PRVI RED DO MORA !!

Na prodaju je potpuno renoviran i moderno uređen stan površine cca 70 m², smješten u prizemlju kvalitetne zgrade novije gradnje (2018.) u blizini mjesta Sveti Filip i Jakov, nedaleko od Zadra. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te zatvorene i preuređene lođe koja dodatno proširuje funkcionalni prostor i pruža ugodan kutak za odmor. Pripada mu i vlastito označeno parkirno mjesto, koje je uključeno u cijenu.

Stan se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji, svega 80 metara od mora i uređene plaže, što ga čini savršenim izborom za miran obiteljski život, ali i kao atraktivnu investiciju za turistički najam. U neposrednoj blizini dostupni su svi bitni sadržaji – trgovine, trgovački centri, osnovna škola, kafići, restorani, ljekarna i ostalo, dok je grad Zadar udaljen svega 20-ak minuta vožnje.

Nekretnina je etažirana, posjeduje uporabnu dozvolu i urednu vlasničku dokumentaciju, što omogućuje nesmetan prijenos vlasništva i kupnju putem kredita. S obzirom na moderno uređenje, izvrsnu lokaciju i blizinu plaže, stan je odlična prilika za one koji traže kvalitetan životni prostor bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Interni broj: 1195789 REC - DA100065211

REC ID: 1195789

Flat Turanj, Sveti Filip I Jakov, 69,35m2

A fully renovated and modernly furnished apartment of approximately 70 m² is for sale, located on the ground floor of a quality building from 2018 in Filip i Jakov, near Zadar. The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room with kitchen and dining area, and an enclosed and converted loggia that adds functionality and offers a cozy corner for relaxation. It also comes with its own marked parking space, included in the price.

The apartment enjoys an excellent micro-location, only 80 meters from the sea and a well-maintained beach, making it ideal for peaceful family living or as a highly attractive investment for holiday rentals. All essential amenities are nearby—shops, shopping centers, an elementary school, cafes, restaurants, a pharmacy, and more—while the city of Zadar is only about 20 minutes away by car.

The property is subdivided (condominium ownership), has a valid occupancy permit, and clean title documentation, ensuring a smooth ownership transfer and eligibility for mortgage financing. With its modern design, excellent location, and proximity to the beach, this is a turnkey apartment ready for immediate enjoyment or rental.

Intrnal number: DA100065211

REC ID: 1195789

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 69,35m2

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und modern eingerichtete Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2018 in Filip Jakov, in der Nähe von Zadar. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer geschlossenen und umgebauten Loggia, die zusätzlichen Komfort bietet und einen gemütlichen Rückzugsort schafft. Ein markierter Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Lage der Wohnung ist hervorragend – nur 80 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. Dadurch eignet sie sich sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als erstklassige Investition für Ferienvermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Einkaufszentren, eine Grundschule, Cafés, Restaurants, eine Apotheke und mehr. Die Stadt Zadar ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Immobilie ist parzelliert, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und über saubere Eigentumsdokumente – der Eigentumsübergang ist unkompliziert und eine Finanzierung durch Bankkredit ist möglich. Die Kombination aus modernem Design, bester Lage und Meeresnähe macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit ohne zusätzliche Investitionen.

Interne Nummer: DA100065211

REC ID: 1195789

Allogio Turanj, Sveti Filip I Jakov, 69,35m2

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Numero interno: DA100065211

REC ID: 1195789

Квартира Turanj, Sveti Filip I Jakov, 69,35m2

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Внутренний номер: DA100065211

REC ID: 1195789