 92/385-5680
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Interni broj: 1216816 REC - 949

REC ID: 1216816

Villa Puntera, Barban, 185m2

Luxury Rustic Villa for Rent in Puntera, near Barban

Located in the peaceful and green surroundings of the Istrian village of Puntera, just a few minutes' drive from Barban, this elegant rustic villa offers a perfect blend of authentic Istrian charm, privacy, and modern comfort. The location ensures complete tranquillity while still providing easy access to all essential amenities and attractions of central Istria.

The villa extends over two floors and has been thoughtfully designed to accommodate families and larger groups of friends. The interior features three spacious and comfortably furnished bedrooms, along with two modern bathrooms. A fully equipped open-plan kitchen is seamlessly connected to the living area, creating a warm and functional space ideal for daily living, socialising, and relaxation.

Special attention has been given to year-round comfort. The property is equipped with central pellet heating, as well as two air-conditioning units with both heating and cooling functions, ensuring a pleasant stay in all seasons.

The outdoor area further enhances the overall experience. A spacious, fully fenced garden provides complete privacy, while the swimming pool with sunbathing area invites relaxation during warmer days. A landscaped lawn offers ample space for outdoor activities, complemented by a summer kitchen for al fresco dining, an authentic tavern-style room (konoba) ideal for evening gatherings, a covered terrace with natural shade, and additional utility spaces including a storage room and woodshed.

Covered parking is available for up to four vehicles, making this villa an excellent choice for larger families or groups seeking both comfort and practicality.

This rustic luxury villa represents an ideal retreat for those looking to enjoy a high-quality holiday in a peaceful setting, combining privacy, comfort, and the timeless charm of Istria.

For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Ivan Baričević
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Maison – Your future starts here!

Intrnal number: 949

REC ID: 1216816

Villa Puntera, Barban, 185m2

Rustikal-luxuriöse Villa zur Miete in Puntera, nahe Barban

In ruhiger und grüner Umgebung des istrischen Ortes Puntera, nur wenige Autominuten von Barban entfernt, befindet sich diese elegante rustikale Villa, die eine perfekte Kombination aus authentischem istrischem Charme, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort bietet. Die Lage garantiert absolute Ruhe und Erholung, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten Zentralistriens.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig konzipiert, um Familien sowie größere Freundesgruppen komfortabel zu beherbergen. Der Innenbereich umfasst drei großzügige und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die vollständig ausgestattete Küche im offenen Wohnkonzept ist harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden und schafft einen warmen, funktionalen Raum für gemeinsames Beisammensein und Entspannung.

Besonderer Wert wurde auf den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit gelegt. Die Villa verfügt über eine zentrale Pelletheizung sowie zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleisten.

Der Außenbereich rundet das Gesamtangebot dieser Immobilie perfekt ab. Das großzügige, vollständig umzäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Swimmingpool mit Sonnenterrasse lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, während der gepflegte Rasen ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Zusätzlich stehen eine Sommerküche für Mahlzeiten im Freien, eine traditionelle Konoba als authentischer Treffpunkt, eine überdachte Terrasse mit natürlichem Schatten sowie praktische Nebenräume wie Abstellraum und Holzlager zur Verfügung.

Ein überdachter Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort und macht diese Villa besonders geeignet für größere Familien oder Gruppen.

Diese rustikal-luxuriöse Villa ist die ideale Wahl für alle, die einen hochwertigen Aufenthalt in ruhiger Lage suchen und dabei Privatsphäre, Komfort und den zeitlosen Charme Istriens schätzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ivan Baričević
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Villa Puntera, Barban, 185m2

Villa rustica di lusso in affitto a Puntera, vicino a Barban

Situata nel tranquillo e verde contesto della località istriana di Puntera, a pochi minuti di auto da Barban, questa elegante villa rustica offre una perfetta combinazione di autenticità istriana, privacy e comfort moderni. La posizione garantisce pace e riservatezza, pur consentendo un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni dell'Istria centrale.

La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata con grande attenzione per soddisfare le esigenze di famiglie e gruppi di amici. Gli spazi interni comprendono tre ampie camere da letto arredate con gusto e due bagni moderni. La cucina completamente attrezzata, in open space con il soggiorno, crea un ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di convivialità e relax.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort in ogni periodo dell'anno. La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a pellet e di due climatizzatori con funzione di riscaldamento e raffrescamento, garantendo un soggiorno piacevole in tutte le stagioni.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà. Il grande giardino completamente recintato assicura la massima privacy, mentre la piscina con area solarium rappresenta il luogo ideale per rilassarsi nelle giornate più calde. Il prato curato offre spazio per attività all'aperto ed è completato da una cucina estiva per pranzi e cene all'aperto, una tipica konoba come autentico spazio conviviale, una terrazza coperta con ombra naturale, oltre a locali accessori come ripostiglio e legnaia.

Il parcheggio coperto può ospitare fino a quattro veicoli, rendendo questa villa una soluzione pratica e confortevole anche per famiglie numerose o gruppi di ospiti.

Questa villa rustica di lusso rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere una vacanza di qualità in un ambiente tranquillo, coniugando privacy, comfort e il fascino senza tempo dell'Istria.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Ivan Baričević
Cellulare: +385 92 385 5680
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Numero interno: 949

REC ID: 1216816

Внутренний номер: 949

REC ID: 1216816